-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
4 rok på markplan med två uteplatser mot grönska och vattenspegel.
Södra Ekkällan, Linköping
*Inkl värme och kallvatten
**enligt bostadsrättsföreningen
Anmäl ert deltagande, välkomna!
Trivsam markplansfyra med stor altan i soligt sydvästläge och generöst förråd intill bostaden
Välkommen till Batterigatan 1 – en rymlig och modern markplansbostad om 4 rum och kök fördelat på 105 kvm. Här bor du bekvämt med villakänsla, två uteplatser och en planlösning som passar både paret och den växande familjen.
Bostaden uppfördes 2013 av JM, ett bolag känt för sin kvalitet och stabila föreningar. Sedan dess har nuvarande ägare satt sin prägel med flera uppskattade förbättringar. Väggarna målades om för några år sedan i ljusa, harmoniska kulörer som skapar en enhetlig och inbjudande känsla genom hela hemmet.
Från vardagsrummet nås uteplatsen med skärmvägg och tak under den ovanliggande balkongen – här har man även låtit glasa in en del som förlänger säsongen och ger ett extra rum under sommarhalvåret. Intill finns den nybyggda altanen i härligt sydvästläge med gott om plats för loungemöbler, middagar i kvällssolen och självklart grillen – något som är en extra förmån för just denna lägenhet. Omgivande plank ger både insynsskydd och en trivsam, privat känsla.
Planlösningen är genomtänkt med en öppen social del mellan kök och vardagsrum där matplatsen centralt binder samman rummen. Tre sovrum med bra garderobsförvaring, samt två badrum – varav det ena med egen tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp.
En annan stor fördel är det rejäla förrådet – uppskattningsvis omkring 10 kvm – som ligger vägg i vägg med bostaden, direkt utanför entrén. Här finns gott om plats för cyklar, verktyg eller hobbymaterial man vill ha nära till hands.
Här bor du med ett lugnt och grönt läge längs Tinnerbäcken, med fina promenad- och cykelvägar som leder dig snabbt till centrum, US och Mjärdevi. Ett bekvämt och modernt boende med extra allt – både ytor och uteplatser som gör det lätt att trivas året om.
Välkommen att boka visning – här väntar ett hem att verkligen trivas i!
*Markplan med uteplats
**enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme och kallvatten
Obligatoriskt tillägg för Telia TV och bredband 300 kr/mån
1000/1000
Summer kortfristiga och långfristiga skulder minus kassa vid årets slut multiplicerat med andelstalet.
Brf Östra Parkvillorna finns i Linköping och har 36 lägenheter. Södra Ekkällan heter området och ligger 15 min gångväg från centrum.
Huset, som är s.k. Passivhus blev färdigt hösten 2013.
Det saknas inte möjligheter till rekreation trots det centrala läget. För dig som gillar skog och natur, finns fantastiska strövområden i det vackra eklandskapet i söder. Här ligger Tinnerö eklandskap, Linköpings ekopark, där betesdjur som får och nötkreatur håller landskapet öppet. Detta är en del av det före detta militära övningsområdet som blev naturreservat sommaren 2006.
Läs mer på http://www.hembygd.se/linkopings-ekopark
För dig som vill träna finns Friskis & Svettis ett stenkast från vardagsrumssoffan.
Från Södra Ekkällan tar du dig enkelt till city. Området är under utveckling, så flera fina cykelvägar, promenadstråk och olika verksamheter i kvarteren ökar i takt med antalet bostäder. Lokalbussar trafikerar det välplanerade området som ligger nära flera av Linköpings största arbetsplatser. Linköpings Universitetssjukhus ligger till exempel cirka 200 meter från området. Med bil tar du dig snabbt ut på Haningeleden och Söderleden.
Behöver du handla finns en stor dagligvarubutik i hörnet av Haningeleden och Söderleden.
Flera förskolor ligger i anslutning till området. En ny skola (F – 6) Ekkälleskolan för 250 elever öppnade 2015.
Bredband
Fastigheten har fibernät anslutet till Telia.
Uttag för tele/TV/data i alla rum.
Förråd
Varje lägenhet disponerar ett förråd på vindsplan eller markplan.
Hiss
Fastigheterna har hiss.
Väme och ventilation
Varje lägenhet har individuell mätning av tappvarmvatten. Varje lägenhet värms via ventilationsluften med ett eget från- tilluftsaggregat, FTX.
Gästlägenhet
Finns att hyra för medlemmar.
Parkeringar och garage
Föreningen har 12 garageplatser (separat kö), 12 parkeringsplatser med motorvärmaruttag och 12 parkeringsplatser utan uttag.
Parkering utan laddstolpe 400 kr/månad.
Sophantering
Nedgrävd sopkassun för hushållssopor samt separata återvinningsrum.
Cykelförråd
Separata cykelbodar samt cykelställ.
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är max 2,5 % av prisbasbeloppet och erlägges av köparen.
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Föreningens hemsida: https://egrannar.se/ostraparkvillornalinkoping
Tillträde enligt överenskommelse
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Ekkällan, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl ert deltagande, välkomna!
