Hoppa till innehåll

30-tals dröm i Harlösa

  • 140 + 77 kvm
  • 8 rum
  • 3 995 000 kr

Harlösa, Eslöv

Gårdstångavägen 9

Utgångspris:
3 995 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
140 kvm / 77 kvm
Tomtarea:
899 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fredrik Westesson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Eslöv
Fredrik Westesson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

30-tals dröm i Harlösa

Välkommen till denna 30-tals dröm med inrett annex för stora middagar och gäster

Beskrivning

Välkommen till denna teglade 30-tals dröm med tidstypiska detaljer och fantastiskt annex. Perfekta huset för att samla släkt och vänner. Huvudbyggnaden är 140 kvm plus inredd källare och har idag två allrum, charmigt kök, badrum, gästtoalett och källare med sovrum, allrum, pannrum och tvättstuga. Annexet är cirka 70 kvm och en riktig dröm för middagar och gäster med två sovrum, badrum, kök och takhöjd. Golvet i annexet är gjutet med golvvärme men det finns också en mysig braskamin.
Välkomna på visning!

Fastighetsmäklare: Fredrik Westesson 0701-64 19 08

Rumsbeskrivningar

ENTRÉ
Välkomnande hall med plats för ytterskor och kläder. Trappa som leder till andra våningen och gästtoalett under trappan. Snyggt plankgolv. Från baksidan finns en groventré med liten hall och nedgång till källaren och dörr till köket.

GÄSTTOALETT
Gästtoalett under trappan med toalett, handfat, spegel och målat golv.

ALLRUM
Ljust luftigt vardagsrum med burspråk, plankgolv och braskamin. Stora dubbeldörrar till matplatsen.

MATRUM
Matrum med plats för det större sällskapet. Här finns snyggt plankgolv, burspråk mot trädgården och är öppet mot köket.

KÖK
Charmigt kök med köksö och utsikt mot trädgården. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys i källaren, ugn och diskmaskin.

ALLRUM
En trappa upp möt vi av ett allrum med mycket charm och takhöjd (tidigare fanns ett sovrum - se alternativ planlösning).

SOVRUM
Två bra sovrum med plankgolv varav det ena har klädkammare.

BADRUM
Badrum på ovanvåningen med badkar och dusch. Våtrumsmatta och golvvärme.

KÄLLARE
Fräsch källare med målat golv. Här finns tvättstuga, pannrum, förråd, allrum och sovrum. Cirka 190 cm takhöjd och fönster i alla rum samt utgång till trädgården.

ANNEX
Annexet är ett före detta garage som byggts om till ett fantastiskt rum för stora middagar och gäster. Golvet är gjutet med delvis golvvärme. Det finns också en mysig braskamin och luft-luft. Ett enklare kök och ett badrum på entréplan samt ett sovrum. En trappa upp finns ett charmigt sovrum med plankgolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Banner FW. Gårdstångavägen 9 - Bjurfors
    Banner FW

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning våning 2

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Harlösa 44:68

Ombyggnad, Renoveringar

2023: Staket mot parken, stålräcke till trappan.
2022: Ny luft-vatten värmepump.
2021: gjutning fundament värmepump samt avloppsrör för kondens.
2020: Luft-luft till annexet.
2017: Nya fönster ovanvåningen samt ny dörr på baksidan.
2012: Betongkant mot gatan samt staket.
2011: Renoverat fd. garage med isolering, gjutet golv med golvvärme, ny kamin, badrum, kök, satt i fönster och ytterdörr.
2010: Vattenreningsverk.
2009: Ny kamin vardagsrum.
2008: Renoverat grund ut- och invändigt.
2007: Renoverat badrum plan två.
2006: Renoverat kök.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1951-04-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 615 000 kr
Byggnadsvärde
1 302 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
800 kr
Värme
49 500 kr
Samfällighetsavgift
300 kr
Renhållning
5 487 kr
Vatten/Avlopp
5 350 kr
Övrigt
150 kr
Summa
61 587 kr
Elförbrukning
33 000 kWh/år

El ingår i kostnaden för uppvärmning och är beräknad på 1,5 kronor.

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 932 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats under tak

Övriga byggnader/utrymmen

Annex cirka 70 kvm

Tomt

Uppvuxen tomt i sydväst.

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Eslöv Harlösa GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Eslöv Harlösa GA:7 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
899 kvm
Biarea
77 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källarvåning
Byggår
1936
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-vatten värmepump, luft-luft, braskamin
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 & 3-glas

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Harlösa

Att bo i Harlösa

Här bor du med en tydlig ”mitt ute på landet”-känsla. Denna mysiga lilla tätort ligger sydöst om Flyinge, med ett avstånd på knappt 2,5 mil till Eslöv respektive Lund. På under tio minuter når du E22:an med bil, som enkelt leder dig vidare till de större kringliggande städerna. Till Harlösa flyttar familjer som vill försäkra sig om en lugn och trygg miljö i ett vackert landskap.

En gång i tiden då Skåne införlivades med Sverige var byn belägen uppe på backen vid kyrkan. När Harlösa i början av 1900-talet utvecklades till en stor järnvägsknutpunkt flyttade bebyggelsen ner till sin nuvarande plats. Idag utgörs byggnaderna inne i Harlösa till största delen av friliggande enfamiljshus.

Trots sina knappa 900 invånare är det en mycket stark gemenskap i orten. Mycket tack vare det aktiva byalaget som årligen ordnar ett stort antal arrangemang i byn där Harlösadagen på Nationaldagen toppar med ca 5 000 besökare varje år. Byalaget och Harlösa är även aktiva i sociala medier-kanaler, som exempelvis Facebook och hemsida, där man annonserar om allt från trädgårdshjälp, lediga bostäder, dagens lunch på restaurangen eller om kommande arrangemang i byn. Harlösa har ett rikt föreningsliv för alla åldrar. Här kan nämnas Harlösa IF med fotboll och badminton, försköningsförening, Rotaryklubb, scoutkår, sångkör, skytteförening och SPF Seniorer. En efterlängtad idrottshall står klar i byn sedan årsskiftet 07-08. För de som uppskattar att ta tillvara på naturen och den friska lantluften promenerar eller cyklar på några av Revingeheds stora strövområden. Utsiktsplatsen Bligehöj intill Harlösas tidstypiska 1100-talskyrka är en välbesökt plats med vidunderlig utsikt över sjöarna och hedarna på pansarregementet P7 Revingehed.

Harlösa är beläget i en av Skånes allra vackraste nejder. I närheten finns fågelsjöarna Krankesjön och Vombsjön med utmärkt fiske och vackra bokskogar med mycket kron- och dovhjort.

Fågellivet runt sjöarna är mycket aktivt och besöks årligen av fågelskådare från hela världen. Utöver naturens vackra utsikter, dalgångar och skogar, finns dessutom en nostalgimack, två traktormuséer, vars lokaler på 50-talet rymde ett större spritbränneri. I Härlösa finns även ett mycket vackert gammalt bibliotek, och det välbesökta Donationshuset. Kul att känna till är att i söder ligger Hjularöds slott, känd som slottet Greveholm i adventskalendern Mysteriet på Greveholm. Ortens livsmedelsbutik är även ombud för post, apotek, Systembolaget och Svenska Spel. I Harlösa finns även bilverkstad med bensinförsäljning, däckföretag, vitvarubutik, pizzeria och frisörer. I Harlösa finns två förskolor: Birkebo förskola med två avdelningar och Gladbackens förskola med tre avdelningar. Harlösa skola F–6 har cirka 100 elever och ett fritidshem med två avdelningar. Harlösa trafikeras av regionbuss 155 som utgår från Lund C.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Harlösa? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gårdstångavägen 9

Gårdstångavägen 9

24165 Harlösa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gårdstångavägen 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy