-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med bra läge i Valla
Valla, Linköping
*Inkl. Värme, vatten, TV-basutbud och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Balkong i västerläge som vetter mot den lummiga innergården!
Varmt välkommen till Westmansgatan 78 och denna generösa tvåa om hela 72,5 kvadratmeter – en bostad som kombinerar rymd, funktion och trivsel i populära Valla. Här erbjuds en välplanerad lägenhet med stora, sociala ytor och ett fint ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär genom hela hemmet.
Redan i hallen möts du av en praktisk och rymlig entré med goda avhängningsmöjligheter samt flera garderober som ger utmärkt förvaring. Vidare in i bostaden öppnar sig ett stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas – en perfekt yta för såväl avkoppling som umgänge. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns plats för matbord och en trivsam miljö för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Från köket nås balkongen som vetter mot grönska om omringas av fina byggnader, här kan du njuta av solen i eftermiddagen. Sovrummet är rofyllt och generöst i storlek med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering. Förvaringsmöjligheterna är goda även här. Badrummet är helkaklat, nyligen renoverat och utrustat med dusch samt egna tvättmöjligheter, vilket underlättar vardagen. Sammantaget är detta en ljus och rymlig tvåa med genomtänkt planlösning – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt område.
Till lägenheten hör ett rymligt förråd.
Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Här finns ett brett utbud av gemensamma faciliteter som bidrar till både trivsel och gemenskap för de boende. Medlemmarna har tillgång till flera välutrustade tvättstugor, bastu samt en övernattningslägenhet med dusch och trinettkök som smidigt kan bokas vid behov. I föreningen finns även trevliga utomhusmiljöer med boulebana och gemensamma grillplatser – perfekta för sociala tillställningar under årets varmare månader. Sammantaget är detta en förening som erbjuder ett bekvämt boende med många uppskattade faciliteter som förenklar vardagen och höjer livskvaliteten.
Här bor du med bra grannsämja, fina parker runt omkring dig samt i en trygg förening. Du har cykelavstånd till citylivet, universitetsområdet, Mjärdevi, Linköping C, Universitetssjukhuset och promenadavstånd till motionsområdet i Ryd- och Vallaskogen. I närområdet finns ett trivsamt utbud av restauranger och lokala kvarterskrogar samt en Coop nära. Det finns också goda bussförbindelser via Malmslättsvägen ner till Resecentrum och stadskärnan.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför entrén. Här finns garderober som erbjuder utmärkta förvaringslösningar. Plastmatta på golvet och ljusa ytskikt som ger ett trevligt första intryck.
Kök
Praktiskt och välplanerat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord vid fönster. Från köket nås bostadens balkong – en härlig förlängning av rummet där du kan njuta av frisk luft och trevliga stunder.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här ligger ett klassiskt parkettgolv som ger rummet en varm och ombonad känsla.
Sovrum
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring erbjuds via garderober längs vägg. Plastmatta på golvet.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum i modern grå och vit nyans, renoverat 2023 av nuvarande ägare. Utrustat med dusch, WC, spegelskåp, handfat med kommod samt egna tvättmöjligheter vilket skapar extra komfort i vardagen - tvättmaskinen installerades 2026.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Inkl. Värme, vatten, TV-basutbud och bredband.
Andelstal enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
En välskött förening som omfattar 186 bostäder. Föreningen bildades 1990 och husen stod inflyttningsklara 1991-92. Föreningens hus är en blandning av lägenheter och radhus med bilfria gator och gröna ytor mellan husen. Gemensamma fritidsaktiviteter anordnas bland föreningsmedlemmar, såsom stavgång, boule och glöggkväll.
2015 Stolpbelysning i området
2015 Underjordsbehållare för sophantering
2016 Byte garagebelysning
2017 Trapphusbelysning
2018 Modernisering av hissar
2019 Golv i P-hus
2019 Laddplatser i P-hus
2019 OVK
2020 Tak rengöring
2020 Nya garageportar
2021 Upprustning av utemiljö (nya grillplatser och lekplatser)
2023 Nya portar på ute-garage
2023-2024 Nya balkonger på låghusen
2024 Renovering Dagis Blåsippan
2024-2025 Relining av avloppsrör
Kommande renoveringar
2026-2027 Byta av säkerhetsdörrar och låssystem
Ca 140 st garageplatser under marken. Priset varierar från ca 260-550kr/månad beroende på storlek. 8 av platserna är avsedda för elbil, dessa kostar ca 550kr plus förbrukad el. 12 av platserna är avsedda för MC. Separat kösystem till samtliga platser.
ca 16 st garageplatser i länga. Pris ca 450kr/månad. Separat kösystem.
ca 14 st utomhusparkeringar. Pris ca 250kr/månad. Separat kösystem.
Gästparkeringar finns i området.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via Telenor, (250/100) Mbit/s. ingår i avgiften.
Föreningen har följande gemensamma utrymmen:
Westmansgatan 42, 78, 88 & Fanjunkaregatan 70 - Tvättstugor.
Westmansgatan 70 - Bastu.
Westmansgatan 92 - Övernattningslägenhet med dusch och trinettkök. Denna kan bokas av medlemmarna för ca 250kr/dygn.
Westmansgatan 40 - Boulebana
Westmansgatan 44 och 46 - grillplatser på gårdarna
I området finns även cykelförråd, redskapsförråd och containrar för grovsopor och kompost.
T1 var ursprungligen ett regemente som hade sina rötter i Sveriges äldsta trängförband som bildades år 1885. År 1911 tillkom de första byggnaderna här på området. Regementet lades ned år 1985 och i stället påbörjades ett omfattande arbete med att bygga bostäder. En del gamla byggnader t.ex. regementets kansli, kaserner och panncentral har bevarats i sitt ursprungliga yttre skick för att påminna om platsens historia.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Valla, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
