Hoppa till innehåll

Smakfullt renoverad villa på centralt läge

  • Besiktigad

Norr, Eslöv

Islandsvägen 12

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
126 kvm*
Tomtarea:
423 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning
Enligt taxeringsinformationen framgår 95 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

Ansvarig mäklare

Klas Ekstrand

Fastighetsmäklare

Bjurfors Eslöv
Klas Ekstrand

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt renoverad villa på centralt läge

Beskrivning

Här har du chansen att förvärva ett smakfullt renoverat hem med centralt läge på populära Norr i Eslöv. Denna välplanerade villa erbjuder fyra sovrum, fräscha ytskikt och moderna bekvämligheter. En bostad som är perfekt för familjen som vill bo lugnt men ändå nära stadens utbud och bekvämligheter.

Huset har genomgått omfattande renoveringar och bjuder på ett vitt och stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även två helkaklade badrum, båda utrustade med dusch, toalett och förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder även generösa sällskapsytor som ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Huset har också bra förvaringsmöjligheter både inomhus och i det praktiska skjulet på tomten.

Utanför väntar en härlig trädgård med plats för lek, odling eller härliga grillkvällar. Det finns förråd för förvaring på baksidan och framsidan är snyggt och praktiskt gruslagd. Eslövs tågstation, gröna områden, lekplatser, livsmedelsbutiker samt stadens utbud av restauranger, butiker och nöjen ligger inom bekvämt räckhåll. Det finns dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Helsingborg.

Interiör

Entréplan
Hall
Ljusmålade väggar med mörkfärgat klinker. Här finns plats för avhängning och förvaring.

Sovrum
Ljusmålade väggar med 3-stavsparkett.

Kök
Ljusmålade väggar med klinkersgolv. Köket har släta ljusa skåpsluckor och är utrustat med vask, induktionshäll samt kyl & frys.

Vardagsrum
Ljusmålade väggar och 3-stavsparkett. Rummet är genomgående och släpper in naturligt ljus.

Badrum
Ljusfärgat kakel och klinker. Utrymmet är utrustat med handfatskommod, toalett och dusch.

Sovrum
Ljusmålade väggar och laminatgolv. Här når man badrummet som ligger i direkt anslutning till sovrummet.

Badrum
Ljusfärgat kakel samt mörkfärgat klinker. Utrymmet är utrustat med handfatskommod, toalett, duschkabin och tvättmaskin.

Ovanvåning
Sovrum
Ljusmålade väggar och ljusfärgat laminatgolv.

Sovrum
Ljusmålade väggar och ljusfärgat laminatgolv.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Norge 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 495 000 kr
Rum
5
Boarea
126 kvm*
Tomtarea
423 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning
Enligt taxeringsinformationen framgår 95 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1906
Fasad
Tegel & trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft och direktverkande el
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasisoler & 2-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-01-14) Tomtindelning (1951-11-05)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 714 000 kr
Byggnadsvärde
970 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
136
Energideklarationsdatum
2019-05-31

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 085 000 kr

Om Norr

Att bo i Eslöv

Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.

Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.

Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.

Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.

I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.

Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.

Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eslöv Norr? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Islandsvägen 12

Islandsvägen 12

24133 Eslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Kampanjbild Boneo