Hoppa till innehåll

Stilfullt radhus med solig trädgård i söderläge

Åkarp, Burlöv

Blomstervägen 8

Utgångspris:
4 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
120 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
260 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Erik Dahlgren

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Lomma
Erik Dahlgren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfullt radhus med solig trädgård i söderläge

Stilfullt radhus om ca 120 kvm i eftertraktat område i äldre delarna av Åkarp. Nytt kök och renoverade badrum, generösa sällskapsytor samt solig trädgård i bästa söderläge.

Beskrivning

Välkommen till Blomstervägen 8 och detta mycket trivsamma radhus om ca 120 kvm i 1,5-plan, beläget i ett av Åkarps mest omtyckta och etablerade villaområden. Här erbjuds ett hem som genomgått smakfulla renoveringar med fokus på stil, funktion och komfort, perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende.

Invändigt möts du av ljusa och välplanerade ytor där det stilrena köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Köket erbjuder modern design, goda arbetsytor och bra förvaring, samtidigt som det harmonierar fint med bostadens övriga interiör. Två välrenoverade badrum skapar en bekväm vardag för hela familjen.

Planlösningen är genomtänkt med generösa sociala ytor och gott om plats för både familjeliv och umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och trivsel.

På baksidan väntar en mysig och lättskött trädgård i bästa söderläge, en privat oas där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns plats för både avkoppling, lek och trevliga grillkvällar med familj och vänner.

Till huset hör även egen carport samt ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Läget i de äldre delarna av Åkarp är svårslaget med lugna och trivsamma kvarter, närhet till skolor, service, kommunikationer och grönområden. Här bor du med den perfekta kombinationen av småstadscharm och smidiga pendlingsmöjligheter till både Malmö och Lund.

Ett stilfullt och välskött hem med attraktivt läge, varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åkarp 3:82

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Biarea
10 kvm
Tomtarea
260 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1986
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Gasvärme - vattenburen
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

All renovering är gjord 2025
Innomhus:

Badrum x 2
Microcement på golv + ny golvsil.
Ny inredning så som komod, speglar, duschdörrar, handukstork.
Sätta spotlights i tak och målning.
Lackera dörrar och nya handtag.
Nya blandare och takdusch.
Nya kontaktuttag och strömbrytare.

Kök
Nytt kök från Epoq.
Nya vitvaror + ny vinkyl.
Spotlights i tak.
Ny kakling av vägg.
Ny blandare, knoppar och bänkskiva.
Allt är målat inklusive fönster och element.
Nya kontaktuttag och strömbrytare.

Sovrum 3 st
Spackling, målning av väggar och tak.
Slipat golv.
nya lister, dörrar och handtag.
Målat fönster och element.
Nya kontaktuttag och strömbrytare.

Hall våning 2
Spackling, målning av väggar och tak.
Spotlights i tak.
Nya kontaktuttag och strömbrytare.
Nya lister.

Hall våning 1
Spackling, målning av väggar och tak.
Spotlights i tak.
Nya kontaktuttag och strömbrytare.
Nya lister.

Vardagsrum
Spackling, målning av väggar och tak.
Nya kontaktuttag och strömbrytare.
Nya lister.
Målat fönster och element.

Tvättstuga
Målning.

Entré
Spackling, målning av väggar och tak.
Spotlights i tak.
Platsbyggd garderob.
Ytterdörr målad inne och ute.

Utomhus

Baksida
Vi har lagt ny trätrall och utökat terrassens storlek.

Utsida hus
Hela huset är nymålat sedan 2025.
Alla fönster och dörrar utomhus är målad.

Tak
Taket är tvättat.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädäck, läge söder

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och planteringar

Parkering

Carport med plats för 1 bil
Uppställningsplats för 1 bil.

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-06-25)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Burlöv Åkarp GA:15
Samfällighet: Burlöv Åkarp S:14

TV/bredband

via fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 916 000 kr
Byggnadsvärde
1 921 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
6 000 kr
Värme
18 300 kr
Samfällighetsavgift
300 kr
Vatten/Avlopp
9 400 kr
Summa
34 000 kr
Elförbrukning
3 062 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
89
Energideklarationsdatum
2024-04-17

Tillträde

Efter överenskommelse

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 100 000 kr

Om Åkarp

Att bo i Åkarp

Åkarp är byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt, nära till skolor, mataffär och fritidsaktiviter för dig och barnen. Malmö och Lund ligger på bekvämt pendlingsavstånd och till Köpenhamn tar man sig smidigt med tåg eller bil.

Alnarp med lantbruksuniversitet ligger väster om Åkarp. Förutom Lantbruksuniversitetet erbjuder Alnarp en botanisk trädgård, Alnarpsparken. I parken ligger Alnarps slott från 1862. Slottet används idag av universitetet och här finns Sveriges lantbruksuniversitets trädgårdscentrum, och landets största trädgårdsbibliotek.

Besök av Carl von Linné hade Åkarp 1749. Då valde Carl von Linné att stanna till i Åkarp för att samla in anteckningar om den skånska dialekten, som på den tiden var en blandning av danska och svenska. Bland annat ska det finnas anteckningar om ordet ”kelen” som han på svenska översatte som klemig.

På Möllegården finner du Charlotte Weibulls Folklivscenter. Möllegården fick i donation Charlotte Weibulls unika samling av folkdräkter, dräktsilver och vävnader. I den unika samlingen av dockor finns 2 000 olika dräktmodeller som berättar om dräktskick från nästan varje socken och härad i hela Sverige.

Från Åkarp kommer det även mer nutida kändisar. Regissören Lukas Moodysson växte upp här tillsammans med sin mamma. Senare flyttade han till Stockholm för att bland annat göra filmerna Lilja 4-ever och Fucking Åmål. Även komikern och TV-profilen Robin Paulsson har sina rötter i Åkarp.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Åkarp? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blomstervägen 8

Blomstervägen 8

232 53 Åkarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder