-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Takvåning med många sängplatser på centralt läge, bo själv eller hyr ut!
Stationsterrassen, Båstad
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 375 kr/mån för el. Samma kostnad oavsett storlek på rummet.
**Boarea enligt lägenhetsutdrag
Golvyta 98 kvm
Semesterlägenhet på bästa läge, nära till allt och ändå lugnt och stilla. Bo själv eller hyr ut!
Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga takvåning på bästa läge, nära till allt och ändå lugnt och stilla! Lägenheten rymmer idag åtta sängplatser och är en av få lägenheter i föreningen som har ett riktigt kök.
Välj själv om du vill nyttja den för egen semester eller hyra ut för att få in intäkter, lägenhetens yta och tillgång till kök gör den till en av de som genererar mest intäkter. Pensionat Enehall ombesörjer all uthyrning för ett bekymmersfritt ägande.
På sommaren har man Båstads pulserande liv en kort promenad bort, havet är en morgonrockspromenad bort liksom skogen med underbara vandringsstigar - här är enkelt att koppla av och njuta av en härlig semester!
Välkomna!
Högst upp i fina villa Inez ligger denna charmiga lägenhet med mycket snedtak och karaktär. Boytan är 55 kvm, men golvytan hela 98 kvm! Ett vackert gammalt trägolv ligger i hela lägenheten, väggarna är mestadels målade i vitt. Lägenheten rymmer hela 8 sängplatser om man vill, är en av de största i föreningen och en av få som har ett riktigt kök.
Trappan upp till lägenheten leder dig rakt in i hallen, här har du inga grannar eftersom lägenheten disponerar hela våningsplanet. I hallen finns krokar för avhängning.
Vardagsrum, matsal och kök har öppen planlösning. Snedtaket löper genom hela rummet och ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp. Samma vackra trägolv som i resten av lägenheten och väggarna är målade i vitt. Rummet är generöst och charmigt, här ryms många runt det stora matsalsbordet i massivt trä eller i soffgruppen under takfönstret. Tillstånd finns för att sätta in ett större takfönster som skulle ge havsutsikt rakt in i vardagsrummet!
Köket har fina luckor i grå/grönt och är utrustat med spishäll med fläkt, kyl/frys i rostfritt, micro, kaffebryggare och vattenkokare samt glas och porslin. Vitt kakel bakom arbetsbänken i ljus melerad laminat.
Längst bort i lägenheten ligger två sovrum, båda har grå heltäckningsmatta som lagts ovanpå trägolvet och vita målade väggar, dubbelsäng ryms i båda. Snedtak och fönster mot havet. Bygglov finns för en balkong längs hela gaveln, här finns både kvällssolen och havsutsikten!
I andra änden av lägenheten finns ett till stort sovrum, här ryms en dubbelsäng och en enkelsäng. Charmigt snedtak och väggarna målade i en vacker sober grön ton, samma trägolv som övriga rum.
Brevid entrén finns ytterligare utrymme under snedtaket där det idag finns en sängplats, vita målade väggar och även här trägolv.
Rymlig dusch och wc med plastmatta och väggar målade i en ljus nyans.
Inredningen är smakfull och modern och de flesta möblerna helt nyköpta. Alla möbler ingår vid överlåtelsen, dock är stylingmaterialet privat.
I den lummiga gemensamma trädgården finns flera olika platser med möbler och grillar att nyttja härliga sommarkvällar!
Välkomna till denna charmiga pärla!
Gemensam trädgård. Bygglov finns för balkong på västra gaveln.
TV-utbud ingår i månadsavgiften
Fiber
Fri parkering på området.
På Pensionat Enehall finns 40 gästrum fördelat på 6 byggnader, i huvudbyggnaden finns 6 rum och resterande 34 rum i 4 villor och 2 stugor runt om i den härliga trädgården. All uthyrning sker genom pensionatet. Under säsong samt i viss mån även utanför säsong erbjuds frukost i matsalen mot en avgift.
Samtliga möbler ingår i överlåtelsen dock ej stylingprodukterna.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 375 kr/mån för el. Samma kostnad oavsett storlek på rummet.
Lägenheterna är grupperade, andelstalet syftar till andel av den aktuella gruppen och ej till hela beståndet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Uträkningen är eventuellt baserad
på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Lägenhet 300 disponerar hela våningsplanet.
**Boarea enligt lägenhetsutdrag
Golvyta 98 kvm
Fast avgift på 375 kr/månaden för el, uppvärmning, VA och tv.
