Hoppa till innehåll

Välplanerad gaveltvåa med balkong i söder!

Vasastaden, Linköping

Linggatan 7A

Pris:
1 595 000 kr
Avgift:
3 444 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
43 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Balkong:
Ja

*Ink. Värme, vatten, kabel-tv och bredband.

**Föreningens information
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Gustaf Stråkander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustaf Stråkander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad gaveltvåa med balkong i söder!

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska gaveltvåa på Linggatan 7A. Bostaden är bekvämt belägen två trappor upp och erbjuder ett ljusinsläpp utöver det vanliga.

Din nya bostad är en två rum och kök om 43 kvm, vars genomtänkta planlösning skapar en luftig atmosfär. Lägenheten profilerar sig med bra standard. Interiören präglas av stilren design och harmoniska färgval. Ni har dessutom exemplariska förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot ett soligt söderläge. Kort och gott väntar här en helt perfekt lägenhet med närhet till allt vad Linköping har att erbjuda.

Till bostaden följer två källarförråd.

Här bor ni i en stabil förening i populära Vasastaden med låga månadsavgifter och god ekonomi. Inom föreningen finns flertalet föreningsgemensamma faciliteter så som tvättstuga, gym/träningslokal, cykelförråd och gemensamma grillplatser i de lummiga innergårdarna. Bra läge med bekvämt avstånd till Universitetsområdet, centrum och Resecentrum.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. I hallen finns plats och utrymme i garderober. Furugolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Det fantastiska gavelläget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet upplevs rymligt och ljust. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera för både soffgrupp, tv-möbel och arbetsplats. Furugolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås balkongen.

Kök
Köket är inrett med bänkskiva i rostfritt, kakel ovanför arbetsyta samt vita skåpluckor. Den maskinella utrustningen består utav ugn med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för matbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Välplanerat sovrum med plats för större säng. Goda förvaringsmöjligheter i den praktiska skjutdörrsgarderoben. Furugolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med tvättställ, spegelskåp, wc samt dusch.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 595 000 kr
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
43 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 444 kr

Ink. Värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1942

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,40822%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
33 789 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
90 kr
Summa
290 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-04-17

Bostadsrättsförening

Namn
RBF Linköpingshus 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
72

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Linköpingshus 4
byggår 1942
72 lägenheter

Renoveringar - Utförda och planerade

Stambyte:1986
Elstammar: 1995
Fönsterbyte: 1995
Säkerhetsdörrar: 2006
Markytor: 2016
Trappräcke och målning: 2019
Relining, byte undercentral: 2021
Montering cykelställ: 2021

Parkering

Parkeringsplatser finns på gården mellan husen och kostar ca 200 kr/mån utan el och ca 350 kr/mån med el. Separat kö.

TV/bredband

Kabel-TV via Canal Digital ingår i avgiften. Bredband via Telenor.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, gym/träningslokal, cykelförråd.

Övrigt

Källarförråd finns. Två st ingår.

Om Vasastaden

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Linggatan 7A

Linggatan 7A

582 32 LINKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder