Johannes Magnus väg 42

Välplanerad tvåa med fantastiskt läge och kvällssol

Beskrivning

Välkommen till Johannes Magnus Väg 42 och denna moderna samt välplanerade tvåa om 53 kvm med ett av områdets kanske bästa lägen. Här bor du högt och fritt med minimal insyn, utsikt mot Friidrottsarenan Campus Valla och en härlig balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol.

Redan i den välkomnande hallen möts du av en luftig och trivsam känsla med goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober samt praktiskt förråd inne i bostaden. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor och fint ljusinsläpp som förstärker den öppna och moderna känslan. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen disposition som skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Köket erbjuder stilrena materialval, god arbetsyta samt en praktisk köksö som både fungerar som extra arbetsyta och social mittpunkt. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusflöde och en härlig utsikt över Friidrottsarenan Campus Valla, vilket skapar en luftig och fri känsla med minimal insyn.

Från sovrummet nås den rymliga balkongen med grymt västerläge och fri vy. Här erbjuds ett privat och insynsskyddat läge där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro — en riktig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet erbjuder dessutom god förvaring genom flera garderober. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med kombimaskin och bostaden erbjuder genomgående smarta lösningar som gör hemmet både funktionellt och lätt att trivas i.

Läget är optimalt med universitetet och Linköping Science Park bara några minuter bort. För vardagsinköp finns City Gross, apotek, gym och Systembolaget inom kort cykelavstånd. Förskolan Utelek ligger precis tvärs över gatan och Vallastadens skola är också nära. I området finns flera populära restauranger som Bestia, Vallastadens Pizzeria, Spicy Wok’n’roll och Meetly. Nära bostaden ligger också parken ”Paradiset” med promenadstigar, lekplats, grillplatser, damm, scen och publika odlingslotter. Under vintern förvandlas friidrottsarenan till en skridskobana. För naturälskaren finns Vallaskogen och Tinnerö Eklandskap i närheten med fina möjligheter till friluftsliv. Kommunikationerna till centrum är smidiga med endast 3 km till Stortorget och bussar precis utanför dörren som tar dig in på ca 10 minuter. Cykelvägen tar ungefär 15 minuter.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva detta fina hem!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med praktiskt parkettgolv och målade väggar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober samt ett praktiskt förråd i anslutning.

Kök
Modernt och stilrent kök med vita skåpsluckor, vitt kakel ovan laminatbänkskiva samt goda arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och mikro. Den praktiska köksön skapar både extra förvaring, arbetsyta och en social samlingspunkt. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp samt en härlig utsikt mot Friidrottsarenan Campus Valla vilket skapar en luftig känsla med minimal insyn. Genomgående parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Rofyllt sovrum med väggar i mörkare nyans som skapar en ombonad och harmonisk känsla. God förvaring genom flera garderober samt utgång till den rymliga balkongen i västerläge. Parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum i neutrala färgval utrustat med WC, dusch, kommod med förvaring, spegel samt kombimaskin. Stilrent och lättskött utförande.