Hasselvägen 11

Hasselagård – ett av Åkarps främsta landmärken

Hasselagård i Åkarp erbjuder en unik kombination av historisk herrgårdscharm och modern komfort. På en magnifik parkliknande tomt om över 4 300 kvm väntar representativa sällskapsytor, exklusivt renoverat kök, paviljong, poolområde och omfattande renoveringar. Ett sällsynt boende med optimalt läge mellan Malmö, Lund och Köpenhamn.

Beskrivning

På en magnifik, parkliknande tomt om drygt 4 300 kvm ligger Hasselagård, en enastående herrgårdsvilla från 1913 ritad av den välrenommerade danske arkitekten Ivar Bentsen. Här möts tidlös arkitektur, historisk charm och modern komfort i en sällsynt lyckad kombination. Den imponerande fastigheten präglas av sina klassiska flyglar, vitputsade fasader och det karaktäristiska sadeltaket som tillsammans skapar en gårdsmiljö av sällan skådat slag.

Sedan 2014 har nuvarande ägare genomfört en omfattande och mycket påkostad renovering där ambitionen varit att varsamt bevara husets själ samtidigt som fastigheten moderniserats för dagens boendekrav. Resultatet är ett hem där sekelskifteskaraktär och modern teknik samspelar på bästa sätt.

Bland de största investeringarna märks installation av effektiv jordvärmeanläggning med cirka 1 200 meter jordvärmeslingor och IVT värmepump, komplett utbyte av elinstallationer, omfattande förnyelse av vatten- och avloppssystem samt installation av fiber och modern säkerhetsanläggning.

Även byggnadens yttre har genomgått betydande förbättringar. Taket har bytts i sin helhet med nytt tegel, ny papp, renoverade skorstenar och nya takfönster. Samtidigt har fasaden restaurerats och målats, samtliga fönster har åtgärdats; merparten har ersatts med specialtillverkade allmogefönster. Fönsterna i flyglarna har specialtillverkats som kopior av originalfönsterna och källarfönsterna har renoverats. Flera dörrar har tillverkats efter historiska förlagor i samråd med kulturhistorisk expertis.

Invändigt har i princip hela bostaden renoverats från grunden. Ett exklusivt Ballingslövkök med kompositstenskivor och kvalitetsvitvaror från Smeg har installerats, badrummet på ovanvåningen har byggts upp helt enligt Säker modern standard med golvvärme och påkostade materialval, samtidigt som stora delar av huset genomgått omfattande ytskiktsrenoveringar med stor omsorg om de ursprungliga detaljerna.

Den fantastiska trädgården har varsamt återställts till sin forna prakt och erbjuder idag en unik parkmiljö med generösa gräsytor, vackra planteringar och flera attraktiva uteplatser. Här finns dessutom ett exklusivt växthus från Classicum, stort insynsskyddat poolområde med uppgraderad teknik, generös terrass samt solcellsanläggning med batterilagring som bidrar till ett hållbart och kostnadseffektivt boende.

Läget är svårslaget. Mitt i attraktiva Åkarp erbjuds en unik kombination av lugn herrgårdskänsla och storstadens närhet. På bara några minuter når du Lund och Malmö, medan Köpenhamn och Kastrup enkelt nås via tåg eller bil. För den som söker ett representativt boende med internationell räckvidd, utan att kompromissa med lugn, grönska och integritet, är Hasselagård ett synnerligen sällsynt erbjudande.

Hasselagård är inte bara en bostad utan en livsstil. En historisk och kulturpräglad herrgårdsvilla där ett omfattande renoveringsarbete redan är genomfört, samtidigt som den parkliknande tomten skapar en privat och närmast slottslik boendemiljö mitt i attraktiva Åkarp, med närhet till både Malmö, Lund och Köpenhamn.

Interiör

Vi välkomnas in i bostaden via den ståtliga entrén där den generösa hallen direkt sätter tonen för hemmet. Här möts vi av vackra siktlinjer, gedigna material och den tidstypiska charm som präglar hela bostaden. Hallen fungerar som husets naturliga nav och binder samman de sociala ytorna på ett elegant sätt.

Till höger via matsalen når vi det smakfullt renoverade köket som med sin moderna utformning skapar en vacker kontrast till husets tidstypiska arkitektur. Här förenas samtida design och funktion med den ursprungliga herrgårdskaraktären på ett mycket tilltalande sätt. Köket erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och exklusiva materialval som gör det till en självklar samlingspunkt i vardagen såväl som vid större tillställningar. I direkt anslutning ligger matsalen där stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusflöde och en naturlig övergång till husets sociala delar.

Från matsalen fortsätter vi vidare till den fantastiska paviljongen som idag fungerar som matplats. Denna unika del av huset erbjuder en närmast orangeriliknande känsla med utsikt över den parkliknande trädgården. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och skapar en alldeles särskild atmosfär året om. Det är lätt att föreställa sig långa middagar med familj och vänner medan årstidernas skiftningar blir en naturlig del av upplevelsen.

Från hallen når vi även den magnifika salongen som tillsammans med matsalen bildar representativa sällskapsytor för både festligheter och vardagsliv. Vackra proportioner, generös takhöjd och stora fönster bidrar till rummets elegans och rymd.

Intill ligger vardagsrummet, ett varmt och inbjudande rum där den öppna spisen utgör hemmets naturliga mittpunkt. Här skapas en stämningsfull miljö för avkopplande kvällar framför elden samtidigt som fönsterpartierna ger fin kontakt med den lummiga trädgården utanför.

På entréplanet finns även ett rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, kontor eller bibliotek beroende på familjens behov. På entréplanet finns dessutom praktiska förvaringsutrymmen, gäst-wc samt tvättavdelning.

Via den vackra trappan tar vi oss upp till ovanvåningen där den privata delen av bostaden breder ut sig. Här väntar flera generösa sovrum med vacker utsikt över trädgården. Det stora sovrummet i den ena flygeln erbjuder en privat och avskild känsla med egen toalett och handfat samt direkt access till trappa som leder ner till det inbjudande poolområdet. Här skapas en härlig koppling mellan bostadens privata del och den grönskande trädgårdsmiljön utanför. Hallen på ovanvåningen blir en naturlig samlingspunkt och pryds av en vacker platsbyggd bokhylla som ytterligare förstärker husets karaktär och herrgårdskänsla. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och praktiska förvaringslösningar. Planlösningen erbjuder stor flexibilitet för såväl den växande familjen som för den som önskar arbetsrum eller gästutrymmen. På detta plan finner vi även ett smakfullt renoverat badrum där moderna bekvämligheter möter husets klassiska karaktär. Från den motsatta flygeln nås den stora terrassen som erbjuder en rofylld plats för morgonkaffet och tidig eftermiddagssol med utsikt över den grönskande trädgården.

Högst upp i huset finns dessutom en inredd vindsvåning som tillför ytterligare en dimension till boendet. Här erbjuds generösa ytor som idag disponeras som ett stort gym och ett bekvämt gästrum. Den privata och avskilda placeringen gör våningen idealisk för såväl tonårsbarn som långväga gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Tillsammans med husets övriga våningsplan skapas en flexibel och imponerande boendemiljö med plats för hela familjens behov.

Vi avslutar med källaren som erbjuder en imponerande mängd ytor och funktioner. Här finns flera stora förråd, matkällare, wc samt separata källarrum som lämpar sig väl för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Här återfinns även husets tekniska installationer. Källaren ger utmärkta möjligheter för den som uppskattar gott om praktiska ytor utan att göra avkall på bostadens representativa delar.

Sammanfattningsvis erbjuds ett hem där historisk arkitektur och modern funktion samspelar på ett sällsynt harmoniskt sätt. De storslagna sällskapsytorna, det moderna köket, den unika paviljongen, den stämningsfulla öppna spisen och den inredda vindsvåningen skapar tillsammans en bostad utöver det vanliga. Ett hem med genuin herrgårdskänsla, representativa rum och en boendemiljö som är svår att finna på dagens marknad.