Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Välplanerat parhus med barnvänlig uteplats i populära Linghem!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 115 kvm
  • 5 rum

Linghem, Linköping

Trastsångsvägen 9

Antal rum:
5
Boarea:
115 kvm*
Tomtarea:
319 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustaf Stråkander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat parhus med barnvänlig uteplats i populära Linghem!

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva detta barnvänliga parhus beläget i populära Linghem. Bostaden är i gott skick och har en välplanerad boyta med modern inredningsstandard och bra sällskapsytor fördelat i två plan!

På entréplan erbjuds vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, badrum, tvättstuga och stilrent kök med plats för matbord invid fönster. Utöver detta finns ett sovrum på detta plan. Från vardagsrummet nås uteplatsen på baksidan. Vidare en våning upp finner ni badrum med badkar och tre sovrum.

Bostaden ligger vid ett fint läge med välkomnande framsida. Trädgårdssidan utgörs av ett trevligt trädäck och gräsmatta, perfekt för dig med gröna fingrar. Gott om plats för utemöbler. Tomten erbjuder uteplats på både fram och baksida vilket ger möjlighet att avnjuta solen alla timmar. Vidare finns ett förråd på trädgården.

Här bor ni med gångavstånd till skola, pendel, Ica butik samt motionsområde.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Himna 11:301

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
319 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plans parhus
Byggår
1983
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong ovan kryppgrund, trä mot övervåningen
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft via frånluftsvarmepump
Fönster
Kopplade fönster med isolerglas (2+1)

Ombyggnad, Renoveringar

Tidigare ägare:
2003 Badrummet på övervåningen renoverades.
2004 Ny frånluttsvärmepump installerades.
2005 Nytt kök år.
2009 Duschrummet på entréplanet och tvättstugan renoverades i samband med brandskada.
2015-2017 Utvändig målning.

Nuvarande ägare:
2018 målning kök vardagsrum nedre våning.
2019 tapetsering målning av 2 rum uppe.
2020 parkett kök-hall.
2022 taktvätt och byte av enstaka plattor.
2022 öppnar upp hall mot vardagsrummet.
2022 trall framsidan.
2023 ny induktionsplatta.
2023 ny diskmaskin.
2025 ny tvättmaskin.
2026 trappa och hall uppe.
2026 trall baksida.
2025 ny duschkabin skåp och handfat.
2026 ny spis.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-09-08)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Linköping himna ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 780 000 kr
Byggnadsvärde
1 693 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
37 874 kr
Samfällighetsavgift
4 200 kr
Renhållning
5 593 kr
Vatten/Avlopp
6 845 kr
Summa
54 512 kr

Observera att posten el består av kostnad för el och uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2026-09-24

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 205 750 kr

Om Linghem

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linghem, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trastsångsvägen 9

Trastsångsvägen 9

585 65 Linghem

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo