Hoppa till innehåll
Välkomna till Krikonslingan 2c!

Kvadratsmart och smakfullt med terrass i solläge!

  • 58,5 kvm
  • 2 rum
  • 1 850 000 kr

Hemmeslöv, Båstad

Krikonslingan 2C

Pris:
1 850 000 kr
Avgift:
4 875 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår parkeringsplats och förråd. Vatten & avlopp samt sophämting tillkommer med 566 kr, se under driftkostnader.

**Boarea enligt lägenhetsutdrag

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ulrika Åbrink

Fastighetsmäklare

Bjurfors Båstad
Ulrika Åbrink

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kvadratsmart och smakfullt med terrass i solläge!

Beskrivning

Välkommen till populära Hemmeslöv, nära havet och omgiven av naturen med milslånga vandringsleder. Båstad med ett brett utbud av restauranger, nöjen och tennis i världsklass har du på cykelavstånd. Området präglas av nybyggda hus, både villor och flerfamiljshus, och har nära till all nödvändig service som livsmedelsbutiker och kommunikationer. Tågstation och buss finns inom bekvämt avstånd.

I det här charmiga området hittar vi en kvadratsmart lägenhet på andra våningen, där påkostade material och rikligt med ljus skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.
Lägenheten har en terrass i solläge med en privat känsla, perfekt för avkoppling på din semester eller efter en lång arbetsdag.

Den egna trädgården kan bli en liten oas med plats för tex möbler, utekök och pergola eller vad man vill för att skapa en egen plats att njuta av.
Hit når solen nästan hela dagen, fina planteringar och en häck på uppväxt ramar in trädgården på ett smakfullt sätt.

Detta hem är både charmigt och smakfullt, och erbjuder en enkel och lättlevd livsstil. Här kan du välja att bo permanent, använda det som fritidsboende eller hyra ut – valet är ditt!

Interiör

Vi tar den utvändiga trappan upp till vår lägenhet, privat placerad på andra våningen.
Den soliga terrassen i sydvästläge välkomnar, här är ljuvligt att sitta och njuta av solen hela dagen!

Väl inne möts vi av en hall med två garderober och gott om avhängning, på golvet ligger grått klinker och väggarna är målade i vitt som resten av lägenheten.

Köket från Ballingslöv med luckor i sobert ljust grågrönt och bänkskiva i snygg stenliknande laminat ger gott om arbetsyta, fönster över arbetsbänken släpper in fint ljus när du arbetar. Rostfri kyl och frys från Siemens, ugn med häll från samma fabrikat. Genomgående i hela lägenheten ligger en vacker ekparkett.

Köket fortsätter in i det väl tilltagna vardagsrummet med mycket fönster och en fransk balkong, här ryms även ett rejält matsalsbord. Ljust och luftigt, ett rum att trivas i!

Sovrummet når man från hallen, här ryms en dubbelsäng och längs ena väggen finns klädförvaring bakom ett draperi. Samma vackra golv och väggarna krispigt vita.

Badrummet är stort och rymmer såväl dusch, värmepanna och kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens. Duschen har glasdörrar och takdusch, och badrummet har såklart golvvärme som resten av lägenheten. Vitt kakel och grått klinker, tidlöst och klassiskt.

Till lägenheten finns även en privat liten trädgård med fina planteringar med mängder av bl a tulpaner och lavendel, blommande buskar och ett par silverpäron. En häck på uppväxt runt hela som kommer att skapa en privat känsla efterhand. Sol nästa hela dagen och en bit in på kvällen, lagom till att grillen tänds. Förberett för både utekök och grillplats men bara fantasin sätter gränser!

Välkomna till en riktigt välhållen och charmig lägenhet att nyttja som det passar - bo permanent, på fritiden eller att hyra ut!

Planritning

Planlösning

Planskiss_Krikonslingan 2c

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hemmeslöv 10:210

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
1102
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
58,5 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Boarea enligt lägenhetsutdrag

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 875 kr

I avgiften ingår parkeringsplats och förråd.
Vatten & avlopp samt sophämting tillkommer med 566 kr, se under driftkostnader.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Fönster
3-glas

Privat trädgård

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Solig terrass samt mysig trädgårdstäppa med fina rabatter och plats för grillhörna, möbler etc.

Parkering

Bilplats
Ja

Ingår i avgiften

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
4,7291%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
887 265 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
750 kr
Försäkring
42 kr
Renhållning
101 kr
Vatten/Avlopp
465 kr
Summa
1 358 kr
Elförbrukning
2 100 kWh/år

Försäkring genom Folksam.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-07-23

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Optimalahem i Båstad Två
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Tillåts, dock endast till privatperson. Ska anmälas till styrelsen.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

8 huskroppar med 3 lägenheter i var

Parkering

Ingår i avgiften

TV/bredband

Fiber

Övrigt

BRF äger marken.

Om Båstad

Att bo i Båstad

Båstad är en fantastisk plats! Här får du en ständig variation mellan en livlig bad- och nöjesort till en stilla småstad med böljande fält, härliga stränder och karga klippor. Varje år hittar över 1 miljon turister hit. Många kommer för att njuta av den höga pulsen under tennisveckorna men också för lugnet och den vackra naturen.
Båstad är idag mest känd som nöjesmetropol. Tennisveckorna är de mest hektiska veckorna på hela året. Vid sidan av tennisen lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer bjuder på ordentlig fest nätterna igenom. Idag är Båstads klassiska tennisturnering Swedish Open korad till den bästa ATP-touren, när spelarna själva får bestämma.
I Båstad hittar du också den charmiga lilla hamnen. Här kan du njuta av allt från fräscha vinterbad till festfyllda sommarkvällar med mycket nöje, fest och varma sommarbad. Även när sommaren är över forsätter hamnen att leva och dra till sig turister och ortsbor. Men då byts tennisspelarna och kändisarna ut mot fågelskådare och konferensgäster.
Vackra stränder finns det gott om i området kring Båstad. På kort avstånd finner du både vackra Skummeslövstrand, Mellbystrand och Kattvik. Den pittoreska byn Kattvik är den perfekta platsen att ta sig till om du vill slippa sommarstressen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Båstad? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Krikonslingan 2C

Krikonslingan 2C

269 44 BÅSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo