Hoppa till innehåll

Vasastaden, Linköping

Platensgatan 19

Utgångspris:
11 995 000 kr
Avgift:
8 200 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
235 kvm**
Byggår:
1920
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Ingår värme, vatten och renhållning.

**Från Bostadsaktiebolaget
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni göra egen mätning.

Stilfull paradvåning med enastående charm och utsikt!

Beskrivning

En förädlad 1920-talsvåning med utsikt över Berzelii park

235 kvadratmeter med generösa sällskapsrum, arkitektritat kök och omsorgsfulla materialval – högt upp på Platensgatan.

På fjärde våningen i en vacker 1920-talsfastighet med hiss ligger denna våning om 235 kvadratmeter. Utsikten över Berzelii park och Katedralskolan ger hemmet en grönskande inramning, samtidigt som stadens restauranger, kultur och butiker finns på bekvämt promenadavstånd.

En omfattande renovering 2021 har förädlat våningen med respekt för dess ursprungliga karaktär. Spröjsade fönster, vackra snickerier och serveringsgång samspelar med oljad fiskbensparkett, portugisisk kalksten och marmordetaljer. Den generösa takhöjden och ljuset från de många fönstren framhäver rummens proportioner, medan en fungerande eldstad tillför både värme och atmosfär.

Hallen ger en första känsla för våningens skala och leder vidare till sällskapsrummen. Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp, matsalen för långa middagar med familj och vänner. Ett separat allrum erbjuder ytterligare en plats för avkoppling. Här finns utrymme att samla många och samtidigt möjlighet att dra sig undan.

Det arkitektritade, platsbyggda köket förenar genomarbetad form med funktion. Köksön i rostfritt stål möter bänkskivor i sten och utrustning från Gaggenau i form av ugn, kombiugn och spishäll. Generös förvaring, separat skafferi och avfallskvarn underlättar vardagen. Fönstren vetter mot föreningens lugna innergård.

Det största sovrummet bildar en egen del av hemmet med separat walk-in-closet och badrum en suite, utrustat med både badkar och takdusch. I anslutning finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Ytterligare två sovrum ligger vid köket respektive serveringsgången och ger plats för familj, gäster eller arbetsrum.

Våningen har också ett separat duschrum med takdusch, infälld hylla och integrerad belysning. Gästtoaletten vid hallen har en mer uttrycksfull gestaltning med väggar i valnöt och en sotad spegel längs väggen. Genom hela bostaden märks omsorgen om material och detaljer, med appstyrd belysning som en del av den moderna komforten.

Den skyddade balkongen under tak erbjuder en stilla plats för morgonkaffet. Föreningens grönskande innergård ger ytterligare möjlighet till utevistelse i en rofylld miljö mitt i staden.

Från Platensgatan nås stadskärnan, Östgötateatern och Konsert & Kongress till fots. Parker och Stångåns promenadstråk finns nära, liksom Resecentrum för resor och pendling.

En våning för den som uppskattar äldre arkitektur, generösa rum och ett genomarbetat hem med ett centralt läge i Linköping.

Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen att boka en personlig visning.

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz, Bjurfors Linköping

Vill du veta mer om bostaden?

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Buffeln 8 i Linköping

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Utgångspris
11 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1301
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
235 kvm*
Balkong
Ja

*Från Bostadsaktiebolaget
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni göra egen mätning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 200 kr

Ingår värme, vatten och renhållning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
flerbostadshus
Byggår
1920
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Finns begränsat antal platser på innergården innanför grind. Möjlighet finns att hyra garageplats i närheten.

TV/bredband

TV: Fiber via utsikt för tv och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
9,639048%
Andel av årsavgiften är
9,639048%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
209 068 kr

Beräkning utifrån fördelning av ca 2438 kvm boa i föreningen som då ger andelstal ca 9,63904840032814%
Multiplicerat med gemensamma skulder =
Subtraherat med:
Andel x gemensam kassa =

Nettoskuld

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
600 kr
Försäkring
150 kr
Summa
750 kr

Driftkostnad uppskattad

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-02-12

Bostadsrättsförening

Namn
Fastighetsaktiebolaget Vasastaden i Linköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Fastighetsaktiebolaget Vasastaden i Linköping är ett aktiebolag som skall endast äga och förvalta fastigheten nr 8 i kvarteret Buffeln i Linköping.

Om Vasastaden

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Platensgatan 19

Platensgatan 19

582 20 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND