-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig 1:a i mycket centralt läge!
Eslöv - Centralt, Eslöv
*Obligatorisk avgift om 386 kr för värme samt 174 kr för Kabel-tv/bredband.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Södergatan 38H och denna ljusa 1:a. Lägenheten har luftig känsla med kvadratsmart planlösning. Entrén välkomnar med en praktisk hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i en inbyggd garderob.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och trivsamt allrum där ett generöst fönsterparti skapar ett fint ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, medan den smart placerade sovalkoven ger en naturligt avskild sovdel. Från allrummet nås dessutom bostadens balkong, som blir en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket är ljust och hemtrevligt med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor som underlättar vardagen. Köket är utrustat med ugn, fläkt samt kyl och frys. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för cirka fyra personer – en trivsam yta för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen.
Badrummet är fräscht och funktionellt inrett med duschkabin, handfat och WC.
I Brf Eslövshus nr 6 bor de boende centralt men samtidigt i ett lugnt och inte minst trivsamt område. Här ligger tågstationen och centrum ett stenkast bort med hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Härifrån finns goda kommunikationsmöjligheter mot Lund, Malmö och Helsingborg för den som pendlar.
- Entréhall -
Praktisk hall med inbyggda garderob och god plats för avhängning.
- Allrum med sovalkov -
Ljust och trivsamt allrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Allrummet inrymmer även soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån finns utgång till bostadens balkong.
- Kök & matplats -
Hemtrevligt och ljust kök. Här finns gott om plats för förvaring. Köket är utrustat med ugn, fläkt & kyl/frys. Rymlig matplats med plats för 4 personer.
- Badrum -
Fräscht badrum som är utrustat med duschkabin, wc och handfat.
*Bostadsrättsföreningen
Obligatorisk avgift om 386 kr för värme samt 174 kr för Kabel-tv/bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med lägenheter på Södergatan 38 A-H.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Trappstädning ingår i avtal med Riksbyggen.
Föreningen har höjt avgiften med 7-8 procent de senaste åren för att inte gå minus i budgeten och troligtvis behöver de göra det till nästa år med. Om det blir några avgiftshöjningar bestäms på budgetmöte under hösten (Kontrollerat 2024-05-14).
Fullvärdesförsäkring i Folksam. Det ingår bostadsrättstillägg men de boende får själva teckna en hemförsäkring.
Utförda renoveringar
- 2025: Stamventiler, termostater
- 2022: Garage & P-platser
- 2021: Takluckor
- 2020: Installationer
- 2016: Asfaltering av utemiljö
- 2014: Relining
- 2013: Torktumlare
- 2013: Åtgärder på husets sockel
Föreningen följer en underhållnings plan.
Diskuterat att renovera vatten och el stammar men inget bestämt än, det är en del av underhållsplanen.
Föreningen har 23 parkeringar utomhus och 13 garage. Parkering utomhus kostar ca 60kr/mån och garage ca 260kr/mån för dom minsta platserna. Kötid varier men ca 6 månader för parkering samt 10 år för garage.
Tele2 (grundutbud). En obligatorisk kostnad utöver avgiften.
I huset finns 2 st tvättstugor och 2 st torkrum som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och mangel.
Cykel förråd.
Det ingår ett förråd till respektive lägenhet.
Det obligatoriska värmetillägget baseras på ytan( m2) så kan variera i olika lägenheter.
Föreningen har ingen tillsyn men riksbyggen gör kontroller regelbundet. Bostadsrätts havaren ansvarar för skicket, så vid köp gäller undersökningsplikt
Den centrala stadskärnan i Eslöv ligger omringad av flera vackra parker och grönskande områden. Här finner du ett stort utbud av butiker och restauranger samt ett gediget serviceutbud med allt du kan tänkas behöva. På fritiden kan du ägna dig åt golf, simning, padel eller promenera på några av de fina motionsslingorna i området. Eslöv erbjuder dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter med buss och tåg som gör att du smidigt kan ta dig till de kringliggande städerna.
Det finns gott om smultronställen att upptäcka i den här orten som ligger på slätten mitt i Skåne. Allt från natursköna strövområden till platser med stort kulturhistoriskt värde. Eslövs kommun har cirka 30 000 invånare, där de flesta bor i tätorten. Eslöv siktar dessutom på att vara Skånes bästa kommun att bo i 2025, just därför expanderar orten boendemöjligheterna med flera spännande nybyggnadsprojekt. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Sedan 2010 är torget bilfritt och torget börjar återta sin plats som marknads och mötesplats. Torghandel är som livligast lördags- och onsdagsförmiddagar. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har ett stort utbud av mindre butiker, mataffärer och restauranger, där ett flertal av dessa även har uteservering under sommarmånaderna. I centrum finns även så biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. År 2019 öppnades också köpcentret Flygstaden.
Järnvägsstationen från 1914 och flera andra bebyggelser i centrum sätter prägel på staden med sitt karaktäristiska röda tegel. I de kringliggande områdena finns tidstypiska fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Senare med åren har flera områden byggts upp runtomkring och lett till att staden har expanderat och omringats av lugna familjekvarter med bland annat radhus och fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar. Trollsjön är ett av dessa trevliga boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. En uppskattad plats med stora aktivitetsytor där vitsipporna klär gräsmattorna framåt vårkanten. I Trollsjöområdet anordnas flera event och du kan exempelvis ägna dig åt frisbeegolf, picknick, grillning eller låta barnen leka på den fina lekplatsen med fantasitema.
Den aktive kan bland annat spela golf på Eslövs GK, träna på gym, spela padel eller motionera på på något av motions- och promenadslingorna i området. Slingorna är öppna för alla och ligger lättillgängligt. En av dessa är Hälsans stig, en sex kilometer lång promenadslinga genom Eslöv som också är handikappanpassad. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Kvarngatans skatepark är också en populär fritidssyssla för flera av de barn och ungdomar som bor i Eslöv. För barnfamiljerna i Eslöv finns det stor tillgång till allt ifrån flera förskolor, skolor till gymnasieskola och vuxenutbildning. Eslöv har mycket goda kommunikationsförbindelser med både tåg och buss. För den som pendlar är det värt att känna till att Öresundståget tar dig till Lund på omkring 10 minuter och till Malmö på omkring 30 minuter. Med Pågatåget kan du dessutom ta dig till Helsingborg på omkring 40 minuter, Hässleholm på ca 30 minuter, samt till Kristianstad och Köpenhamn med direkttåg på cirka en timme.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Eslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
