Killebäckstorpsvägen 184

Drömgård på Bjäre – representativt boende och komplett hästanläggning i naturskön miljö

Här erbjuds en välhållen och genomtänkt mindre gård på 2 hektar med ett extraordinärt bostadshus, utformad för dig som söker ett vackert boende i kombination med utmärkta förutsättningar för hästhållning.

Här erbjuds en välfungerande anläggning med ett trevligt stall innehållande fyra boxar för storhäst och fyra boxar för ponny. Här finns goda möjligheter att bedriva verksamhet i mindre skala eller att skapa optimala förutsättningar för den egna hästhållningen. Anläggningen kompletteras av såväl ridhus på 40 x 20 som ridbana 60 x 20. Loge på ca 200 kvm finns på fastigheten samt ytterligare en ekonomibyggnad.

De välplanerade grus- och gräshagarna erbjuder hästarna goda vistelseytor samtidigt som de bidrar till en lättskött och funktionell gårdsmiljö.

Här bor du i ett rofyllt och naturskönt landskap med närhet till Bjärehalvöns uppskattade utbud av gårdsbutiker, restauranger, golfbanor och kustnära upplevelser. Kombinationen av ett representativt boende, en komplett hästanläggning och de underbara vyerna gör detta till en fastighet som sällan erbjuds på marknaden.

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett och mycket tilltalande hästgård med ett avskilt, rofyllt och naturskönt läge i Killebäckstorp utanför Grevie – mitt i den vackra miljön som gjort Bjärehalvön så uppskattad.

På en lättskött fastighet om cirka 2 hektar möts du av en harmonisk kombination av ett mycket trevligt boende, genomtänkta hästfaciliteter och ett landskap som bjuder på öppna vyer och en lugn atmosfär året om. Här skapas de perfekta förutsättningarna för dig som drömmer om ett liv på landet utan att kompromissa med vare sig komfort eller funktion.

Fastighetens bostadshus är mycket trivsamt och erbjuder ett smakfullt hem där varje detalj präglas av omsorg och kvalitet. Här förenas modern bekvämlighet med en varm och inbjudande känsla, vilket gör huset lika väl anpassat för familjeliv som för trevliga tillställningar. Från bostaden kan du njuta av den omgivande naturen och de vackra vyerna som ständigt förändras med årstidernas skiftningar.

För häst erbjuds en välplanerad och komplett anläggning med mycket god funktionalitet. Det trevliga stallet rymmer fyra boxar för storhäst och fyra boxar för ponny, vilket ger stor flexibilitet. Här finns allt som krävs för ett smidigt och trivsamt vardagsliv tillsammans med hästarna.

Anläggningen kompletteras av ett generöst ridhus om 40 x 20 meter samt en välanlagd ridbana om hela 60 x 20 meter, vilket ger optimala träningsmöjligheter året runt, oavsett väder. På fastigheten finns dessutom en loge om cirka 200 kvm samt ytterligare en ekonomibyggnad som erbjuder goda möjligheter till förvaring, maskiner, foder eller annan verksamhet.

De välplanerade grus- och gräshagarna skapar både en funktionell och lättskött gårdsmiljö samtidigt som de erbjuder hästarna trivsamma vistelseytor året runt. Fastighetens utformning gör det enkelt att kombinera ett effektivt hästliv med ett mycket trevligt boende.

Läget är något utöver det vanliga. Här bor du ostört med naturen som närmaste granne samtidigt som Bjärehalvöns uppskattade utbud finns inom bekvämt räckhåll. Närhet till naturreservatet Grevie backar.Njut av charmiga gårdsbutiker, prisbelönta restauranger, välrenommerade golfbanor, vandringsleder och den vackra kustlinjen med salta bad och storslagna vyer. Närheten till den bästa (?) stranden på Bjäre som ligger vid Ängelsbäck/Segeltorp, där det även finns pool för barnfamiljer ger ytterligare livskvalitet. I Killebäckstorp finns även en liten hamn. Kommunikationerna är goda och gör det enkelt att pendla samtidigt som du får njuta av lugnet och livskvaliteten som landsbygden erbjuder.

Längs södra Bjärekusten breder strandängarna ut sig, betade sedan tusentals år. Kuriosa: Eftersom det är en jordbruksfastighet är du är delägare i samfälligheten som utgör strandmalen.

Detta är en fastighet som tilltalar den kvalitetsmedvetna köparen som söker något utöver det vanliga – en plats där ett vackert boende möter en fin och väl fungerande hästanläggning i en av Bjärehalvöns mest natursköna miljöer. Kombinationen av läget, byggnadernas standard och de väl genomtänkta hästfaciliteterna gör detta till ett unikt tillfälle som sällan kommer ut på marknaden.

Interiör

Stora sociala ytor med möjlighet att dela av till fler sovrum

Rumsbeskrivningar

Entré
Redan vid entrén möts du av ett hem där materialval, funktion och estetik samspelar på ett genomtänkt sätt. Den välkomnande hallen erbjuder avhängning bakom eleganta dubbeldörrar, vilket skapar ett stilrent och harmoniskt första intryck. I direkt anslutning finns en smakfull gäst-wc.

Kök
Det platsbyggda köket är hemmets naturliga samlingspunkt. Här har design och funktion förenats på ett föredömligt sätt med generösa arbetsytor, rikligt med förvaring och en inbjudande köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge och här finns även en underbar vedspis Materialvalen är tidlösa och omsorgsfullt utvalda, vilket ger köket en exklusiv och varm karaktär.

Underbara klinkers möter breda golvtiljor som löper genom samtliga sällskapsytor och skapar ett sobert helhetsintryck.

Groventré och tvättstuga
Via den praktiska groventrén nås smakfullt integrerad och dold förvaring som bidrar till ett välorganiserat och lättskött hem. Härifrån når du även den rymliga tvättstugan, väl dimensionerad för att möta vardagens behov med både funktion och komfort. Här finner du även en extra dusch.

Sällskapsrum och matsal
De generösa sällskapsytorna erbjuder bra ljusinsläpp och en luftig atmosfär där familj och vänner kan samlas. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, ett rejält matbord och ytterligare möblering efter önskemål – oavsett om behovet är en läshörna, ett piano eller en extra loungedel. Rummen är skapade för ett socialt liv med gott om utrymme för både tillställningar och avkopplande vardagskvällar.

Övre plans allrum
En vacker och karaktärsfull trappa leder upp till det övre planet, där den öppna planlösningen skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här erbjuds generösa ytor som lämpar sig utmärkt som ett extra allrum eller tv-rum – en naturlig plats för familjens umgänge. De vackra golvtiljorna fortsätter genomgående även här. Från fönsterna ser du underbara Skälderviken.

Kontor/blivande sovrum
I ena delen av våningsplanet finns en öppen yta som idag används som ett trivsamt hemmakontor. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan ytan med enkla medel anpassas och bli ett fullvärdigt rum, vilket ger stor flexibilitet för både familjens behov och framtida önskemål.

Badrum
På våningsplanet finns även ett stilrent helkaklat badrum utrustat med dusch, strategiskt placerat för att skapa en funktionell och bekväm planlösning.

Sovrum
Längst in väntar ett rogivande sovrum med en ombonad känsla. Här skapas en privat och harmonisk miljö, perfekt för vila och återhämtning, där husets genomgående charm och gedigna materialval fortsätter att sätta sin prägel.

Källare
Delvis källare som fungerar utmärkt till förvaring. Här finns även tvättmaskin för hästtäcken mm