Hoppa till innehåll

Nyckelfärdig villa med naturskönt läge.

  • 145 kvm
  • 5 rum
  • 6 450 000 kr

Kolbyttemon, Linköping

Knubbelyckan Kolbyttemon 1:3

Utgångspris:
6 450 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
145 kvm*
Tomtarea:
3 910 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt ritning

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustav Spetz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyckelfärdig villa med naturskönt läge.

Beskrivning

Nyckelfärdig villa under uppförande av Vimmerbyhus inklusive carport, gräsmatta grusad infart och gångar.

Nu finns endast en av de tre tomterna kvar – Knubbelyckan 1:3 – en rymlig tomt på 3910 kvm som väntar på att förverkliga din dröm om det perfekta hemmet.

Denna tomt, fint belägen mitt i naturen,med närhet till Sturefors och Skeda, har du tillgång till ett lugnt och skönt boende, samtidigt som du enkelt når Linköping och dess arbetsplatser som SAAB, Universitetssjukhuset och Mjärdevi.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns det gott om aktiviteter i området. Blå lagunen, det vackra kalkbrottet, bjuder in till svalkande bad och avkoppling. Tinnerö Eklandsskap med sina vandringsleder och utmanande MTB-spår

Interiör

Smart planlösning med flera sovrum och härliga sociala ytor
Golvvärme via värmepump. Badrum och tvättstuga via Vedum. Vitvaror Siemens. Trägolv härdad 1-stavsgolv 9 mm. Vita släta innedörrar. Alla väggar målade och släta innertak. Kakel och klinker i grå stenimitation 30x60 cm i hall, badrum och klädvård.

Den planerade byggnationen omfattar ett stilrent enplanshus på 145 kvm, utformat för att maximera både funktionalitet och estetik. Med golvvärme och 3-glasfönster får du ett behagligt inomhusklimat året runt, och huset är designat för att ge dig ett hem där du verkligen kan trivas. Tre ljusa och luftiga sovrum erbjuder plats för vila och återhämtning, medan det stora och öppna vardagsrummet blir den självklara platsen för samvaro och umgänge. Här kan du skapa minnen med familj och vänner, med en känsla av rymd och ljus. Köket, från det välrenommerade varumärket Vedum, kommer att bli en dröm för alla matlagningsentusiaster. Det är både funktionellt och elegant, och de högkvalitativa vitvarorna från Siemens garanterar en förstklassig köksupplevelse. Här kan du laga härliga måltider och njuta av goda stunder i en inbjudande atmosfär.

Tvättstugan är smart planerad och kommer att vara utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vilket gör att tvättandet blir en enkel och effektiv del av din vardag. Det blir en plats där du kan organisera och förbereda, vilket frigör tid för mer avkopplande aktiviteter.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Knubbelyckan 1:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 450 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
3 910 kvm

*Enligt ritning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2025/26
Fasad
Stående falsad spårpanel med raka kanter
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Aluminiumklädda träfönster med vit insida.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommer inkluderas i ett gemensamt reningsverk med tomt 1:1 och 1:2, placering på 1:1 tomt med servitut.
Vatten får borras för egen del.

Parkering

Carport

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2018-03-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Knubbelyckan GA:1

Last: Ledningsrätt Tele, 0580K-140/98.1

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
10 000 kr
Värme
16 000 kr
Vatten/Avlopp
2 500 kr
Summa
28 500 kr

Driftkostnad uppskattad

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Kolbyttemon

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kolbyttemon, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Knubbelyckan Kolbyttemon 1:3

Knubbelyckan Kolbyttemon 1:3

58597 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz, Bjurfors Linköping

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo