Banérgatan 19

Ljus och välplanerad trea med inglasad balkong

Ett mycket fint och ljust boende i ett attraktivt läge – med hörnläge, inglasad balkong och närhet till både city, service och kommunikationer!

Beskrivning

Välkommen till denna fina och välplanerade 3 rok om 65 kvm på Banérgatan 19. Här erbjuds ett mycket fint boende med hörnläge på andra våningen och en stor inglasad balkong. Fönster i flera väderstreck ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Bostaden är uppförd 2018 och håller ett mycket fint skick med moderna och genomtänkta materialval.

Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder en bra balans mellan sociala ytor och privata rum. Det rymliga vardagsrummet ligger centralt i bostaden och ger gott om plats för både en större soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar samtidigt till en ljus och trivsam atmosfär. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och skapar en social del av bostaden där matlagning och umgänge kan kombineras. Här finns även gott om arbetsyta och förvaring för att fungera väl i vardagen. Bostaden erbjuder två bra sovrum där det större sovrummet ger gott om plats för en större säng och tillhörande möblemang. Det andra sovrummet är något mindre och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – perfekt för den som önskar en flexibel bostad där rummet kan anpassas efter livets olika behov.

Från bostaden nås den inglasade balkongen, som blir en härlig extra yta under årets varmare månader och tack vare inglasningen kan nyttjas under en stor del av året. Det stilrena badrummet är utrustat med tvättmöjligheter, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Ytterligare en praktisk fördel är den rymliga klädkammaren, som erbjuder bra förvaring och bidrar till att hålla bostadens övriga ytor fria och lättmöblerade.

I Vasastaden bor du i en omtyckt stadsdel med nära anslutning till Linköpings stadskärna. Precis i närheten finns den välutrustade matbutiken Priso samt ett flertal restauranger och caféer, vilket gör det enkelt att få vardagens bekvämligheter på nära håll. I området finns även förskolor och goda möjligheter till service. För pendlare är det endast några minuters promenad till Resecentrum, där goda kommunikationsmöjligheter finns med både tåg och buss. Närheten till Stångån och grönskande parker erbjuder fina möjligheter till promenader och avkoppling. Härifrån har du även bekvämt cykelavstånd till Linköpings universitet samt nära till handelsområdet Tornby.

Välkommen att boka in dig på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda möjligheter att hänga av sig ytterkläder samt två garderober. Härifrån nås bostadens samtliga delar, vilket ger en tydlig och lättnavigerad planlösning.

Kök
Modernt och välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utformat på ett sätt som gör det enkelt att arbeta i samtidigt som det har en naturlig koppling till bostadens sociala ytor. Här finns plats för matlagning och vardagens alla måltider, plats för stor matgrupp i anslutning till vardagsrummet.

Vardgasrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns gott om plats för en större soffgrupp samt en separat matplats för flera middagsgäster. Rummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och den öppna känslan mot köket gör ytan social och trivsam. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Stilrent och modernt badrum från 2018 med en tidlös utformning. Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Master Bedroom
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för en större dubbelsäng och tillhörande sängbord. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utgång till bostaden inglasade balkong nås via detta rum. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Det andra sovrummet är ett flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng eller skrivbord och förvaring efter behov. Ett praktiskt rum som enkelt kan anpassas efter olika livssituationer och önskemål. Parkettgolv och målade väggar.

Klädkammare
Rymlig och praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter i närhet till master bedroom. Ett stort plus för den som uppskattar ordning och vill kunna hålla bostadens övriga ytor fria från förvaring.

Förråd
Stort rymligt förråd finns inne i lägenheten.