Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Smakfull trea med hög standard

Tannefors, Linköping

Gamla Tanneforsvägen 84B

Pris:
2 350 000 kr
Avgift:
4 627 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
69,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*Ink. Värme, vatten och bostasdrättstillägget. Obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer med 144 kr/mån.

**Areauppgifter enligt säljarna.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Jenny Larsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Linköping
Jenny Larsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfull trea med hög standard

Trevlig trea med balkong i söderläge i populära Tannefors!

Beskrivning

Varmt välkommen till Gamla Tanneforsvägen 84B, en trea om ca 69,5 kvadratmeter i genomgåendet gått skick. Lägenheten ligger ett stenkast från citykärnan, vilket gör det utmärkt för dig som söker ett boende nära stan men i en lugn miljö.

Du välkomnas in en rymlig hall med klinkergolv som sedan övergår till en-stavparkett i eklaminat. Bostaden är välgenomtänkt i alla renoveringar och erbjuder en hög standard med fina inredningsval. Fint ljusinflöde tack vare fönster i genomgående väderstreck. Vardagsrummet är ljust och öppet med stora ytor för soffgrupp, TV-bänk och matgrupp. Från denna del av bostaden nås den väl tilltagna balkongen som vetter mot föreningens innergård i fint söderläge. Balkongen är rymlig och här finns gott om plats för balkongmöbler. Köket är renoverat i modern stil och har gott om arbetsytor samt förvaring och plats för matgrupp finns intill fönstret. Vidare erbjuder bostaden ett stort helkaklat badrum med stilrena och snygga val av material och för bekvämlighetens skull finns tvättmaskin och torktumlare. Master bedroom är rymligt och ger plats för dubbelsäng och flertalet garderober. Andra sovrummet används idag som gästrum kombinerat med kontor. Perfekta boendet för dig som önskar bo i hög standard och med det lilla extra!

I Tannefors bor du med bara några minuters promenad till Linköpings citykärna med hela dess utbud. Här bor du i en oslagbar omgivning med närhet till service, shopping, bageri, kultur och restauranger. Bekvämt avstånd till resecentrum och med närhet till Stångån där sköna promenadstråk erbjuds. Linköpings universitet når du med cykel på en kvart, perfekt för dig som studerar.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer information!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv som övergår till en-stavparkett i eklaminat och målade väggar i beige nyans.

Kök: Köket är smakfullt inrett med bänkskiva i kompaktlaminat som har ett extra djup, kakel ovanför arbetsyta samt gråa skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för matbord. En-stavparkett i eklaminat och ljusa väggar.

Vardagsrum: Det fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs rymligt och ljust. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både soffgrupp, tv-möbel och matgrupp. En-stavparkett i eklaminat och målade väggar i beige nyans. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot ett soligt söderläge.

Master Bedroom: Master bedroom ger plats för större säng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. En-stavparkett i eklaminat och grön nyans på väggarna.

Sovrum: Mindre sovrum som idag används som gästrum kombinerat med kontor. En-stavparkett i eklaminat och målade väggar.

Badrum: Stilrent helkaklat badrum, utrustat med infällda spottar, dusch, wc, handfat med kommod, samt tvättmaskin och torktumlare.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Direkt innanför dörren ligger ett klinkergolv som övergår till en-stavparkett i eklaminat och målade väggar i beige nyans.

Kök
Köket är smakfullt inrett med bänkskiva i kompaktlaminat som har ett extra djup, kakel ovanför arbetsyta samt gråa skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för matbord. En-stavparkett i eklaminat och ljusa väggar.

Vardagsrum
Det fantastiska läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs rymligt och ljust. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både soffgrupp, tv-möbel och matgrupp. En-stavparkett i eklaminat och målade väggar i beige nyans. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot ett soligt söderläge.

Master Bedroom
Master bedroom ger plats för större säng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. En-stavparkett i eklaminat och grön nyans på väggarna.

Sovrum
Mindre sovrum som idag används som gästrum kombinerat med kontor. En-stavparkett i eklaminat och målade väggar.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum, utrustat med infällda spottar, dusch, wc, handfat med kommod, samt tvättmaskin och torktumlare.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 350 000 kr
Lägenhetsnummer
216023001-0020
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
69,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt säljarna.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 627 kr

Ink. Värme, vatten och bostasdrättstillägget. Obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer med 144 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong som vetter mot innergården

Ekonomi

Andel i föreningen
1,67827%
Andel av årsavgiften är
1,6783%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
8 919 kr

Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
500 kr
Försäkring
120 kr
Summa
620 kr

Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-04-27

Bostadsrättsförening

Namn
RBF Linköpingshus nr 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
63
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Linköpingshus nr 13 består utav 63 lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stambyte är gjort i slutet av -94-95.
Mekanisk frånluftsventilation - 2001/2002
Nytt övernattningsrum, renovering av tvättstugor, nytt gym -2015
Uppfräschning av trapphus, byte av säkerhetsdörrar

Föreningen kommer att utföra takrenovering, fönsterbyte, fasad renovering samt ny ventilation.
Detta planeras och kommer förmodligen dras igång i slutet av 2025.

Parkering

Garage finns att hyra för ca 350 kr/månad - separat kö.
Parkeringsplats finns att hyra för ca 200 kr/månad, med elstolpe ca 250 kr/mån - separat kö.

TV/bredband

TV via Com-Hem och fiber via Bahnhof 1000/1000.

Gårdsplats/innergård

Lummiga utemiljöer och gemensam grillplats

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, övernattningsrum, gym och föreningslokal.
Till lägenheten finns vindsförråd och matkällarförråd att tillgå medlemmen.

Om Tannefors

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tannefors, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla Tanneforsvägen 84B

Gamla Tanneforsvägen 84B

582 54 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder