Amerikagården 1

Familjevilla i hjärtat av Åkarp.

Välplanerad familjevilla med låga driftkostnader och med trädgård i soligt söderläge belägen på mycket attraktivt och lugnt läge mitt i Åkarp.

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och välplanerade familjevilla med ett attraktivt läge mitt i Åkarp. Här bor man lugnt och trivsamt med närhet till både vardagens bekvämligheter och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns affär, förskola, skola, tågstation och busshållplats, vilket gör detta till ett perfekt boende för den moderna familjen.
Entréplanet bjuder på generösa och lättillgängliga umgängesytor. Det rymliga vardagsrummet har stora möjligheter till både soffgrupp och matplats samt direkt utgång till den härliga terrassen och den insynsskyddade trädgården. Det soliga söderläget ger fina förutsättningar för långa dagar utomhus. Köket, renoverat 2012, är väl tilltaget med gott om arbetsyta och plats för familjens gemensamma middagar. Entréplanets sovrum är extra ljudisolerat för god sömn. På entréplanet finns även en separat tvättstuga med egen groventré och ett helkaklat badrum.
En trappa upp väntar husets mer privata del med tre bra sovrum samt ett extra rum som idag används som kontor, perfekt för den som arbetar hemifrån. Här finns även ett badrum med badkar.
Utomhusmiljön är minst lika tilltalande. Den lättskötta och insynsskyddade trädgården ligger i soligt söderläge och erbjuder en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Terrassen har markis som ger skön skugga varma sommardagar och är dessutom så väl tilltagen att ett partytält får plats , perfekt för sommarens middagar, kalas och festligheter.
Huset är utrustat med solceller på taket som bidrar till låga driftkostnader. Här finns även bilplats med elbilsladdare och garage, vilket ger ytterligare bekvämlighet i vardagen.
Ett mycket trivsamt och komplett familjeboende där läget, planlösningen, trädgården och de energismarta lösningarna bildar en riktigt fin helhet. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Samtliga vistelserum i huset har ekparkettgolv samt Junkers skeppsgolv i kök och hall.
Köket är platsbyggt 2012 och har köksluckor i vitt och en bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustad med spishäll och köksfläkt (2012), inbyggd mikro och ugn (2012), kyl och frys (2024) samt diskmaskin (2014).
Tvättstugan är utrustad med en kombimaskin, bänkskiva med vask samt skåp och gott om plats för klädvård.
Badrummet på entréplanet är helkaklat och blev totalrenoverat 1995 och har toalett (2012), handfat (2014) samt rymlig dusch (2012). Golvvärme (el) och handdukstork (el) finns också.
Badrummet på övre plan är från 1986 och har badkar, toalett, handfat (2014) samt badrumsskåp (1995).
Samtliga sovrum har garderober och ett av sovrummen är garderoben inbyggd.