-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magnifik utsikt och genomtänkt arkitektur
Båstad - Centralt, Båstad
*Boarea enligt ritningar
I fastighetsregistret är huset taxerat till 174 kvm. Skillnaden är en om - och utbyggnad från 98/99
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välbyggt stenhus med rymlig gästlägenhet och ljuvlig utsikt mot Laholmsbukten och byn
Ett hem utöver det vanliga – med Båstad och havet som ständiga följeslagare
Högt beläget på attraktiva Karstorps Mölleväg breder denna gedigna stenfastighet ut sig med en av områdets mest hänförande vyer. Här möts du av ett hem som kombinerar tidlös kvalitet med genomtänkta uppdateringar, där varje detalj samspelar med den storslagna utsikten över Båstad, Laholmsbukten och det skiftande havet.
Redan vid ankomsten förmedlas känslan av något utöver det vanliga. Den stilrena entrén med cortenstål, dekorativ belysning och ny stensättning leder fram till ett hus som utstrålar både substans och karaktär. De generösa uteplatserna fångar solen från morgon till kväll och bjuder på panoramavyer som ständigt förändras med årstiderna, vädret och ljuset.
Bostaden präglas av ljus, rymd och en varm atmosfär. Stora fönsterpartier ramar in havet som levande tavlor, medan den öppna och sociala miljön skapar en självklar plats för både avkoppling och umgänge. När höststormarna sveper in över bukten blir täljstenskaminen en naturlig samlingspunkt, där man kan njuta av naturens skådespel från första parkett.
En särskild tillgång är den fullt integrerade gästlägenheten med egen karaktär och flexibilitet. Perfekt för långväga gäster, generationsboende eller för den som önskar kombinera privatliv med möjlighet till uthyrning.
På husets baksida väntar en helt annan värld. Den terrasserade trädgården ligger insyns- och vindskyddad, som en privat oas inbäddad i grönska. Här samsas generösa soldäck i etage med näckrosdamm, saltvatten-spabad och en inbjudande pergola med utekök. Rhododendronbuskarnas praktfulla blomning skapar en nästan sagolik inramning, medan stigarna leder vidare upp mot en högt belägen utsiktsplats med vidsträckta vyer över landskapet.
Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats där arkitektur, kvalitet, natur och utsikt förenas till en livsmiljö av sällsynt slag.
Den gedigna huskroppen, som har byggts till och ändrat planlösning med Kay Linghoffs hjälp, välkomnar med en nytillverkad, stilren trappa i cortenstål , dekorativ belysning och ny stensättning upp till båda bostäderna. Ett stort altandäck bjuder in till ljuvlig utsikt mot Båstad och Laholmsbukten.
I huvudentrén finns gästtoalett, klädkammare och ett ombonat biorum för spännande upplevelser. Till vänster bakom glasad dubbeldörr finns gästlägenheten som lika gärna kan vara en naturlig del av bostaden. Lägenheten består av ett trivsamt vardagsrum med utgång till ovan nämnda altandäck, två fina sovrum, även de med vy mot havet och en separat entréhall med förvaring, kök och badrum.
En centralt placerad trappa leder upp till övervåningen som bjuder på ett ljuvligt allrum med bågformade fönster och en magnifik utsikt mot havet. En täljstenskamin värmer gott när du fascineras av höststormarna från soffhörnet. I kombination med öppen planlösning och fin takhöjd flödar rummet av ljus och rymd. Matplatsen har plats för många med utgång till både trädgård och uterum. Mot havssidan finns en inglasad terrass i österläge där du kan äta frukost redan i mars månad tack vare det vindskyddade läget.
Köket i massivt körsbärsträ har några år på nacken men är så otroligt gediget att man inte vill byta ut det. Dessutom finns två fina sovrum med plats för dubbelsängar, relaxrum med utgång till uterum samt ett badrum. Den övre trädgården kommer du att älska. Här på helt insynsskyddat och soligt läge finns väl tilltagna altandäck i etage, näckrosdamm och spabad med saltvatten. Skyddande pergola med utekök gör matlagningen till en fröjd och härifrån nås även balkong och terrass. Rhododendronbuskarna är oerhört praktfulla och klättrar upp mot höjden där du har en fin utsiktsplats bredvid den vackra hagen.
Utrustning kök: Glasinduktionshäll Husqvarna (1999), spisfläkt Francke, inbyggd ugn/microvågsugn (Husqvarna), kyl och frys side by side (Asko). Offerdalsskiffer över arbetsytor. Stommar, skåpsluckor och bänkskivor av massivt körsbärsträ. Köket är platsbyggt och tillverkat av Jönssons snickeri i Vejbystrand. Ritat av Kay Linghoff. Fönster över diskbänk mot baksidan där allt händer.
Utrustning badrum övervåning: Inredning från Dansani, duschplats med glasade väggar, WC, tvättställ med underskåp. Kakel på väggar, klinker på golv.
Utrustning relaxrum övervåning: Bastu med nytt bastuaggregat. Spabad (har ej använts). Klinker på golv. Putsade väggar. Ingång från sovrum och uterum. Fönster mot havet.
Utrustning gästtoalett entréplan: WC, tvättställ i kommod och inredning från Dansani. Kakel på väggar, klinker på golv. Fönster.
Utrustning badrum gästlägenhet: Duschplats, WC, förvaring från Dansani. Tvättställ i kommod. Kakel på väggar, klinker på golv. Vattenburen golvvärme.
Utrustning kök gästlägenhet: Nyrenoverat 2025. Spishäll och vask i nedfällt i bänkskiva. Kyl med frysfack. Förberett för ugn.
Utrustning tvättstuga entréplan: Tvättmaskin och torktumlare, förvaring. Förberett för vask och bänkskiva. Värmepump. Målade väggar. Betonggolv. Äldre fönster mot söder.
På golven ligger övervägande vit portugisisk marmor med vattenburen golvvärme. I gästlägenhet har sovrummen parkettgolv.
(Grillar och bioanläggning ingår ej).
Planlösning övervåning
Planlösning entréplan
Fibblan 5
*Boarea enligt ritningar
I fastighetsregistret är huset taxerat till 174 kvm. Skillnaden är en om - och utbyggnad från 98/99
*Tillbyggt med ändrad planlösning 1998/99
Ny stensättning och dekorativ trädgårdsbelysning Trappa i cortenstål, gedigna räcken av smide med mantåg och trälejdare från Sörens smidesverkstad i Båstad.
Tre nya värmepumpar luft/luft varav en i garaget
Ny värmepump NIBE
Nytt kök i gästlägenhet
Ny el i hela huset
Nytt utekök, ny uteplats
Akustiktak på övervåning
Nya ytskikt
Köket uppdaterat med nya maskiner (förutom spishäll)
Uppdaterad tvättstuga med nya maskiner och förvaring
2022 Nyplåtad skorsten och taktvätt med garanti
1998/99 Tillbyggnad med nytt inglasat uterum.
Ett förråd blev då nuvarande relax/bastu.
Ombyggnation av suterrängplanet till gästlägenhet som nyligen uppdaterats.
Isolerat garage om ca 40 kvm med automatiska portar, vatten och golvbrunn. Betongplatta på mark och uppmurade väggar av lecablock. Värmepump luft/luft. Vind med förvaringsmöjlighet. Sadeltak med yttertak av betongpannor med underlagstak av råspont täckt av takpapp (Ny konstruktion 1998).
Förrådsutrymme med trägolv ovanpå garaget som nås via lucka utifrån.
Isolerat förråd om ca 8 kvm integrerat i huskroppen. Betonggolv, el, VA, vattenho.
Kommunalt vatten och avlopp
Terrasserad och lättskött tomt med magisk utsikt och fantastiska uteplatser i flera väderstreck.
Terrasserad entrésida med flera parkeringsplatser och dubbelgarage. En väl tilltagen altan med havsutsikt på entrésidan och ny stensättning på två sidor som leder upp till husets båda bostäder. Den övre trädgården är en oas med praktfull Rhododendron, näckrosdamm damm och spabad. Uteplatser i olika nivåer, pergola med utekök och ett fint uterum. Allra högst upp på åsen har man skapat en ny uteplats med ljuvlig utsikt ner mot byn och Laholmsbukten och mot väster betar kor och hästar fridfullt i lugn och naturskön miljö.
Nyasfalterad uppfart med sex parkeringsplatser mot gatan och ett isolerat och uppvärmt dubbelgarage om ca 40 kvm. 3-fas uttag, värmepump luft/luft samt förberett för elbilsladdare.
Detaljplan (1989-08-21) Stadsplan (1973-01-17)
Internet: Fibernätsanslutning finns
Efter överenskommelse
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 700 000 kr
Säkerligen är detta en av Sveriges mest omtalade sommarorter. Belägen på vackra Bjärehalvön bjuder Båstad på en kombination av bad och nöjesliv, men ger samtidigt sken av en stilla småstad med fantastisk natur där böljande fält, härliga stränder och karga klippor spelar in. Det är inte för inte som över en miljon turister väljer att årligen besöka denna plats.
Kommunen har en oerhört tilldragande miljö för både boende och friluftsliv. Mycket tack vare sin direkta närhet till havet, men även det vackra och omväxlande landskapet med kala klippor, långgrunda sandstränder och omsorgsfullt brukad jord gör att många väljer att besöka Båstad. Många av de ursprungliga sommarstugorna finns kvar från den tiden då det endast bodde sjömän och bönder här, och även om de flesta kåkar nu såklart moderniserats så blänker den historiska charmen igenom. Då kommunen är en växande region är efterfrågan på nya bostäder stor.
Båstad är en nöjesmetropol där främst de berömda, kändistäta Tennisveckorna står i fokus. Förutom den klassiska tennisturneringen, Swedish Open lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer öppnar sina portar och bjuder på ordentlig fest, nätterna igenom.
Under de ljumna sommarkvällarna kan man vandra runt i den charmiga hamnen och titta på båtar, äta glass eller dricka paraplydrinkar. När sommaren är över njuter du istället av friska promenader och uppfriskande vinterbad i den krispiga havskylan. Vill du slippa sommarstressen och istället njuta av lugnet kan du bege dig till den lilla pittoreska byn Kattvik, där du harmonifylld kan njuta av att plocka äpplen på Kattviks fruktodling.
Tågstationen i Båstad erbjuder bra pendlingsmöjligheter med både tåg och buss och det är enkelt att ta sig vidare till närliggande Malmö, Helsingborg, Halmstad men också till Köpenhamn. Närmaste flygplats ligger i Ängelholm och härifrån tar du dig till Stockholm på ca en timme. För dig som väljer bilen kommer du snabbt ut till E6an där Malmö ligger ungefär en timmes bilfärd bort.
Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, golf, friidrott, fotboll och segling. Barnfamiljer som väljer att slå sig ner i Båstad har ett stort urval på barnomsorg med fyra F-6-skolor, en F-9-skola och en 7–9-skola. I Båstad finns även totalt nio kommunala förskolor, två öppna förskolor och fyra fristående förskolor utspridda på hela vackra Bjärehalvön. Även två gymnasieskolor finns att välja mellan, en kommunal och en fristående.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Båstad Centrum? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
