-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig tvåa med balkong i populära Valla
Valla, Linköping
*Inkl. Värme, vatten, TV-basutbud samt normalförbrukning av el ingår i månadsavgiften. Plus obligatorisk avgift tillkommer på 170 kr/mån för bredband. Gällande elen: större förbrukning än normalförbrukning (maximalt 2000 fria KWh per kalenderår) faktureras i efterskott årvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Bokad visning.
Bra läge nära City och Universitetet!
Välkommen till Bjälbogatan 8A, trevlig 2 rok med bra läge i Valla omgiven av grönskande natur kombinerat med närhet av Universitetet och stadskärnan med 5 minuters cykelfärd åt vardera håll. Rymligt tvårummare om 56 kvadratmeter men stor balkong i sydvästläge, gott om förvaringsutrymmen och hög standard med fina materialval.
Här finner ni en välskött bostad med trevlig balkong med innergården i sydvästläge. Ni välkomnas in i hallen med praktiskt klinkergolv i första delen som sedan övergår till laminatgolv i samtliga rum. Praktiskt kök med fräscha luckor i trä och rostfria vitvaror samt matplats för minst fyra. Helkaklat badrum i moderna kulörer med dusch och badkar. Sovrum med stor skjutdörrsgarderob och med plats för dubbelsäng. Vidare till vardagsrummet som öppnas upp med dubbeldörrar finns utrymme för både matplats och soffgrupp eller kontorsdel om så önskas. Missa inte chansen till en stilren tvåa i populära Valla.
HSB Brf Ollonborren är en stabil och välskött förening med god ekonomi och avgifter. Föreningen tillhandahåller flertalet faciliteter såsom grillplats på innergården, gym och övernattningslägenhet. Flera gemensamma tvättstugor och till lägenheten finns vindsförråd och källarförråd.
Lägenheten är attraktivt belägen med direkt närhet till det bästa som centrala Linköping har att erbjuda och perfekt för dig som söker ett boende i oslagbar omgivning! Närhet till service, shopping, restauranger och kultur. Härifrån har ni gångavstånd till universitetet och många av stadens stora arbetsplatser som Universitetssjukhuset, Mjärdevi etc. som ligger på bekvämt avstånd. Under lediga dagar har ni närhet till Gamla Linköping, Vallaskogen samt Rydskogen med fina motionsspår. Det finns också goda bussförbindelser via Malmslättsvägen ner till Resecentrum och stadskärnan. Bostaden lämpar sig perfekt för er som söker ert första boende eller som studerar.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Hall
Välkomnade hall med klinkergolv i yttre hallen som övergår i den inre hallen till laminatgolv, kappförvaring samt målade väggar.
Kök
Ljust och fint kök med matplats vid fönster. Laminatgolv, skåpsluckor av trä samt kombinerad kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn samt spishäll och fläkt.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats/kontorsdel. Dörr ut till bostadens balkong i bästa sydvästläge mot innergården. Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Stort sovrum med skjutdörrsgarderob samt plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Modernt badrum med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggen. Vikbara duschväggar och separat massagebadkar, wc, handfat i kommod och spegelskåp. Elektrisk golvvärme.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl. Värme, vatten, TV-basutbud samt normalförbrukning av el ingår i månadsavgiften. Plus obligatorisk avgift tillkommer på 170 kr/mån för bredband.
Gällande elen: större förbrukning än normalförbrukning (maximalt 2000 fria KWh per kalenderår) faktureras i efterskott årvis.
Balkong mot innergården
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 1946 och lät uppföra husen som stod inflyttningsklara 1950-54.
Föreningen äger fastigheten Ollonborren 3, Offerlunden 1 och Ormvråken 2 med adress Bjälbogatan 2A-B, 4 A-B, 6 A-D, 8 A-D samt Ulvåsavägen 2 A-B.
Föreningens hus omfattar 119 bostadslägenheter med totalyta om 7 735,5 kvm, 35 hyreslokaler med sammanlagd yta av 1342,8 kvm. Lokalerna utgör hyresrätter och bistår med hyresintäkter åt föreningen.
Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.
- Solceller 23
- Installation av 32- el-laddstolpar 22
- Relining av rörstammar under källargolv 20-21
- Filmning av rörstammar - 19
- Genomgång av hustak - 19
- Murning av trapp-och fasadskador - 19
- Fönsterbyte. Elitfönster (bra energiklass och ljudisolering) -18
- Målning av plåttak på Bjälbogatan 2 - 18
- Fönsterbyte - 17
- Parkeringsplatserna gjordes om -16
- Dränering utförd -14
- Renovering gemensam tvättstuga -10
- Vatten och avloppsstammar - 87
I föreningen finns 91 p-platser, ca 250 kr/mån. Separat kö.
Boendeparkering via kommunen finns längst gatorna, ca 420 kr/mån.
Tv ingår i månadsavgiften. Tv och bredband via Telenor (bredbandsbolaget).
Medlemmar i föreningen har tillgång till en övernattningslägenhet, gemensam bastu samt ett gym.
I föreningen finns även extra förråd att hyra samt cykelförråd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Valla, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
