Östergårdsgatan 32

Praktisk villa i renoverat skick med skönt läge i familjära Vikingstad.

Beskrivning

Välkommen till denna fina bostad i Vikingstad, en pärla nära Linköping! Detta charmiga 1 1/2 plans hus erbjuder en perfekt kombination av modern elegans och bekvämlighet, och är nu till salu för dig som söker det optimala boendet.

Boarean sträcker sig över generösa 121 kvm, och här finner du en smakfullt tillbyggd isolerad uterum på cirka 20 kvm med golvvärme. Detta uterum är utrustat med golvvärme, vilket gör det till en idealisk plats att njuta av årets alla säsonger. Tänk dig att sitta här och blicka ut över det sköna poolområdet med stilren markbetong kring poolen 4x8 m samt spabad inbäddat av trallytor och kringliggande gröna miljöer av gräs, växtlighet och trädgårdshäck som skapar en privat oas. Poolen är en imponerande helgjuten konstruktion, komplett med ett smidigt skjutbart pooltak för att förlänga badsäsongen.

Köket (-23) är väl tilltaget och påkpostat med stenskiva och högkvalitativ maskinell utrustning. Det är en plats där matlagning blir en fröjd och där familj och vänner kan samlas för trevliga stunder. Våtrummet på entréplanet är nyrenoverat (-23) och pryds av påkostade materialval och stilfulla tappkranar, vilket ger en känsla av lyx och välbefinnande.

Bostaden erbjuder två sovrum på entréplanet, perfekt för en flexibel boendeplan. Övre planet är försedd med ett allrum/kontor och två rejäla sovrum. Dessutom finns ett separat wc-utrymme för bekvämlighetens skull.

Den välväxta trädgårdshäcken skapar en privat och fridfull atmosfär på den generösa hörntomten. Här finns också en utespat intill garaget och förrådsdelen med poolcentral, vilket gör utomhusupplevelsen komplett.

Det här hemmet är mer än bara en bostad - det är en möjlighet att uppleva en livsstil där komfort och stil går hand i hand. Missa inte chansen att äga detta exklusiva boende i Vikingstad nära Linköping. Välkomna på visning.

Interiör

Entréplanet:

Hall och Kök:
Välkomnas in genom den rymliga hallen med klinkergolv som leder in till det toppmoderna köket. Klinkergolvet är både praktiskt och stilfullt, vilket skapar en smidig övergång till det eleganta köket (totalrenoverat -23) med elegant parkettgolv kombinerat med stenskiva (Granit, Galaxi) och högkvalitativ maskinell utrustning. Ljust tapetserade väggar ger en luftig och inbjudande atmosfär.

Sovrum och Vardagsrum:
Två mysiga sovrum och det omsorgsfullt utformade vardagsrummet pryds av vackert parkettgolv. Ljusa väggar skapar en avslappnad och harmonisk känsla, perfekt för avkoppling eller sociala sammankomster. Här finns utrymme för att skapa personliga och trivsamma rum.

WC/Dusch:
Det smakfullt designade våtrummet är helkaklat med kakel och klinker. Golvvärme bidrar till en behaglig atmosfär, spegelskåp och kommod med praktiska detaljer. Duschen är avskärmat med eleganta glasväggar, och här finns även wc och kommod med handfat – allt i en enhetlig och modern design.

Tvättstuga:
Den separata tvättstugan är utrustad med torktumlare och tvättmaskin för bekvämlighetens skull. Klinkergolv och målade väggar skapar en funktionell och praktisk arbetsmiljö där tvätten blir en enkel och snabb uppgift.

Övre plan:

Sovrum och Allrum:
De två rymliga sovrummen och det luftiga allrummet pryds av ljusa ytskikt. Här möts du av ett behagligt ljusinsläpp och en atmosfär av lugn och ro. Allrummet har dessutom en fransk balkong, alternativt är förberett för att enkelt kunna omvandlas till en regelrätt balkong.

WC Utrymme:
Det separata wc-utrymmet är försedd med våtrumsmatta och ljusa väggar, skapande en ren och stilfull miljö. Här möts funktion och design på ett genomtänkt sätt, vilket gör det till en fräsch och praktisk del av det övre planet.