Hoppa till innehåll

Arkitektritad sommaridyll intill havet och stranden med gästhus och ateljé.

  • 87 kvm
  • 2 rum
  • 9 800 000 kr

Stora Hult, Båstad

Fäladsvägen 31

Pris:
9 800 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
87 kvm*
Tomtarea:
1 651 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
126

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Linda Wahlberg

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Ängelholm
Linda Wahlberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Arkitektritad sommaridyll intill havet och stranden med gästhus och ateljé.

Nybyggt, harmoniskt hem endast två hus från havet i natursköna Stora Hult. Gästhus och ateljé.

Beskrivning

Välkommen till ett vackert och genomtänkt hem med en lugn och harmonisk känsla, beläget på en stor tomt i Stora Hult, bara två hus från den långa vita sandstranden. Villan är arkitektritad av Lotta Currivan, som skickligt har förenat enkelhet med elegans genom rena linjer, generösa siktlinjer och ett fantastiskt ljusinsläpp – ett hem där varje rum utstrålar ro och balans. Ledordet är “less is more” och materialvalen är tidlösa och vackra, med naturmaterial som åldras med värdighet och skönhet.

Huvudbyggnaden erbjuder en rofylld interiör där varje yta är genomtänkt. Här finns allt man behöver – gott om dold och platsbyggd förvaring, samtidigt som rummen andas en subtil feng shui som ger en känsla av harmoni och rymd. Öppna sällskapsytor, generösa fönsterpartier och ljusa ytor skapar en naturlig koppling mellan husets inre och den omgivande trädgården.

Hemmet är utformat för två personer, men med både gästhus om 45 kvm och ateljé om 25 kvm blir det enkelt att ta emot gäster eller skapa ett generationsboende. De båda extra husen kan användas som extra bostad, arbetsplats eller för uthyrning. Gästhusets och ateljéns öppna, ljusa karaktär gör det lätt att välkomna familj och vänner, samtidigt som alla kan ha sina privata ytor.

Med naturen, havet och Skåneledens vandringsleder runt hörnet, och endast fem minuter till Förslövs tågstation med goda förbindelser till Göteborg och Malmö/Köpenhamn, kombinerar detta hem lugn och stillhet med tillgänglighet. Här erbjuds ett boende där enkelhet, ljus och vackra material skapar en unik plats att leva, vila och njuta på.

Interiör

HUVUDBYGGNADEN
Huset är byggt med omsorg i solida, naturliga material som åldras vackert över tid. Genomgående ligger betonggolv med vattenburen golvvärme, släta vita väggar och trätak i furu, vilket skapar en lugn och varm känsla i hela hemmet.

ENTRÉHALL
Redan när man kliver in i entréhallen möts man av en vacker siktlinje genom huset ut mot trädgården. Rummet imponerar med sitt generösa ljus och öppna volym, där taket är öppet upp i nock. Entrédörren i helglas släpper in ljus, och ovanför entrén strålar ett stort takfönster in ett fantastiskt dagsljus. Här finns två platsbyggda garderober och en liten sittbänk – en perfekt plats att välkomnas på.

VARDAGSRUM / KÖK
Huset har ett stort, luftigt vardagsrum och kök i öppen planlösning där generösa fönsterpartier från golv till tak öppnar upp mot trädäcket och den grönskande trädgården. Från rummet skymtar även havet.
Längs östra fasaden, mot entrésidan, löper den platsbyggda köksinredningen med grå linoleumfronter och ekdetaljer, tillsammans med ljusa bänkskivor i stenkomposit. Ett långt, lågt fönster ger fint ljus över arbetsytorna och en subtil kontakt med entrésidan. Köket är utrustat med Miele-vitvaror: kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt.
Det öppna rummet erbjuder stor flexibilitet i möblering och rymmer både en generös matplats och en stor soffgrupp.

SOVRUM
I fil med vardagsrummet ligger det rofyllda sovrummet, som även det har stora fönster och en helglasad dörr ut mot trädgården och trädäcket. Rummet har öppet upp i nock och platsbyggda förvaringshyllor infällda i väggen på var sida om sängen, samt skjutdörrar i massiv furu. Direktaccess till badrummet ger extra komfort.

BADRUM
Badrummet har en tidlös, retrokänsla med kakel och klinker samt inredningsdetaljer från Byggfabriken. Här finns dusch, toalett och en stor tvättställskommod i ek med ett rejält handfat. Stor spegel och vacker belysning från Byggfabriken fulländar rummet.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har klinkergolv från Byggfabriken och släta målade väggar. Miele-tvättmaskin och torktumlare är placerade i bekväm arbetshöjd. Här finns även vask med underskåp, torkställning, litet fönster samt frånluftsvärmepump.

HALL / KLÄDFÖRVARING
I anslutning till sovrummet och tvättstugan finns en hall med en platsbyggd garderobsvägg med fem dubbla garderober och en enkel. Tre vackra takfönster och ett stort fönster ner till golv ger ett härligt ljusinsläpp. Bakom två skjutdörrar döljer sig en liten arbetshörna med platsbyggt skrivbord.

