Hoppa till innehåll

Fantastisk fastighet med stort gästhus på tomten.

  • På förhand

Tingdal, Åstorp

Östra vägen 12

Utgångspris eller Högstbjudande:
3 795 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
230 kvm / 120 kvm*
Tomtarea:
3 791 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elvina Bernebring

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg City
Elvina Bernebring

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastisk fastighet med stort gästhus på tomten.

Fantastisk fastighet utöver det vanliga! Stor pampig villa med stort gästhus på tomten som måste upplevas på plats.

Beskrivning

Fantastisk fastighet utöver det vanliga! Fin villa med stort gästhus, generösa sällskapsytor och många möjligheter med punschveranda och stora sociala ytor med flera möjligheter som måste upplevas på plats!

Pampig entré och kombinationen väl tilltagen villa med stort, fullt användbart gästhus som skapar fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende, tonårsbarn, hemmaverksamhet eller för dig som önskar extra utrymme för gäster och umgänge. Endast fantasin sätter sina gränser!

Huvudbyggnaden bjuder på generösa sociala ytor med flera allrum och en planlösning med högt i tak som kombinerar både rymd och funktion. Här finns gott om plats för att samla familj och vänner samtidigt som villan erbjuder flera avskilda delar för lugn och återhämtning.

På entréplan välkomnas vi av en pampig hall och vacker trappa med stora sällskapsytor där vardagsrum och allrum skapar naturliga samlingspunkter. Köket ligger praktiskt placerat med närhet till både matplats och uteplatser - här dukar ni smidigt ut vid härliga middagar och sociala tillställningar! Här finns även ett nyrenoverat badrum och andra rum som kan inredas efter önskemål och behov.

På övre plan fortsätter den generösa känslan med ytterliggare allrum, flera sovum, badrum och balkong. Denna våning lämpar sig perfekt för en mer privat del och familjevåning.

Det stora gästhuset, med möjlighet till egen uteplats är en sällsynt tillgång som ger fastigheten en egen kartaktär och möjlighet. Här erbjuds ett komplett extra boende i två plan med social yta, kök, badrum och flera sovmöjligheter för långväga gäster, generationsboende eller möjlighet till egen verksamhet. Detta boende skapar verkligen frihet och flexibilitet!

Trädgården erbjuder stora ytor för både umgänge och mysig avkoppling. Trädgårdssidan är insynsskyddad och en plats att trivas på året om.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visningsbokning!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Svalan 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 795 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
230 kvm*
Biarea
120 kvm
Tomtarea
3 791 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1914
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas och 2-glas
Grundmur
Tegel

Uppvärmning: Jordvärme
I huvudbyggnaden Diplomat Thermia - tekniker har varit på kontroll 2025 och informerat om att pumpen är
underhållsfri.
I gästhuset - Nibe.

Vacker kakelugn finns - ur funktion idag.

Garage har påbörjats - plattan är gjuten eller om man önskar nyttja till något annat.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort inrett gästhus i två plan med kök, vardagsrum, badrum och sovrum.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1974-06-11) Stadsplan (1956-09-08) Stadsplan (1947-06-28) Stadsplan (1932-08-26)

TV/bredband

Fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 792 000 kr
Byggnadsvärde
2 116 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2021-04-14

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 984 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Östra vägen 12

Östra vägen 12

265 31 Åstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo