Baravägen 13

Rymlig familjevilla med pool

Stilrent hus om 200 kvm med pool, öppen planlösning, braskamin och stort allrum. 5 sovrum på lugn gata nära skola och pendling.

Beskrivning

Välkommen till Baravägen 13 – ett generöst och välplanerat 1½-planshus om 200 kvm, beläget på lugn återvändsgata med närhet till både skola och utmärkta pendlingsmöjligheter mot Malmö och Lund.
Här möts vi av en trivsam och social öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och ett stilrent kök samspelar på bästa sätt. I vardagsrummet skapar braskaminen både värme och atmosfär. Huset erbjuder hela fem sovrum, vilket gör det perfekt för den större familjen eller för dig med behov av flexibla rum. På ovanvåningen väntar ett stort och luftigt allrum med öppet upp till nock, en härlig plats för samvaro och avkoppling.Utemiljön är en av hemmets stora höjdpunkter. Här finns en pool, ett generöst trädäck och ett härligt västerläge som bjuder på både eftermiddags- och kvällssol, optimalt för sommarens umgänge.
Ett boende som kombinerar ytor, funktion och trivsel på ett sätt som sällan erbjuds i området. Varmt välkommen på visning!

Interiör

När vi kliver in genom entrédörren möts vi av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och en inbjudande känsla av rymd. Direkt från hallen leds vi vidare in i det stora och luftiga vardagsrummet, en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Här flödar ljuset generöst och rummet ligger i harmonisk, öppen kontakt med både matplatsen och det välplanerade köket. En braskamin pryder rummet och skapar både värme och trivsam stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet och matplatsen når vi dessutom enkelt bostadens härliga utemiljö.

Det moderna köket erbjuder gott om skåp och lådor för praktisk förvaring och har generösa arbetsytor. De vita köksluckorna skapar ett stilrent intryck och den klassiska bänkskivan i Virrvarr-mönster adderar tidlös karaktär. I direkt anslutning till köket ligger den praktiska tvättstugan, perfekt placerad för en effektiv vardag.

Från de sociala ytorna kliver vi rakt ut till en inbjudande utemiljö runt poolen. Här breder ett stort trädäck ut sig med gott om plats för loungedel, matgrupp och solstolar. En stor markis kan enkelt rullas ut när skugga önskas. Läget mot väster ger härlig eftermiddags- och kvällssol, vilket gör detta till en optimal plats för sommarens alla stunder.
I entréplanet finns dessutom ett rymligt badrum med dusch samt tillgång till 3 sovrum placerade för flexibilitet, väl lämpade för både barn, gäster, tonåringar eller som hemmakontor. Ett av dessa sovrum används idag som walk in closet.

När vi rör oss upp till ovanvåningen möts vi av en ljus hall som knyter samman det övre planet. Här finns ytterligare två sovrum samt en klädkammare för god förvaring.
På ovanvåningen finner vi också ett generöst allrum, perfekt som tv-rum, lekrum eller en lugnare vardagsdel. Allrummet har öppet upp till nock, vilket skapar en fantastisk rymd och en luftig atmosfär. Härifrån når vi dessutom den trevliga balkongen, där man gärna njuter av dagens första eller sista solstrålar.

Kök. Golv: parkett. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: vita. Utrustning: induktionshäll (Electrolux), ugn (Electrolux), fläkt (Electrolux), kyl-fullhöjd (Husqvarna) och diskmaskin (Husqvarna). Frysen finns i förrådet i anslutning till garaget.

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: spotlights. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Gästtoalett. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättstuga. Golv: klinkers. Väggar: målade. Utrustning: tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum ovanvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.