GÄSTHUSET
Gästhuset totalrenoverades 2022, då taket även lades om. Entréhallen har furugolv, garderob och hatthylla. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning med vitmålat trätak och frilagda takbjälkar. Fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljus. Helglasade dubbeldörrar öppnar mot trädäcket och trädgården.
Köksinredning och vitvaror från IKEA med släta vita luckor och maskiner i rostfritt – kyl/frys, ugn, induktionshäll med två plattor och fläkt – samt bänkskivor i betong. Rummet rymmer både matplats och soffgrupp. En murad öppen spis med kassett sprider värme och mys under kalla vinterdagar.

ATELJÈN / GÄSTHUS 2
Detta ljusa och rymliga rum badar i ljus från stora fönster i tre väderstreck och öppet upp i nock, vilket skapar en fantastisk rymd. Helglasad dörr leder ut till trädäcket i söder. Huset har betonggolv, vita släta väggar och tak i furu.
En platsbyggd trappa med inbyggd förvaring leder upp till ett sovloft. Här finns även toalett med vask och underskåp, helglasad dörr ut till ett litet trädäck med utedusch samt bastu.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Storahult 7:77

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
9 800 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
87 kvm*
Tomtarea
1 651 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
126

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2024*
Fasad
Träpanel (sioxbahandlad gran)
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Gästhuset: Direktverkande el. Alteljén: Luft/luft.
Takbeklädnad
Sedumtak
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Zink
Fönster
Treglas Velfac i furu, aluminium beklädd utsida.
Grundmur
Betong

*Gäststugan 1968 (ren -22), ateljén 2024

Vattenburen golvvärme i hela huset. Luft/luftvärmepumpen i ateljén/gästhuset fungerar även som aircondition.

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om 45 kvm och ateljé/gästhus om 25 kvm. Fristående förråd om 15 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Parkeringsplats med laddbox.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-01-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Båstad storahult ga:3 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 627 000 kr
Byggnadsvärde
1 750 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
14 746 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Värme
33 598 kr
Försäkring
4 876 kr
Samfällighetsavgift
1 250 kr
Renhållning
2 779 kr
Vatten/Avlopp
9 171 kr
Summa
52 174 kr
Elförbrukning
13 573 kWh/år

I kostnaden för uppvärmining ingår även hushållselen. Solcellerna blev inkopplade först i somras så de har endast varit igång ett par månader.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-06-18

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 935 000 kr

Om Stora Hult

Att bo på Södra Bjärehalvön

I nordvästra Skåne, mellan Laholmsbukten och Skälderviken hittar vi Bjärehalvön. Ett område rikt på fornminnen i Båstads kommun med pittoreska fiskelägen, långgrunda strandängar, steniga klippstränder och djupa lövskogar.

Längs södra Bjärekusten breder strandängarna ut sig, betade sedan tusentals år. Dessa betesmarker, eller enefälader som skåningarna kallar dessa områden, varvas med sand, klippor och klappersten och utgör även flera vackra badplatser. Naturen på Bjärehalvön är oändligt vacker och variationsrik och inbjuder till storslagna vandringar längs både strandängar och lummiga bokskogar.

Den berömda Skåneleden går självklart genom här och korsar bland annat byn Lervik, där ett flertal villor och någon enstaka sommarstuga vilar. Vidare norrut längs kusten ligger lugna Öllövs strand, som mestadels består av fritidshus. Den närliggande kustorten Glimminge plantering bebos i högre grad året runt och många familjer har tillbringat somrarna här i generationer precis som i övriga strandnära byar på Bjäre.

Rammsjö är en annan mysig liten by med egen hamn och hamnkiosk. Här badar man från både badbryggor och från en badflotte. I områdena runt Rammsjö hittar vi även små gårdsbutiker och mikrobryggerier.

På Bjärehalvön finns ett rikt vägnät med asfalterade mindre trafikerade landsortsvägar som lämpar sig mycket bra för cykling. Med flera avgångar om dagen tar även bussen dig ut till halvöns huvudorter, där du sedan kan ta dig vidare med cykel eller till fots.

För dig som pendlar med bil gör du det enkelt via Europaväg 6 med åtkomst till Bjärehalvön både söder och norr ifrån med avfart i Hjärnarp respektive Östra Karup. På några mils avstånd finner du sedan Halmstad i norr och Helsingborg i söder.

Ängelholm Helsingborg Airport (AGH) ligger endast 30 minuter från Bjärehalvön. Härifrån kan du också ta dig till destinationer som Stockholm, Sälen, Helsingfors och New York.

På Bjärehalvön finns det alltid något att göra oavsett vad man är intresserad av. Vacker natur, gallerier, tennis, golf, antikvitetsbutiker, paddling, loppisar, konserter, spa, barnaktiviteter och mycket mer. I de större kringliggande orterna runt om, som exempelvis Torekov eller Båstad, når du ett större serviceutbud med butiker och shopping. Intressant fakta är att närmare 75% av Sveriges färskpotatis odlas just här på Bjärehalvön, tack vare dess gynnsamma klimat.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stora Hult? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fäladsvägen 31

Fäladsvägen 31

26651 Vejbystrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Linda Wahlberg, Bjurfors Ängelholm

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo