-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Blockflöjgatan 22 – Stilrent gavelradhus i hörnläge!
Ullstämma, Linköping
*I avgiften ingår IP-telefoni och Kabel-TV. Utöver det tillkommer det en obligatorisk avgift för bredband om 244 kr/mån samt obligatorisk avgift för carport plats om 450 kr/mån.
**Enligt brfen
Om ytan är av vikt för er som köpare uppmanas ni göra egen mätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Blockflöjgatan 22 – ett stilrent och välplanerat gavelradhus i attraktivt hörnläge där modern komfort möter generösa ytor och ett fantastiskt läge. Nuvarande säljare har dessutom, mot ersättning till bostadsrättsföreningen, fått möjlighet att utöka den tomtyta som nyttjas – något som ytterligare förstärker den uppskattade trädgården. Huset erbjuds 114 kvadratmeter i mycket fint skick med genomgående hög standard, smakfulla materialval och en stor tomt som skapar en eftertraktad känsla av villa snarare än traditionellt radhus. Den putsade fasaden ger bostaden ett elegant och tidlöst uttryck samtidigt som helhetsintrycket blir både modernt och välvårdat.
Redan vid första intrycket märks bostadens välskötta karaktär. Den insynsskyddade placeringen, den generösa tomten och det fria hörnläget gör detta till ett boende utöver det vanliga. Utanför entrén möts ni av en trevlig stensatt yta som skapar ytterligare en uppskattad uteplats – perfekt för morgonkaffet, avkoppling i solen eller sociala stunder med vänner och familj.
Invändigt väntar en genomtänkt planlösning där sociala ytor och familjefunktion går hand i hand. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp intill fönsterparti. Köket öppnar upp mot vardagsrummet där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig och modern känsla.
Från sällskapsytorna nås bostadens uterum – en uppskattad förlängning av hemmet som skapar ytterligare rumskänsla och kan nyttjas stora delar av året. Härifrån fortsätter du ut till den stora tomten med gott om plats för loungedel, lekytor, grillkvällar, odling eller avkoppling i solen.
Övre plan erbjuder bostadens mer privata del med flera väl tilltagna sovrum, goda förvaringsmöjligheter och flexibla rum som passar såväl barnrum som hemmakontor eller gästrum.
Bostaden erbjuder två smakfullt helkaklade badrum – vilket skapar hög komfort i vardagen. Ett praktiskt våtrum utrustat med dusch och tvättmaskin, och det andra med badkar – perfekt för såväl barnfamiljen som avkopplande stunder.
Detta är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – radhusets enkelhet kombinerat med villakänsla, stor tomt och moderna bekvämligheter.
Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område där vardagen blir både enkel och trivsam. Med gångavstånd till ett brett serviceutbud finns allt ni behöver nära till hands – större matbutik, restauranger, blomsterhandel, träningsanläggning och golfbana.
För barnfamiljen är läget svårslaget med flera uppskattade förskolor och skolor i närområdet, trygga gång- och cykelvägar samt gott om lekytor och grönområden.
Samtidigt bor ni med naturen som närmsta granne. I området finns fina skogspartier, promenadstråk och motionsspår som bjuder in till härliga promenader, löprundor och utevistelse året om. Här är det enkelt att kombinera ett aktivt liv med lugnet som naturen ger.
Kommunikationerna är goda och ni tar er smidigt in till Linköpings city med både bil, buss och cykel.
Varmt välkommen att uppleva Blockflöjgatan 22 på plats!
*Enligt brfen
Om ytan är av vikt för er som köpare uppmanas ni göra egen mätning.
I avgiften ingår IP-telefoni och Kabel-TV. Utöver det tillkommer det en obligatorisk avgift för bredband om 244 kr/mån samt obligatorisk avgift för carport plats om 450 kr/mån.
Uterum vår-höst 2022
Ny diskmaskin 2025
Ny tvättmaskin, kombimaskin 2024
Ny blandare i köket 2020
Ytterdörr och förådsdörr ommålat 2026
Förråden ommålades 2026
Carport med laddbox obligatorisk tillägg om 450 kr/mån. En plats är garanterad för varje hushåll. Separat kö för fler utomhusplatser.
Tv och bredband via Telia, basutbud inkl. i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Ullstämma gård är ett radhusområde som består av 43 par- och radhus på Flöjtgatan och Blockflöjtsgatan.
Tidigare har området varit uppdelat i två olika föreningar Brf Ullstämma gård samt Brf Ullstämma park. Idag är de sammanslagna till en bostadsrättsförening som går under namnet Brf Ullstämma Gård.
I södra delen av Linköping ligger området Ullstämma och bostadsrättsföreningen Ullstämma gård angränsar till en naturskön miljö med ängsmark, skogsdungar och ett skyddat eklandskap.
Carport med laddbox obligatorisk tillägg om 450 kr/mån. En plats är garanterad för varje hushåll. Separat kö för fler utomhusplatser.
Fiber via Telia. Obligatorisk kostnad för tv och bredband tillkommer om 244 kr/mån. Föreningen har gemensamt avtal vilket ger en förmånligt förhandlad kostnad.
I föreningen finns gemensamt miljörum försophantering och en gemensam lekpark. I miljörummet finns även tillgång till att låna trädgårdsredskap.
Enligt överenskommelse
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ullstämma, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
