-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Central 50-tals villa med stor trädgård nära Trollsjön
Trollsjön, Eslöv
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en 50-tals villa med stor uppvuxen trädgård på Malmgatan 67.
Bostaden ligger på en lugn gata nära både Trollsjön och skola centralt i Eslöv. På entréplan finns ett ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till uteplats och en stor uppvuxen trädgård. I öppen planlösning mot vardagsrummet finns ett matrum med plats för det större sällskapet. Charmigt kök från 2015 med köksö och ett helkaklat badrum med dusch.
En våning upp finns tre sovrum varav två har inbyggda garderober. I hallen på andra våningen är en garderob och fd. toalett. Källarplan är inredd och har ett badrum, tvättstuga, gästrum, kontor och möjlighet till tv rum.
Välkomna på visning!
Fastighetsmäklare Fredrik Westesson, 0701-64 19 08
HALL: Välkomnande entré med marmorgolv, plats för ytterkläder och skor samt trappa till andra våningen.
VARDAGSRUM: Ljust och trevligt vardagsrum i öppen planlösning mot matrummet. Snygg fiskbensparkett på golvet och utgång till uteplats och trädgård.
MATRUM: Matplats för det större sällskapet. Fiskbensparkett och målade väggar.
KÖK: Köket ligger i anslutning till matrummet och är renoverat 2015. Utrustat med köksö, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och ugn.
BADRUM: Helkaklat badrum från 2012 med dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Det finns golvvärme och handdukstork.
HALL: En våning upp i hallen finns en inbyggd garderob och en fd. toalett.
SOVRUM: Det finns tre sovrum varav två har inbyggda garderober. Målade väggar och trägolv.
TVÄTTSTUGA: Tvättstuga i källaren med fönster och dörr till trädgården. Klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho och mycket förvaring.
BADRUM: Helkaklat badrum från 2012 med badkar/dusch, toalett, handfat med kommod, golvvärme och handdukstork.
RUM: I källaren finns tre rum som inretts till sovrum/gästrum/arbetsrum.
Älvan 6
Fristående garage och förråd.
Fiber
Uppfart och garage.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 000 kr
2010: Dränerade om med Isodrän samt nya dag och spillvatten ledningar
2010: All el från 1952 utbytt. 8 nya radiatorer i källare.
2010-2012: Inrett källaren. Installerat el i garaget samt två vattenutkastare på utsidan av huset.
2012: Jordning och montering av jordfelsbrytare.
2014: Samtliga fönster, terrass- och balkongdörrar byts till 3-glas (Elite). Ny ytterdörr.
2015: Nytt kök (IKEA).
2016: Fiber.
2016: Nytt yttertak, installerat fönster i kök.
2017: Nytt badrum i källaren.
2019: Klinker i tvättrum.
Stadsplan (1967-08-18) Tomtindelning (1925-10-14)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.
Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.
Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.
Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.
I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.
Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.
Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trollsjön? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare