-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med utmärkta pendlingsmöjligheter
Eslöv - Centralt, Eslöv
*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 1704kr/mån för värmeavgift samt 155kr/mån för Kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade lägenhet om hela 74,1 kvm med ett attraktivt läge endast två minuter från stationen. Här bor du med utmärkta pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Helsingborg vilket gör bostaden till ett utmärkt alternativ för såväl arbetspendlare som studenter. Samtidigt får du ett prisvärt boende med närhet till stadens service och utbud.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam känsla genom hela bostaden. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord för den som önskar en arbets- eller studiehörna i hemmet. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder utrymme för såväl en större soffgrupp som en matplats, vilket skapar flexibla möjligheter för både umgänge och vardagsliv. Köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och är utrustat med allt som behövs för en smidig vardag. Det renoverade badrummet ger ett modernt och fräscht intryck och är dessutom utrustat med egna tvättmaskin.
Föreningen erbjuder bland annat parkeringsmöjlighet, tvättstuga, en gemensam takterrass och en lugn innergård som skapar en trivsam boendemiljö. Till lägenheten hör dessutom två förråd. Här bor du med gångavstånd till butiker, restauranger, service och kommunikationer, samtidigt som du får ett bekvämt och lättskött boende med allt som behövs för en smidig vardag.
Välkommen att uppleva detta prisvärda boende med starka kommunikationer.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 1704kr/mån för värmeavgift samt 155kr/mån för Kabel-TV och bredband.
Föreningen har 5 st garageplatser som går att hyra från 300-640kr/mån beroende på storlek, tillämpas kösystem och just nu finns det inga personer i kö (Kontrollerat 2025-04-11).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 13 st bostadsrättslägenheter och en hyresrätt.
Det finns även 2 st lokaler där båda lokalerna är uthyrda till Svenska kyrkan.
Fastighetens adress är Storgatan 34 och Smedjegränd 1.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Inför 2025 valde föreningen att sänka årsavgiften med 20% och istället debiteras värmekostnad som ett tillägg baserat på lägenhetsyta. Föreningens avgiftsförändringar är en del av en långsiktig strategi för en hållbar och transparent ekonomi. (Kontrollerat 2026-06-03).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Det ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna men de boende måste teckna en egen hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2007 Stambyte
2015 Fogarna i fasaden
2022 Underhålls spolning
2022 Fasad och balkong renovering
2024/2025 bytt undercentral, renoverat lokal (för att säkra hyresgäst över tid) och bytt till digitalt låssystem.
Kommande/planerade renoveringar:
I närtid är det inga omfattande åtgärder planerade (Kontrollerat 2026-06-03).
Föreningen har 5 st garageplatser som går att hyra från 300-640kr/mån beroende på storlek, tillämpas kösystem och just nu finns det inga personer i kö (Kontrollerat 2026-06-03).
Tele2 levererar TV och bredband. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen erbjuder en innergård i anslutning till garagen som främst fungerar som en praktisk yta. För social samvaro och avkoppling uppskattas istället den gemensamma takterrassen av många medlemmar – en trivsam plats för soliga dagar med utsikt över takåsarna.
I föreningen finns generösa förvaringsmöjligheter med både källar- och vindsförråd till varje lägenhet. För vardagens bekvämlighet finns en gemensam tvättstuga och separat torkrum med torkskåp. Medlemmarna har också tillgång till en möblerad takterrass – en omtyckt plats för avkoppling och umgänge. I huset finns dessutom cykelförråd, skyddsrum och ett mötesrum som kan nyttjas vid behov.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Den centrala stadskärnan i Eslöv ligger omringad av flera vackra parker och grönskande områden. Här finner du ett stort utbud av butiker och restauranger samt ett gediget serviceutbud med allt du kan tänkas behöva. På fritiden kan du ägna dig åt golf, simning, padel eller promenera på några av de fina motionsslingorna i området. Eslöv erbjuder dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter med buss och tåg som gör att du smidigt kan ta dig till de kringliggande städerna.
Det finns gott om smultronställen att upptäcka i den här orten som ligger på slätten mitt i Skåne. Allt från natursköna strövområden till platser med stort kulturhistoriskt värde. Eslövs kommun har cirka 30 000 invånare, där de flesta bor i tätorten. Eslöv siktar dessutom på att vara Skånes bästa kommun att bo i 2025, just därför expanderar orten boendemöjligheterna med flera spännande nybyggnadsprojekt. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Sedan 2010 är torget bilfritt och torget börjar återta sin plats som marknads och mötesplats. Torghandel är som livligast lördags- och onsdagsförmiddagar. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har ett stort utbud av mindre butiker, mataffärer och restauranger, där ett flertal av dessa även har uteservering under sommarmånaderna. I centrum finns även så biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. År 2019 öppnades också köpcentret Flygstaden.
Järnvägsstationen från 1914 och flera andra bebyggelser i centrum sätter prägel på staden med sitt karaktäristiska röda tegel. I de kringliggande områdena finns tidstypiska fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Senare med åren har flera områden byggts upp runtomkring och lett till att staden har expanderat och omringats av lugna familjekvarter med bland annat radhus och fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar. Trollsjön är ett av dessa trevliga boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. En uppskattad plats med stora aktivitetsytor där vitsipporna klär gräsmattorna framåt vårkanten. I Trollsjöområdet anordnas flera event och du kan exempelvis ägna dig åt frisbeegolf, picknick, grillning eller låta barnen leka på den fina lekplatsen med fantasitema.
Den aktive kan bland annat spela golf på Eslövs GK, träna på gym, spela padel eller motionera på på något av motions- och promenadslingorna i området. Slingorna är öppna för alla och ligger lättillgängligt. En av dessa är Hälsans stig, en sex kilometer lång promenadslinga genom Eslöv som också är handikappanpassad. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Kvarngatans skatepark är också en populär fritidssyssla för flera av de barn och ungdomar som bor i Eslöv. För barnfamiljerna i Eslöv finns det stor tillgång till allt ifrån flera förskolor, skolor till gymnasieskola och vuxenutbildning. Eslöv har mycket goda kommunikationsförbindelser med både tåg och buss. För den som pendlar är det värt att känna till att Öresundståget tar dig till Lund på omkring 10 minuter och till Malmö på omkring 30 minuter. Med Pågatåget kan du dessutom ta dig till Helsingborg på omkring 40 minuter, Hässleholm på ca 30 minuter, samt till Kristianstad och Köpenhamn med direkttåg på cirka en timme.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Eslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
