Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Välplanerat & Bra läge!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 153 kvm
  • 6 rum
  • 4 295 000 kr

Tallboda, Linköping

Stormvägen 43A

Utgångspris:
4 295 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
153 kvm*
Tomtarea:
450 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt energideklaration
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni göra egen mätning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustav Spetz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat & Bra läge!

Beskrivning

Välkommen till Stormvägen 43A – en rymlig och välkomponerad familjevilla med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och ett ovanligt stort garage i omtyckta Tallboda. Med ca 153 kvm uppvärmd yta erbjuds här ett hem där funktion, volym och trivsel samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för den växande familjen eller för dig som uppskattar gott om plats, både inne och ute.

Bakom den klassiska vita träfasaden väntar ett hem med en varm och inbjudande atmosfär. Den uppvuxna tomten ramas in av lummig grönska och skapar en privat, ombonad miljö där den taköverbyggda altanen blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för såväl långa middagar som avkopplande stunder i solen.

Den egna uppfarten leder fram till det integrerade garaget – en ovanligt generös tillgång som erbjuder plats för två bilar på längden. För många blir det istället den perfekta kombinationen av garage för en bil och ett rymligt utrymme för verkstad, hobbyverksamhet eller omfattande förvaring. Intill finns dessutom ett praktiskt förråd som kompletterar hemmets goda förvaringsmöjligheter.

Invändigt möts du av en välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Planlösningen är genomtänkt och låter de sociala ytorna samspela på ett naturligt sätt. Matplatsen utgör hemmets hjärta och binder samman kök och vardagsrum i en öppen men samtidigt tydligt definierad disposition.

Köket är utformat i en funktionell U-form med generösa arbetsytor, rikligt med förvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Här skapas en trivsam miljö där både vardagens måltider och större middagsbjudningar får ta plats.

Det generösa vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder gott om plats för flera möbleringsgrupper. Utgången till den taköverbyggda altanen suddar ut gränsen mellan inne och ute och förstärker hemmets sociala kvaliteter.

Entréplanet rymmer dessutom två väl tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring.

En trappa upp väntar ytterligare ett rymligt allrum – en flexibel yta som passar lika bra som TV-rum, bibliotek, lekrum eller hemmakontor. Här finns även två sovrum, ett helkaklat badrum med badkar, klädkammare och ett praktiskt vindsförråd. Med totalt fyra sovrum och två separata sällskapsrum finns gott om utrymme för både familjeliv och individuella behov.

Här bor du i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till skolor, förskolor, service, idrottsanläggningar och natursköna grönområden. Samtidigt når du Linköpings centrum smidigt med bil, buss eller cykel, vilket gör vardagen både bekväm och flexibel.

Stormvägen 43A är ett hem som erbjuder mer än bara kvadratmeter – här väntar generösa sällskapsytor, fyra sovrum, två allrum, ett ovanligt rymligt garage och en lummig trädgård som tillsammans skapar de bästa förutsättningarna för ett trivsamt familjeliv under många år framöver.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Staby 12:146

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 295 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
153 kvm*
Tomtarea
450 kvm

*Areauppgifter enligt energideklaration
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni göra egen mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plans kedjehus
Byggår
1998
Fasad
Träpanel
Grund
Gjuten platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar. Djupt garage med plats för både bil verkstad och förråd.

Planbestämmelser

Detaljplan (1996-05-23)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Linköping staby ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning

TV/bredband

Fiber via stadsnätet Utsikt

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 468 000 kr
Byggnadsvärde
2 296 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
10 000 kr
Värme
18 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
37 000 kr

Driftkostnad uppskattad

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
140
Energideklarationsdatum
2026-04-28

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 010 000 kr

Om Tallboda

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tallboda, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stormvägen 43A

Stormvägen 43A

582 74 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz, Bjurfors Linköping

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder