Päronvägen 8

Familjevilla i lugnt och trivsamt kvarter

Välskött 1½-plansvilla i bra skick med 8 rum varav 5-6 sovrum på hörntomt i lugna Åkarp. Perfekt familjehem med fina ytor och trivsam utemiljö.

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och rymliga 1½-plansvilla på attraktiva Päronvägen 8 i Åkarp. Ett hem som passar perfekt för den stora familjen som söker både funktion och trivsel i ett lugnt villakvarter.
Här erbjuds hela 8 rum varav 5-6 sovrum, vilket skapar generösa ytor och flexibla möjligheter för familjeliv, arbete hemifrån eller hobbyverksamhet. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på entréplan där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Bostaden är uppförd på en fin hörntomt, vilket ger extra rymd och frihet samt goda möjligheter till både lek, avkoppling och trädgårdsliv. Här kan ni njuta av soliga dagar och lugna kvällar i en trygg och familjevänlig miljö. Huset är genomgående väl omhändertaget. Läget i Åkarp är barnvänligt med närhet till såväl skolor och service som goda kommunikationer till både Malmö och Lund, perfekt för er som vill kombinera småstadens lugn med storstadens utbud. Detta är ett hem att trivas i. Välkomna på visning!

Interiör

Vi välkomnas in i en central och rymlig hall som direkt ger en överblick över bostadens välplanerade entréplan. Här finns goda avhängningsmöjligheter och en naturlig fördelning till hemmets olika delar, samtidigt som trappan upp till ovanvåningen är smidigt placerad till höger.

Från hallen in till vänster leds vi vidare in i köket som presenteras i en trevlig och tidlös stil med luckor i ek som kombineras med ett schackrutigt golv i vitt och en behaglig ljusgrå ton, en charmig detalj som ger rummet karaktär. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för matbord för 6-8 personer, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i vardagen.

I slutet av hallen rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartier mot trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, och från vardagsrummet når vi det inbjudande trädäcket i västerläge. Här finns ett tak över altanen som skapar en skyddad och trivsam utemiljö, en naturlig förlängning av sällskapsytorna som kan nyttjas från tidig vår till sen höst.

Entréplanet erbjuder vidare flera flexibla rum som kan anpassas efter behov. Längst in i hallen finner vi det största sovrummet, som erbjuder gott om plats och förvaring i en stor skjutgarderob samt har en egen altandörr som leder ut till trädgården, en härlig och privat del av bostaden. Därutöver finns ytterligare ett rymligt sovrum i anslutning till hallen som erbjuder lugn och avskildhet. Detta rum används idag som walk in closet medan ett tredje stort rum idag disponeras som hemmakontor, ett perfekt alternativ för den som önskar fler sovrum eller exempelvis ett extra matrum.

Planlösningen kompletteras av både ett badrum och en gästtoalett, där båda är utrustade med WC och handfat, vilket skapar en smidig vardag. Badrummet erbjuder dessutom dusch. Intill finns även en praktisk och fräsch tvättstuga med yta för klädvård och förvaring. Här finns även grovingång.

Via trappan i hallen når vi ovanvåningen där ett stort allrum möter oss och fungerar som en central samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, tv-möbel och lekytor, en perfekt yta för barnen att husera när kompisarna kommer på besök, alternativt som ett extra TV-rum för familjen. Allrummet binder samman våningsplanets övriga delar på ett naturligt sätt.

Ovanvåningen rymmer tre välplanerade sovrum som är lättmöblerade och erbjuder plats för både säng, skrivbord och förvaring. Planlösningen ger flexibilitet för familjens behov, oavsett om rummen används som barnrum, gästrum eller arbetsrum. På detta plan finns även ett badrum utrustat med toalett, handfat och dusch, praktiskt placerat i nära anslutning till sovrummen.

Sammantaget erbjuds en genomtänkt och flexibel bostad med generösa sällskapsytor, flera sovrum och funktionella utrymmen, perfekt anpassad för både familjeliv och sociala tillställningar.

Kök renoverat 2007. Golv: laminat. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: ek. Utrustning: induktionshäll (2022), ugn, micro (2019), fläkt (2022), kyl-fullhöjd (2018), frys-fullhöjd (2018) och diskmaskin (2020).

Badrum renoverat 2005. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Gästtoalett renoverat 2005. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättstuga renoverad 2024. Golv: linoleummatta. Väggar: målade. Utrustning: tvättho, tvättmaskin (2024) och torktumlare (2024).

Badrum ovanvåning renoverat 2017. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.