Hoppa till innehåll

Välkommen till en totalrenoverad familjevilla – där stil, komfort och funktion möts!

  • Besiktigad

Tingdal, Åstorp

Ormastorpsgatan 2C

Pris:
3 195 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
106 kvm / 106 kvm*
Tomtarea:
911 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Maria Cavels

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg City
Maria Cavels

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till en totalrenoverad familjevilla – där stil, komfort och funktion möts!

Beskrivning

Välkommen till en smakfullt totalrenoverad villa där ljusa materialval, modern komfort och genomtänkta ytor skapar ett hem att trivas i. Här erbjuds fyra sovrum, fina sällskapsytor och en välrenoverad källare – perfekt för familjen som söker både utrymme och funktion.

Entréplanet bjuder på en rymlig, möblerbar hall, två sovrum och ett stilrent, helkaklat badrum med dusch. Det moderna IKEA-köket har utgång till en generös uteplats och ligger i anslutning till matrummet. Det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier leder vidare ut till ett härligt uterum som förlänger sommarsäsongen.

Den välrenoverade källaren erbjuder ytterligare två sovrum, ett lyxigt helkaklat badrum med både badkar och dusch, en rymlig tvättstuga med dubbla maskiner och arbetsbänk samt en separat helkaklad toalett.

Utomhus väntar en vacker trädgård, stenlagd uppfart med plats för flera bilar och husvagn samt en mekanisk grind. Huset värms upp med bergvärme, en energieffektiv lösning som bidrar till en mer ekonomisk drift.

**Här får du ett inflyttningsklart hem med gott om plats för hela familjen, härliga umgängesytor och bekvämligheter som förenklar vardagen – ett boende att trivas i under många år framöver!**

Interiör

Här erbjuds en smakfullt totalrenoverad villa där ljusa materialval, moderna bekvämligheter och generösa ytor skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Med en genomtänkt planlösning, fyra sovrum, fina sällskapsytor och en välrenoverad källare finns här gott om plats för hela familjen att växa, umgås och finna lugnet.

Redan i den rymliga och inbjudande hallen möts du av en ljus och luftig känsla. Hallen är generöst tilltagen och lätt att möblera, vilket ger ett välkomnande första intryck. På entréplanet finns två sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum i ljusa toner med dusch.

Köket från IKEA erbjuder en modern och funktionell miljö för både vardagens matlagning och helgens middagar. Härifrån når du den generösa uteplatsen, perfekt för långa frukostar, grillkvällar och umgänge under årets varmare månader. I anslutning till köket ligger matrummet, som skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner.

Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med trädgården. Härifrån når du det trivsamma uterummet – en extra oas som förlänger sommarsäsongen och bjuder in till avkoppling långt in på hösten.

En källare som erbjuder det lilla extra

Den välrenoverade källaren ger villan ytterligare en dimension med generösa ytor och många möjligheter. Här finns två sovrum som passar utmärkt för familjens behov, gäster eller hemmakontor. Det stora, lyxiga badrummet är elegant utformat med både badkar och dusch, medan den helkaklade tvättstugan erbjuder gott om arbetsyta, dubbla tvättmaskiner och praktiska lösningar som underlättar vardagen. Här finns även en separat, helkaklad toalett.

En trädgård att njuta av

Utomhus väntar en vacker trädgård som ramar in huset och erbjuder en härlig plats för både lek, odling och avkoppling. Den generösa, stenlagda uppfarten har gott om plats för flera bilar och även husvagn. Den mekaniska grinden bidrar till en praktisk och välordnad infart.

Bekvämt boende med energieffektiv uppvärmning

Villan värms upp med bergvärme, vilket ger en energieffektiv uppvärmningslösning och goda förutsättningar för en mer ekonomisk drift. Tillsammans med de genomförda renoveringarna erbjuds ett hem där modern komfort och funktion står i centrum.

Här bor du i en genomtänkt och totalrenoverad familjevilla med generösa utrymmen, fyra sovrum, två badrum, extra toalett, fina sociala ytor och en härlig utemiljö. Ett hem att flytta in i, landa i och skapa nya minnen i – året om!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fiskmåsen 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 195 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
106 kvm*
Biarea
106 kvm
Tomtarea
911 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1962
Fasad
Puts
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongppannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3 glas aluminium
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2007 Nya fönster 3-glas aluminium
Nytt kök Ikea
2008 Ny grund, dränering, nytt dagvatten rör.
2009 Nya pannor på taket
2010 Nytt tak vid ingången
2012 Isolerat och putsat fasaden. Nya fönster källarplan, ny källardörr.
2015 Bergvärme,
2016 Installation av grind vid framsidan av huset.
2017 Stenlagd uppfart
2018 Uterum
2019 Renovering av källaren tvättstuga, dusch, toalett, golvvärme, byte av kall och varmvatten rör, samtliga rum med nya golv, putsade väggar, nya dörrar, tak med spotlights, kakel och klinker i tvättstuga, toalett och dusch.
2020 Renovering entréplan: badrum, kök golvvärme. Lagt till klinkers och kakel i badrummet, byte av kall och varmvatten rör. Avloppsrör, alla dörrar, alla rums ytskikt.
2023 Fiber indraget, målat huset

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Stor avställningsplats för bilar och husvagn

Planbestämmelser

Stadsplan (1958-07-09) Tomtindelning (1937-07-31)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 746 000 kr
Byggnadsvärde
1 195 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
12 614 kr
Renhållning
3 725 kr
Vatten/Avlopp
10 800 kr
Summa
27 139 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 464 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Ormastorpsgatan 2C

Ormastorpsgatan 2C

265 35 Åstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo