Hoppa till innehåll

Enplansvilla med inredd källare och lättskött trädgård på populära Väster!

  • 125 + 125 kvm
  • 6 rum
  • 3 750 000 kr

Väster, Eslöv

Långåkravägen 20

Pris:
3 750 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
125 kvm / 125 kvm*
Tomtarea:
728 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Kujtim Matarova

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Eslöv
Kujtim Matarova

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla med inredd källare och lättskött trädgård på populära Väster!

Välkommen till Långåkravägen 20 och detta trivsamma boendet vars utmärkta planlösning ger ett bekvämt och praktiskt boende.

Beskrivning

Välkommen till Långåkravägen 20 och denna välplanerade familjevillarymliga. På eftertraktat läge i Eslöv presenterar vi en ljus och inbjudande enplansvilla med inredd källare i genomgående fint skick med utmärkt planlösning för hela familjen. Bostaden fördelar sig över en välkomnade entré med gott om avhängningsyta, stort kök med gott om förvaringsplats och arbetsyta med rymlig matplats. Från köket når man den stenlagda uteplatsen under tak. Ett stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen och köket skapar en öppen och social yta. Här erbjuds även ett badrum med jacuzzi, klädkammare samt tre rymliga sovrum. Den inredda källaren är en pärla med golvvärme i gillestugan och generös takhöjd, vilket skapar en ljus och öppen känsla. I gillestugan finner man en mysig öppen spis som ger en extra dimension av värme och trivsel. Hela fastigheten utstrålar omsorgsfullt underhåll och skapar en bekväm och inbjudande boendemiljö. Här finns även tvättstuga, gästrum, tre förvaringsrum, badrum med dusch samt bastu. Uppfart med gott om plats för fler bilar som leder till det stora och rymliga garaget. En lättskött trädgård med mysig uteplats bjuder in till sena grillkvällar med nära och kära. Här finns utrymme för lek och nöje, samtidigt som trädgården inte kräver mycket underhåll.

Trivsamt och barnvänligt område som bjuder på allt för familjen, så som lekplatser, grönområden, skolor och förskolor.
Optimalt boende med gångavstånd eller cykeltur till tågstation och centrum.
Härifrån finns goda förbindelser vidare mot Lund, Malmö och Helsingborg.
Perfekt familjevilla!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pianot 1

TV/bredband

Via Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 575 000 kr
Byggnadsvärde
1 941 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1979
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Elpanna med vattenburet system samt kamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med plats för en bil

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-05-24)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 750 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
728 kvm
Biarea
125 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
932 kr
Hushållsström
42 177 kr
Renhållning
3 765 kr
Vatten/Avlopp
8 040 kr
Summa
54 914 kr
Elförbrukning
14 673 kWh/år

Hemförsäkring tillkommer.
Elkostnad är inklusive uppvärmning

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2024-02-01

Länkar

Om Väster

Att bo i Eslöv

Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.

Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.

Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.

Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.

I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.

Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.

Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.

Köpa, sälja eller värdera bostad i västra Eslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Långåkravägen 20

Långåkravägen 20

24135 Eslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Långåkravägen 20

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}