-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vikingstad, Linköping
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning
Anmäl ert deltagande, välkomna!
Anmäl ert deltagande, välkomna!
Prunkande lantidyll nära Vikingstad med välskött enplansvilla, stort garage och fantastisk tomt omgiven av öppna marker och grönska.
Välkommen till Sålla Villan 1 – ett naturnära paradis strax utanför Vikingstad där lugnet, grönskan och det öppna landskapet skapar en miljö att verkligen trivas i. Här erbjuds en fantastisk och prunkande trädgårdstomt om hela 3 236 kvm med ett underbart läge bland öppna marker, beteslandskap och uppvuxen växtlighet som ramar in fastigheten på ett harmoniskt och insynsskyddat sätt. En plats där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen och där både morgonkaffet och sommarkvällarna får en extra dimension.
På tomten finns ett välplanerat enplanshus om 162 kvm – ett bekvämt och lättskött boende uppfört 1995 med modern grundkonstruktion i form av isolerad gjuten platta, vattenburen golvvärme och mekanisk ventilation med återvinning. Här bor man praktiskt och energieffektivt med en trivsam planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende på ett plan.
Huset har vårdats av samma ägare sedan byggåret och är genomgående i mycket välhållet originalskick. För nästa ägare finns en fantastisk möjlighet att med relativt enkla medel modernisera ytskikten och skapa en samtida villakänsla samtidigt som man behåller husets gedigna grund och välfungerande planlösning. Ett hem med stor potential och rätt förutsättningar redan från början.
Tak med betongpannor från byggåret har nyligen rengjorts och behandlats samt försetts med ny nockbandstätning under 2025. Frånluftsvärmepumpen byttes omkring 2018. Fastigheten har enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration och fiberbredband finns indraget till fastigheten.
Vidare finns ett stort dubbelgarage om cirka 57 kvm som idag disponeras som kombination av garage, verkstad och generösa förrådsytor – perfekt för den händige, egenföretagaren eller för dig som önskar extra plats för hobby och förvaring.
För den hästintresserade finns dessutom kompletta hästanläggningar med ridhus inom gångavstånd, med möjlighet att stalla upp häst – en uppskattad fördel som ytterligare förstärker det lantliga och naturnära läget.
Fastigheten är belägen på landet strax utanför Vikingstad – en uppskattad ort med smidig pendling till Linköping via både tåg och väg. I Vikingstad finns bland annat ICA-butik, skola upp till årskurs 6, badmöjligheter, sportföreningar och ett aktivt samhälle som gör det enkelt att kombinera lantligt lugn med vardagens bekvämligheter.
Varmt välkomna på visning!
sålla 1:18
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning
Energideklaration: Faktisk förbrukning 64 kWh/m2
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Nuvarande vattenförsörjning sker via grannfastigheten som ägs av säljarens son, en lösning som funnits sedan huset byggdes. Vatten finns tillgängligt vid köptillfället samt under ett år därefter. Därefter behöver köparen anordna egen vattenlösning på fastigheten, exempelvis genom borrad eller grävd brunn
Gemensamhetsanläggning: Linköping sålla ga:4
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0580-95/7.3
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0580-95/7.4
Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 0580-95/7.1
Fiber vi stadsnätet Utsikt för möjlighet till tv, bredband och IP telefoni.
Driftkostnad uppskattad
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vikingstad, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl ert deltagande, välkomna!
Anmäl ert deltagande, välkomna!
