Södra Cloettavägen 127

Charmigt hus i Ljungsbro

Bostad med stor tomt på lugn återvändsgata i Ljungsbro!

Beskrivning

Varmt välkommen till Södra Cloettavägen 127 och till denna insynsskyddade och grönskande tomt i ett hemtrevligt 1,2-planshus med många fina attribut för den som söker både charm och funktion. Här bor du i ett väl omhändertaget hem med smart planlösning och gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Det inbjudande läget på en lugn återvändsgata gör att bostaden passar perfekt för dig som bara vill njuta av ett lugnt och tryggt boende.

Huset erbjuder en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder samt ett praktiskt förråd under trappan. Köket, som renoverats smakfullt från IKEA, har bra arbetsytor och ligger i öppen planlösning mot en ljus matsal. Vidare finns ett generöst vardagsrum som idag är öppet och luftigt, men som enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. På entréplan hittas ett helkaklat badrum med tvättmaskin. En trappa upp möts du av ett mysigt allrum som idag nyttjas som extra sovplats samt ett master bedroom med bra förvaringsmöjligheter i både garderober och kattvind. Från allrummet nås en balkong som vetter mot trädgården och ger en härlig vy över den lummiga tomten.

Utomhusmiljön bjuder på en stor, inramad tomt om ca 800 kvm med plats för både odling, lek och sociala ytor. Här finns ett äldre garage med två förrådsdelar, en gäststuga med plats för dubbelsäng samt en altan intill huset där du kan njuta av måltider i skyddat läge. Ytterligare en altan finns på tomten för sittplatser i sol från morgon till kväll och skapar en privat oas för avkoppling. Tack vare stenmur och höga häckar ramas tomten in på ett vackert sätt som ger både karaktär och insynsskydd. På tomten finns idag flertalet fruktträd med äpple och päron. Missa inte chansen till ett perfekt boende med kombination av natur, bekvämlighet och tryggt boende.

Ljungsbro är ett omtyckt och familjevänligt område som erbjuder en fin balans mellan service, fritid och naturnära upplevelser. Här finns två välsorterade matbutiker, Hemköp och ICA, samt vårdcentral och frisör inom kort avstånd. I området hittar du även flera lekplatser och grönytor, perfekt för både lek och avkoppling. På gångavstånd ligger Göta kanal med sina vackra promenadstråk, och här finns även Medley simhall och gym för den som vill träna eller bada året runt. För den mer aktive väntar Olstorps motionsområde och Vreta Klosters golfklubb bara en kort bilresa bort. Ljungsbro har dessutom bra bussförbindelser och cykelbana in till Linköping, vilket gör vardagspendlingen enkel. Under sommaren lockar Bergs slussar med båtliv, minigolf, mysiga caféer och restauranger – en populär mötesplats både för boende och besökare.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Hall
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder samt för enklare möblering. Intill entrén finns en garderob under trapp med bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och TV-möbler. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Möjlighet till sovrum på entréplan, idag är det öppet till vardagsrummet och nyttjas som en andra matplats men går att stänga igen om man önskar ytterligare ett till rum. Garderobsvägg och parkettgolv.

Kök
Hemtrevligt IKEA kök, renoverat 2018 med gråa skåpsluckor, kakel som stänkskydd samt kombinerat stål och laminat bänkskiva. Gott om förvaring och generösa arbetsytor, utrustat med kyl/frys Electrolux, inbyggnadshäll Electrolux, ugn, fläkt och förberett för diskmaskin i skåp.

Matsal/tillbyggnad
Intill köket finns en tillbyggnad med plats för rymlig matsal och utgång till trädgården.

Badrum
Helkaklat badrum, renoverades 2015. WC, handfat med kommod, handdukstork (vattenburen), spegelskåp och tvättmaskin Siemens. Eluppvärmd golvvärme.

Övre Plan:

Allrum
En trappa upp finns ett allrum som idag används som ett gästrum men går att nyttja för dina egna behov. Kontorsdel eller TV-rum förslagsvis. Plastmatta och tapetserade väggar.

Master Bedroom
Master Bedroom är rymligt och har två garderober för förvaring samt en stor kattvind. Gott om yta för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Plastmatta och målade väggar.

Övrigt
Väderkvarnen som står på tomten kommer säljarna ta med och ingår ej i köpet!