Bladvägen 25

Arkitektritad villa i dansk stil med charm, kvalitet och toppläge i Åkarp

Arkitektritad villa om 180 kvm med 4 sovrum och källare. Ljus interiör och privat trädgård. Boende med stil, karaktär och plats för hela familjen.

Beskrivning

Välkommen till denna unika villa om 180 kvm boyta, arkitektritad i klassisk dansk stil och belägen på stark adress i Åkarp – ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och kommunikationer. Villan är byggd i vinkel, vilket skapar en naturlig och privat känsla kring trädgård och uteplats. Här finns fyra rymliga sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha gott om plats för gäster och hemmakontor.

De vackra originaldetaljerna är varsamt bevarade och ger hemmet en genuin karaktär, medan kök och badrum är renoverade i en modern men tidstypisk stil som harmoniserar med husets övriga arkitektur. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Den generösa uteplatsen är idealisk för grillkvällar, familjemiddagar och sommarens alla höjdpunkter. Dessutom erbjuder huset bra extra ytor i källaren – perfekt för hobbyrum, förvaring eller tonårsavdelning. Ett hem med själ, stil och funktion – på en adress som talar för sig själv. Välkomna på visning!

Interiör

Redan vid entrén möts du av en inbjudande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden öppnar ett luftigt vardagsrum upp sig med plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för umgänge. Här finns även en smakfull öppen spis som skapar en varm och trivsam atmosfär.

Köket är renoverat i en modern men tidstypisk stil, där klassiska detaljer möter nutida funktionalitet. Här finns en stor, härlig köksö som ger extra arbetsyta och inbjuder till socialt umgänge vid festliga tillfällen. Arbetsytor och förvaring är generösa, och köket ligger i direkt anslutning till matplatsen.

På entréplanet finns flera sovrum, vilket ger flexibilitet för både barnfamiljen och den som önskar hemmakontor eller gästrum. Master bedroom är separerat från de övriga sovrummen i ena flygeln, vilket skapar en privat och lugn del av bostaden. Master bedroom har dessutom direkt tillgång till ett renoverat, stort och lyxigt badrum – en privat och bekväm lösning som verkligen höjer livskvaliteten. De andra sovrummen är belägna i den andra huskroppen, där båda har direkt anslutning till samma WC med dusch vilket blir en praktisk lösning för barn eller gäster.

En studio ger ytterligare möjligheter – kanske som arbetsrum, hobbyutrymme eller tonårsdel. Förråd och passageytor är smart placerade för att maximera funktionaliteten, och planlösningen ger ett naturligt flöde mellan rummen.

Källarplanet erbjuder ytterligare utrymme med stor potential. Här finns ett hobbyrum som även kan fungera som gillestuga, ett perfekt utrymme för barnen att vara på när kompisarna kommer på besök. Utöver detta finns ett gym/rum samt ett teknikrum med plats för tvättmaskin och torktumlare. Ett pannrum och flera förråd ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det finns även en wc med handfat.

Det finns även ett outgrävt område som kan ge möjlighet till ytterligare expansion eller förvaring beroende på behov.

Kök renoverat 2024. Fabrikat: IKEA. Golv: klinkers. Köksluckor: varmbeige. Utrustning: induktionshäll (2024), varmluftsugn (2024), micro (2024), fläkt integrerad med spishällen (2024), Kyl-fyllhöjd integrerad (2024), frys-fullhöjd integrerad och integrerad diskmaskin (2024).

Badrum i anslutning till master bedroom renoverat 2024. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Tak: spotlights. Utrustning: toalett, dusch, badkar och tvättställ.

Wc med dusch mellan två sovrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

Gästtoalett. Golv: klinker. Väggar: målade väggar. Utrustning: toalett och tvättställ.

Wc i källare. Golv: klinkers. Väggar: puts. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättstuga. Golv: betong. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.