3 våningen av 3
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Båstad Hemmet 2 och Båstad Hemmet 7. Föreningen har 42 st bostadsrätter och 1 st hyreslokal. Föreningen är en oäkta förening.
Pensionat Enehall sköter den dagliga verksamheten och föreningen har i början av 2022 tillsatt ett nytt driftbolag. Pensionatet har en historia sedan 1924 med individuellt inredda rum precis intill Skåneleden. Här har du nära till vackra omgivningar, salta bad och händelserika Båstad. Läs mer om pensionatet på: https://enehall.se/
Ekonomisk förvaltare är Redisa Ekonomisk förvaltning AB.
Föreningen höjde avgifterna med 45 % 2023-01-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2024-02-08)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring Gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Föreningen har upprättat en underhållsplan.
Utförda renoveringar:
2022 Målning utsida fönster Villa Inez
2022 Borttagande av växtlighet i närhet av fasader.
2023 Installation av 4 laddstolpar.
2023 Genomlysning och åtgärder av värmesystemet.
Pågående renoveringar:
2024 Filmning/spolning avloppsstammar. Påbörjas nästkommande vecka (v.8).
Planerade renoveringar:
Uppfräschning/renovering av fasader.
(Kontrollerat 2024-02-08)
Fri parkering på området. (Kontrollerat 2024-02-08).
TV med grundutbud finns.
Det är fiberanslutning och alla rum och gemensamma utrymmen har tillgång till internet via wifi.
De utrymmen som finns utöver bostadsrätterna nyttjas av hotellverksamheten. Bostadsrättshavarna kan liksom betalande gäster nyttja dessa inomhus som utomhus. En tvättmaskin finns för föreningens medlemmar.
Föreningen vill att allmänna ytor och rummen i Malena, Inez och Huvudbyggnaden är djurfria för att kunna erbjuda uthyrning till allergiska gäster. Djur är inte tillåtna i dessa byggnader eller rum.
Föreningen har utrymme för frukostmatsal, bastu/ relax.
Observera att man inte får vara folkbokförd på adressen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Säkerligen är detta en av Sveriges mest omtalade sommarorter. Belägen på vackra Bjärehalvön bjuder Båstad på en kombination av bad och nöjesliv, men ger samtidigt sken av en stilla småstad med fantastisk natur där böljande fält, härliga stränder och karga klippor spelar in. Det är inte för inte som över en miljon turister väljer att årligen besöka denna plats.
Kommunen har en oerhört tilldragande miljö för både boende och friluftsliv. Mycket tack vare sin direkta närhet till havet, men även det vackra och omväxlande landskapet med kala klippor, långgrunda sandstränder och omsorgsfullt brukad jord gör att många väljer att besöka Båstad. Många av de ursprungliga sommarstugorna finns kvar från den tiden då det endast bodde sjömän och bönder här, och även om de flesta kåkar nu såklart moderniserats så blänker den historiska charmen igenom. Då kommunen är en växande region är efterfrågan på nya bostäder stor.
Båstad är en nöjesmetropol där främst de berömda, kändistäta Tennisveckorna står i fokus. Förutom den klassiska tennisturneringen, Swedish Open lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer öppnar sina portar och bjuder på ordentlig fest, nätterna igenom.
Under de ljumna sommarkvällarna kan man vandra runt i den charmiga hamnen och titta på båtar, äta glass eller dricka paraplydrinkar. När sommaren är över njuter du istället av friska promenader och uppfriskande vinterbad i den krispiga havskylan. Vill du slippa sommarstressen och istället njuta av lugnet kan du bege dig till den lilla pittoreska byn Kattvik, där du harmonifylld kan njuta av att plocka äpplen på Kattviks fruktodling.
Tågstationen i Båstad erbjuder bra pendlingsmöjligheter med både tåg och buss och det är enkelt att ta sig vidare till närliggande Malmö, Helsingborg, Halmstad men också till Köpenhamn. Närmaste flygplats ligger i Ängelholm och härifrån tar du dig till Stockholm på ca en timme. För dig som väljer bilen kommer du snabbt ut till E6an där Malmö ligger ungefär en timmes bilfärd bort.
Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, golf, friidrott, fotboll och segling. Barnfamiljer som väljer att slå sig ner i Båstad har ett stort urval på barnomsorg med fyra F-6-skolor, en F-9-skola och en 7–9-skola. I Båstad finns även totalt nio kommunala förskolor, två öppna förskolor och fyra fristående förskolor utspridda på hela vackra Bjärehalvön. Även två gymnasieskolor finns att välja mellan, en kommunal och en fristående.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Stationsterrassen? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
