Hoppa till innehåll

Nyproducerad tvårummare med balkong i söderläge

  • 47,5 kvm
  • 2 rum
  • 1 495 000 kr

Eslöv - Centralt, Eslöv

Knopvägen 3B

  • Nyproduktion
Pris:
1 495 000 kr
Avgift:
3 569 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
47,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme. Kall- och varmvatten, el och bredband tillkommer.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Klas Ekstrand

Fastighetsmäklare

Bjurfors Eslöv
Klas Ekstrand

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad tvårummare med balkong i söderläge

Beskrivning

Nyproducerad tvårumslägenhet där modern arkitektur möter hög kvalitet och genomtänkta detaljer. Här bor du i hjärtat av Eslöv med stadens utbud av butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer alldeles runt hörnet samtidigt som du kan koppla av i hemmets lugna oas. Denna lägenhet har inglasad balkong i söderläge vilket fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder i solen.

Lägenheten stod klar år 2024 och erbjuder ett hem med genomgående hög standard. Golvvärme i hela bostaden, generös takhöjd och stora fönster från tak till golv släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett inbjudande och lättmöblerat hem, perfekt för dig som värdesätter både funktion och stil.

Köket från HTH är elegant utformat med bänkskiva i tålig kompositsten och fullt utrustat med vitvaror i toppklass från Siemens och BORA. Integrerad kyl och frys, diskmaskin samt avfallskvarn i diskhon bidrar till en praktisk vardag i en stilren miljö med rena linjer och smarta lösningar. Badrummet är smakfullt designat med duschhörna i glas, klinkergolv och kompositstensskiva ovanför tvättdelen med både tvättmaskin och torktumlare. Allt är planerat för att göra vardagen så bekväm som möjligt. Som boende i bostadsrättsföreningen har du tillgång till en gemensam takterrass där du kan njuta av soliga dagar, vacker utsikt och trevligt sällskap.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett centralt men samtidigt lugnt läge, kvalitativa materialval och en modern stil i varje kvadratmeter. Här får du en bostad som förenar design, komfort och livskvalitet mitt i centrala Eslöv.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kräftan 2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
4-1203
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
47,5 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 569 kr

I månadsavgiften ingår värme. Kall- och varmvatten, el och bredband tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2024
Ventilation
FTX

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Gemensamt garage i källarvåning samt besöksparkering i markplan

TV/bredband

Bahnhof 239 kr/månad

Ekonomi

Andel i föreningen
1,56%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
277 kr
Vatten/Avlopp
324 kr
Summa
601 kr

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Eslövs Terrasser 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
50
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Nyproduktion som var klar i maj 2024.
Ett flerbostadshus i 3-6 våningar med 50 bostadsrätter, en lokal samt tre takterrasser och garage i källarvåning.

Försäkring

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg kollektivt men de boende bör teckna en egen hemförsäkring.

Parkering

Gemensamt garage i källarvåning samt besöks parkering i markplan

TV/bredband

Fiber finns i huset.
Föreningen har gemensamt abonnemang gällande bredband och tillkommer som en kostnad om 239kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Tre stycken takterrasser.
Två cykelrum i markplan.
Tillhörande förråd finns i källaren/garaget till varje lägenhet.

Övrigt

Varje lägenhet har individuell mätning och debitering av hushållsel och vatten.
Solpaneler på taket för hushållsel- och fastighetsel.

Om Eslöv - Centralt

Att bo i Eslöv

Den centrala stadskärnan i Eslöv ligger omringad av flera vackra parker och grönskande områden. Här finner du ett stort utbud av butiker och restauranger samt ett gediget serviceutbud med allt du kan tänkas behöva. På fritiden kan du ägna dig åt golf, simning, padel eller promenera på några av de fina motionsslingorna i området. Eslöv erbjuder dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter med buss och tåg som gör att du smidigt kan ta dig till de kringliggande städerna.

Det finns gott om smultronställen att upptäcka i den här orten som ligger på slätten mitt i Skåne. Allt från natursköna strövområden till platser med stort kulturhistoriskt värde. Eslövs kommun har cirka 30 000 invånare, där de flesta bor i tätorten. Eslöv siktar dessutom på att vara Skånes bästa kommun att bo i 2025, just därför expanderar orten boendemöjligheterna med flera spännande nybyggnadsprojekt. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Sedan 2010 är torget bilfritt och torget börjar återta sin plats som marknads och mötesplats. Torghandel är som livligast lördags- och onsdagsförmiddagar. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har ett stort utbud av mindre butiker, mataffärer och restauranger, där ett flertal av dessa även har uteservering under sommarmånaderna. I centrum finns även så biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. År 2019 öppnades också köpcentret Flygstaden.

Järnvägsstationen från 1914 och flera andra bebyggelser i centrum sätter prägel på staden med sitt karaktäristiska röda tegel. I de kringliggande områdena finns tidstypiska fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Senare med åren har flera områden byggts upp runtomkring och lett till att staden har expanderat och omringats av lugna familjekvarter med bland annat radhus och fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar. Trollsjön är ett av dessa trevliga boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. En uppskattad plats med stora aktivitetsytor där vitsipporna klär gräsmattorna framåt vårkanten. I Trollsjöområdet anordnas flera event och du kan exempelvis ägna dig åt frisbeegolf, picknick, grillning eller låta barnen leka på den fina lekplatsen med fantasitema.

Den aktive kan bland annat spela golf på Eslövs GK, träna på gym, spela padel eller motionera på på något av motions- och promenadslingorna i området. Slingorna är öppna för alla och ligger lättillgängligt. En av dessa är Hälsans stig, en sex kilometer lång promenadslinga genom Eslöv som också är handikappanpassad. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Kvarngatans skatepark är också en populär fritidssyssla för flera av de barn och ungdomar som bor i Eslöv. För barnfamiljerna i Eslöv finns det stor tillgång till allt ifrån flera förskolor, skolor till gymnasieskola och vuxenutbildning. Eslöv har mycket goda kommunikationsförbindelser med både tåg och buss. För den som pendlar är det värt att känna till att Öresundståget tar dig till Lund på omkring 10 minuter och till Malmö på omkring 30 minuter. Med Pågatåget kan du dessutom ta dig till Helsingborg på omkring 40 minuter, Hässleholm på ca 30 minuter, samt till Kristianstad och Köpenhamn med direkttåg på cirka en timme.

Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Eslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo