-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull kvadratsmart etta
Tannefors, Linköping
*Inkl värme, vatten, tv & bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bo i ett lugnt men centralt läge i populära Tannefors.
Varmt välkommen till Kungsberget 1 och denna smakfulla kvadratsmarta etta om 27 kvm belägen i en trivsam omgivning bara ett stenkast från Stångån och dess underbara promenadstråk. Utmärkt köpläge för dig som söker efter din första bostad, letar övernattningslägenhet eller för dig som skall börja studera.
Attraktivt läge, ca 2,70 m i takhöjd, vitlaserad ekparkett, och stabil förening är endast några av de tilltalande egenskaperna. Du välkomnas av en rymlig hall som leder dig ut till det luftiga allrummet med fint ljusinsläpp och fransk balkong mot föreningens lummiga grönområde. Lägenheten är i genomgående gott skick och genomgick en total renovering under 2021, kök med stenskiva och stilrent badrum. Allrummet är avskärmat för en sovalkov men plats ges även för både matbord, skrivbord, soffa och tv-möbel. Vidare erbjudes praktiskt badrum och en inre hall med goda förvaringsmöjligheter.
Här på Kungsberget bor ni i en stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. I Tannefors bor du med bara några minuters promenad till Linköpings citykärna med hela dess utbud. Här bor du i en oslagbar omgivning med närhet till service, shopping, bageri, kultur och restauranger. Bekvämt avstånd till resecentrum och med närhet till Stångån där sköna promenadstråk erbjuds. Linköpings universitet når du med cykel på en kvart, perfekt för dig som studerar och till Universitetssjukhuset är det endast ca tio minuters avstånd med cykel.
Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer information!
Hall
Välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter och en inre hall med två garderober, klinkergolv som sedan övergår till parkett och målade väggar.
Allrum
Rymligt allrum som är lättmöblerat, nuvarande säljare har byggt en sovalkov med plats för 120 cm säng. Ytterligare plats finns för köksbord, soffgrupp och skrivbordsdel. Vitlaserad ekparkett och målade väggar. Fransk balkong mot föreningens lummiga grönområde.
Kök
Nyligen renoverat kök med ljusa köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk och upp till taket samt bänkskiva av sten.. Köket är även utrustat med 4 plattor induktionshäll, fläkt, ugn, micro samt kyl/frys.
Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork samt duschkabin.
Kuriren 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl värme, vatten, tv & bredband
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
Brf Kungsberget nr 2
Antal lägenheter
127
Typ av förening
Äkta bostadsrättsförening
Markägande
Föreningen äger marken (friköpt).
Accepteras delat ägande?
Ja
Om föreningen
Brf Kungsberget nr 2 ligger på en grönskande höjd i Kungsberget, ett lugnt område nära stadens kärna med gångavstånd till centrum. Föreningens läge ger snabb tillgång till viktiga platser som Universitetssjukhuset, Hälsouniversitetet, Saab och Resecentrum, medan cykelavståndet till Linköpings Universitet är särskilt praktiskt för studenter. I Tannefors centrum finns bra serviceutbud med bland annat matbutiker, vårdcentral, bagerier och gym. För den som vill njuta av naturen och motionera finns fina promenadvägar längs Stångån.
Föreningen omfattar totalt 127 lägenheter fördelade på fem byggnader med fem våningar i varje. Bildad år 1943, med inflyttning 1944, har föreningen en stabil ekonomi och låga månadsavgifter tack vare god förvaltning.
Gemensamma utrymmen
Varje lägenhet har både ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. I källaren i varje byggnad finns en tvättstuga med tvättrum, torkrum samt stryk- och mangelrum. Cykel- och barnvagnsförråd samt möjligheter till källsortering finns också. Dessutom erbjuder föreningen gemensamma sittgrupper och grillplatser.
Parkering
Det finns 49 parkeringsplatser att hyra för ca 300 kr/månad. Varje plats är utrustad med eluttag för motor- och kupévärmare och tilldelas via kösystem. Möjlighet till boendeparkering finns också i området, läs mer på Linköpings kommuns hemsida.
TV och bredband
Digital-TV och bredband (100/100) från Telenor ingår i avgiften, tillsammans med IP-telefoni.
Utförda renoveringar
Slutet av 80-talet: Fasader, balkonger och treglasfönster.
Tidigt 90-tal: Byte av elsystem och avloppsstammar.
Mitten av 90-talet: Installation av nya hissar (ej i hus 6), ljudisolerande lägenhetsdörrar och kodlås.
2016: Målning av trapphus, källare och sophus, samt fönsterbyte och viss tvättutrustning.
2017: Justering av marklutning och buskavverkning för bättre dagvattenavrinning.
2023: Byte av låssystem och 55 fönster.
Planerade åtgärder inom de närmaste 5 åren
Byte av resterande 8 fönster.
Byte av VVS-komponenter i samtliga undercentraler.
Årlig översyn av brandutrustning.
Årlig hissbesiktning.
Årlig funktionskontroll av fjärrvärmecentralen.
Övrig information
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.brfkungsberget2.se
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tannefors, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
