Mor Botildas väg 21

Enplansvilla med havsutsikt, gästhus och låga driftskostnader i Stora Hult

Stilfull och lättskött enplansvilla med havsutsikt, uterum, gästhus och garage i attraktiva Stora Hult. Här bor ni med mycket låga driftskostnader, soligt sydvästläge och endast några minuters promenad till hav och sandstrand.

Beskrivning

I natursköna Stora Hult, med havsutsikt och bara några minuters promenad till havet och den finkorniga sandstranden, ligger denna välplanerade och påkostade enplansvilla från 2016. Här erbjuds ett bekvämt och bekymmersfritt boende med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en harmonisk känsla av ljus och rymd.

Bostaden bjuder på en öppen och välplanerad planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande miljö. Den imponerande takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet öppnar flera dubbeldörrar upp mot terrass, uterum och den vackert anlagda trädgården i soligt sydvästläge. En perfekt plats för långa sommarkvällar, avkoppling och umgänge. Det härliga uterummet med havsutsikt blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en trivsam miljö att njuta av stora delar av året. I vardagsrummet finns även en kamin som sprider skön värme kalla vinterdagsar.

Det eleganta köket är smakfullt utformat med stilren inredning, generösa arbetsytor och kvalitativa vitvaror – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
Master bedroom erbjuder en privat och rofylld hotellkänsla med eget helkaklat badrum, bastu och klädkammare. Ytterligare två generösa sovrum med tillhörande badrum.

På fastigheten finns dessutom ett fristående garage med kontorsrum/förrådsrum samt en fullt utrustad gästlägenhet med pentry och helkaklat badrum. Ett perfekt komplement för gäster, generationsboende, tonårsbarn, uthyrning eller för den som önskar kombinera boende med verksamhet.
Här bor ni inte bara vackert och rofyllt, utan också ekonomiskt och bekvämt. Fastigheten har mycket låga driftskostnader tack vare jordvärme i kombination med solceller. Vattenburen golvvärme finns i hela huset samt även i garage och gästhus, vilket ger ett energieffektivt och lättskött boende med minimalt underhåll.

Tomten är högt och fritt belägen med havsutsikt mot väster och vidsträckt vy över öppna landskap bort mot Hallandsåsen i öster. Här infinner sig en härlig känsla av frihet och avskildhet samtidigt som havet alltid finns nära.

Stora Hult är ett lugnt och omtyckt kustsamhälle strax norr om Ängelholm, känt för sina långa sandstränder och vackra promenadstråk längs havet mellan Ängelholm och Torekov. I närliggande Vejbystrand, endast några minuter bort med cykel, finns serviceutbud med bland annat ICA-butik, restauranger, bibliotek, tennis- och padelbanor, utomhusbassänger och småbåtshamn. För pendlaren nås Ängelholm–Helsingborg Airport på cirka 15 minuter och tågförbindelser från Förslöv station på omkring 10 minuter.

Ett mycket trivsamt och exklusivt boende för er som söker livskvalitet, komfort och ett lättskött hem i en av Bjärehalvöns mest attraktiva kustmiljöer – lika perfekt som permanentbostad som för ett bekymmersfritt fritidsliv vid havet.

Interiör

Hela huset har genomgående enstavs ekparkett och vattenburen golvvärme som skapar en varm och enhetlig känsla. I hall, kök, badrum och tvättstuga ligger stilrent och tåligt klinkergolv.

ENTRÉHALL
Välkomnande och ljus entréhall med vacker siktlinje genom huset vidare mot trädgården i väster. Praktiskt klinkergolv och generös förvaring för ytterkläder i skjutdörrsgarderob.

KÖK
Smakfullt och välplanerat arbetskök med genomtänkta arbetsytor och ett rymligt hörnskafferi/kallskafferi som erbjuder mycket god förvaring. Köksinredningen från Ballingslöv består av massiva vitmålade luckor som harmonierar fint med gråsvarta laminatbänkskivor och mörkgrått klinkergolv. Fönstret ovanför diskbänken bjuder på en rogivande utsikt över de öppna fälten och Hallandsåsen i fonden.
Köket är fullt utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens i form av induktionshäll, frihängande rostfri fläkt, inbyggnadsugn med pyrolysfunktion, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Här finns även en inbyggd vinkyl.

MATPLATS
I öppen planlösning mot köket ligger den generösa matplatsen med stora fönsterpartier och helglasade dubbeldörrar som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås det inglasade uterummet och det stora trädäcket. Gott om plats finns för både vardagsmiddagar och större tillställningar med plats för långbord för många gäster.

INGLASAT UTERUM
Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats större delen av året. Med stora skjutbara glaspartier i tre väderstreck öppnas rummet upp mot trädäcket i sydväst och den vackra havsutsikten. Här förlängs sommarsäsongen långt in på hösten i en ljus och skyddad miljö. Rummet har klinkergolv och vitmålad träpanel på väggarna. (Ingen golvvärme.)

VARDAGSRUM
Ett imponerande vardagsrum med generös rymd tack vare cirka fyra meter i takhöjd och ljusinsläpp från två väderstreck. Dubbeldörrar leder ut till trädäcket både i väster och norr och skapar en naturlig kontakt med utemiljön. Den centralt placerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt och sprider både värme och trivsel under årets kallare månader.

MASTER BEDROOM
Det rymliga master bedroomet har en härlig takhöjd med elegant pulpettak som förstärker känslan av rymd. Ett runt fönster ovanför sängen skapar karaktär och ett vackert blickfång. Här finns direkt access till både klädkammare och ett privat helkaklat badrum med bastu.

BADRUM MED BASTU
Stilrent helkaklat badrum utrustat med tvättställskommod i massiv ek från Miller, vägghängd toalett och glasad duschhörna. Det stora runda fönstret ger fint ljusinsläpp och utsikt över åkrar och Hallandsåsen. Här finns även en avkopplande bastu.

SOVRUM (2 ST)
I husets södra gavel ligger två väl tilltagna sovrum med lugnt läge och fin utsikt över de öppna fälten. Båda rummen har fönster med lång bröstning som ger ett vackert ljusinsläpp samt praktiska dubbelgarderober med skjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat badrum med stort runt frostat fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Här finns duschhörna, toalett, handdukstork samt tvättställskommod från Miller med vita luckor.

GROVENTRÉ / TVÄTTSTUGA
Rymlig och funktionell groventré/tvättstuga med slitstarkt grått klinkergolv och ljusa vita väggar. Generösa skjutdörrsgarderober i fullhöjd erbjuder mycket god förvaring för ytterkläder och skor. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens, torkskåp från Bosch samt vask och städskåp.