-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Det bekväma alternativet till villa - med två plan, trädgård och centralt läge!
Båstad - Centralt, Båstad
*inkl VA, renhållning, yttre skötsel fastighet (fasad, fönster och tak), ventilation, basutbud TV och försäkring för bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt mäklarbild/föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett familjevänligt Båstadboende med ovanligt mycket huskänsla. Här finns två plan, sociala ytor, flera sovrum, balkong och skyddade uteplatser - allt i bostadsrättsform och med centrums puls, havet och skolor på bekvämt avstånd.
I en omtyckt bostadsrättsförening i centrala Båstad väntar ett suterrängradhus i två plan – en bostad med ovanligt generös känsla, tydlig familjefunktion och flera fina kontaktytor mot både utsikt och trädgård. Här bor man högt och lugnt, med vy över Båstad och ett visst havsglimt från vardagsrum och balkong, samtidigt som centrum, service, restauranger och havets skiftande horisont finns inom bekvämt räckhåll.
Entréplanet samlar bostadens sociala delar. Här möts man av ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, där fönsterpartierna drar in ljuset och blicken får vandra ut över takåsar, grönska och Båstads välbekanta siluett. Från rummet nås balkongen – en fin plats för kvällssol, kaffe i stillhet eller ett glas när dagen landar. I anslutning finns köket, praktiskt planerat med gott om arbetsytor, förvaring och plats för vardagens rytm. På samma plan finns även ett sovrum samt WC/dusch, vilket gör entréplanet flexibelt för såväl gäster som hemmakontor eller barnrum.
Suterrängplanet rymmer bostadens mer privata del, med två sovrum som ligger svalt och rofyllt – en uppskattad kvalitet under sommarens varmare månader. Här finns även ett renoverat badrum med badkar samt en separat tvättstuga med egen utgång mot trädgårdssidan. Planlösningen ger bostaden en fin uppdelning mellan umgänge och vila, och de två våningsplanen skapar nästan känslan av ett eget hus snarare än en traditionell lägenhet.
Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. På framsidan finns en solig och varm uteplats med trädäck, skyddande grönska och en inbjudande plats för både måltider, loungemöbler och lata eftermiddagar. Härifrån har man även nära till föreningens grönytor och lekplats – en uppskattad detalj för barnfamiljen, men också något som ger området liv och trivsel. Trädgårdssidan bjuder på gräsyta, blommande träd och ett lugnt gårdsläge utan genomfartstrafik.
Detta är ett boende för den som vill ha centrala Båstad nära, men ändå komma hem till tystnad, ljus och radhuskänsla – med två plan, uteplatser, utsikt och vardagsliv med ovanligt mycket andrum.
KALLFAKTA/MATERIALVAL
VARDAGSRUM
Väggar: Vitmålade väggar
Golv: Träparkett
Allmänt: Luft värme pump placerad centralt i rummet, Daikin (2009).
SOVRUM
Väggar: Vita / Gråtonade väggar
Golv: Laminat
Allmänt: Finns 3 st sovrum, 2 st på NV och ett på OV.
KÖK
Väggar: Gråmålade väggar
Golv: Plastgolv
Kakel: Vitmålat kakel
Bänkskivor: Laminatskiva, gråton
Skåpsluckor: Vita högblanka (IKEA)
Vitvaror: Microugn Cylinda (2014), Ugn Bosch (2009), Spishäll Bosch (2009), Side by side Kyl/frys Whirlpool (2020), Diskmaskin Grundig (2022)
Fläkt (motor eller kolfilter?): Motor Gorenje (2009)
Allmänt: Kök IKEA från 2009
BADRUM
Väggar: Kakel, vita (NV)
Golv: Våtrumsmatta Skummeslövs golv (Berryalloc, Zinc)
Förvaring: Skåp under vask och högskåp med eluttag bakom skåp
Utrustning: Badkar Torekov i Nordurit från Nordhem, med duschvägg Tjörn, vask och blandare Dansani. WC stol Ifö
Handdukstork: Ja
Golvvärme: Nej
Allmänt: Renoverat 2017
HALL (övre plan)
Väggar: Vita väggar
Golv: Plastgolv
Allmänt: 2 garderober och skåp för säkring, jordfelsbrytare samt ventilationströmbrytare
BADRUM ÖVRE PLAN
Väggar: Kakel och målade väggar
Golv: Klinker
Allmänt: Renoverat 2006. Duschkabin, vask med underskåp, wc samt handdukstork. Ventilationsaggregat finns placerat i detta badrum.
TVÄTTSTUGA
Väggar: Vitmålade
Golv: Våtrumsmatta (Berryalloc Zinc) från 2018
Allmänt: Tvättmaskin Electrolux (2020), Torktumlare Husqvarna (2007), Värmepanna NIBE. Direkt utgång till trädgård från tvättstuga.
HALL (nedre plan)
Rum används idag som: Hall NV
Väggar: Vitmålade
Golv: Laminat
Allmänt: Bra utrymme att formge egen förvaring
RENOVERINGAR
• Badrum NV 2017, Murar’n Mellbystrand AB / Skummeslövs golv
• Tvättstuga: ny golvbrunn och nytt golv 2018 (samma hantverkare som badrum)
• Nytt golv i båda sovrum och hall NV 2019 (Tarkett Soundlogic Laminat Aged Oak)
• Bänkskiva köksö, specialgjord av Malens snickeri, 2016
• Terrass och verandatak, byte stuprör, Astas snickeri och Håkans plåt, 2019
Entréplan
Nedre plan
Malen 1:233
*Areauppgift enligt mäklarbild/föreningen.
inkl VA, renhållning, yttre skötsel fastighet (fasad, fönster och tak), ventilation, basutbud TV och försäkring för bostadsrättstillägg.
Ommålning fasader 2019. Byte av balkar till balkong 2021.
Terrass i söderläge om ca 32,4 kvm samt balkong i norr, ca 4,4 kvm.
Garageplats (ca 23,2 kvm) ingår i månadsavgiften.
Fiber 100/100
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Angiven elförbrukning innefattar både hushållsström och värme. Ca-kostnad: 25 000 kr/år. Observera att elkostnaden kan variera beroende på förbrukning och elavtal.
Föreningen äger fastigheten Malen 1:233 i Båstads Kommun med därpå uppförda 65 st lägenheter och 1 gemensamhetslokal. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Stallvägen 1-71 i Båstad. Mark innehas med äganderätt av föreningen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gästparkeringar finns i området.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra "Stallet" en gemensamhetslokal som kan användas både för övernattning och medlemsaktiviteter. Det finns en trivselgrupp som anordnar bl.a. canastaspel. Där finns böcker skänkta av medlemmar till utlåning. I lokalen finns även en TV så intresserade medlemmar kan träffas för att gemensamt se begivenheter på TV. Föreningen har släp och en del trädgårdsredskap för utlåning till medlemmarna samt lätta fällbara bord vid festligheter.
För att alla medlemmar ska hållas informerade om allt viktigt som sker i föreningen skrivs ett nyhetsblad vid behov, ca 7-10 nummer/år.
Överlåtelseavgift om 2072 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 888 kr per pant.
Uppgifterna är hämtade från säljaren och förening. Av juridiska skäl uppmanas köpare att själv kontrollera dessa uppgifter då uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Mer info finns i årsredovisning.
Garage till samtliga lägenheter
Enligt överenskommelse
Säkerligen är detta en av Sveriges mest omtalade sommarorter. Belägen på vackra Bjärehalvön bjuder Båstad på en kombination av bad och nöjesliv, men ger samtidigt sken av en stilla småstad med fantastisk natur där böljande fält, härliga stränder och karga klippor spelar in. Det är inte för inte som över en miljon turister väljer att årligen besöka denna plats.
Kommunen har en oerhört tilldragande miljö för både boende och friluftsliv. Mycket tack vare sin direkta närhet till havet, men även det vackra och omväxlande landskapet med kala klippor, långgrunda sandstränder och omsorgsfullt brukad jord gör att många väljer att besöka Båstad. Många av de ursprungliga sommarstugorna finns kvar från den tiden då det endast bodde sjömän och bönder här, och även om de flesta kåkar nu såklart moderniserats så blänker den historiska charmen igenom. Då kommunen är en växande region är efterfrågan på nya bostäder stor.
Båstad är en nöjesmetropol där främst de berömda, kändistäta Tennisveckorna står i fokus. Förutom den klassiska tennisturneringen, Swedish Open lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer öppnar sina portar och bjuder på ordentlig fest, nätterna igenom.
Under de ljumna sommarkvällarna kan man vandra runt i den charmiga hamnen och titta på båtar, äta glass eller dricka paraplydrinkar. När sommaren är över njuter du istället av friska promenader och uppfriskande vinterbad i den krispiga havskylan. Vill du slippa sommarstressen och istället njuta av lugnet kan du bege dig till den lilla pittoreska byn Kattvik, där du harmonifylld kan njuta av att plocka äpplen på Kattviks fruktodling.
Tågstationen i Båstad erbjuder bra pendlingsmöjligheter med både tåg och buss och det är enkelt att ta sig vidare till närliggande Malmö, Helsingborg, Halmstad men också till Köpenhamn. Närmaste flygplats ligger i Ängelholm och härifrån tar du dig till Stockholm på ca en timme. För dig som väljer bilen kommer du snabbt ut till E6an där Malmö ligger ungefär en timmes bilfärd bort.
Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, golf, friidrott, fotboll och segling. Barnfamiljer som väljer att slå sig ner i Båstad har ett stort urval på barnomsorg med fyra F-6-skolor, en F-9-skola och en 7–9-skola. I Båstad finns även totalt nio kommunala förskolor, två öppna förskolor och fyra fristående förskolor utspridda på hela vackra Bjärehalvön. Även två gymnasieskolor finns att välja mellan, en kommunal och en fristående.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Båstad Centrum? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
