Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 3 rum
  • 995 000 kr

Bjärnum, Hässleholm

Skeröd 3312

Utgångspris eller Högstbjudande:
995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
1 600 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höör
Erik Timner

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Skeröd 3312 – ett trivsamt och smakfullt uppdaterat hus med lantlig idyll och närhet till både natur och service. Här bor du i en lugn och avkopplande miljö med skog och fina promenadstråk runt knuten, samtidigt som goda kommunikationer gör vardagen smidig.

Endast cirka 1 km från huset ligger Möllerödssjön, där du kan njuta av bad, fiske och härliga stunder i naturen året om. Perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och vill ha naturen nära hemmet.

Bussförbindelse finns precis utanför huset med smidig pendling mot både Vittsjö och Hässleholm. Till Bjärnum är det endast cirka 2 km, där du hittar mataffär, pizzeria och annan service.

Huset erbjuder cirka 110 m² fördelat på 2,5 rum och kök samt en generös tomt om nästan 1 800 m². Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum för dig som önskar fler rum – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha hemmakontor eller gästrum.

Här finns en kamin som skapar både värme och en härlig atmosfär under årets kallare månader, samt två luft/luft-värmepumpar som bidrar till energieffektiv uppvärmning och ett behagligt inomhusklimat året runt.

Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under 2024 och målades utvändigt så sent som i juni 2025. Resultatet är ett fräscht och välskött hem där stora investeringar redan är gjorda – här är det bara att flytta in och börja trivas direkt.

Detta är ett perfekt boende för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på närheten till service och kommunikationer.

Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skeröd 3:32

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 600 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1945
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund/liten källardel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luftvärmepump, dir. el., kamin
Takbeklädnad
Betongpannor-2025
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

• Nytt minireningsverk (Juni 2025 med serviceavtal) larm finns också intsallerat
• Nytt avlopp från husvägg samt ny pumpbrunn
• Totalrenoverat badrum med allt vad det innebär – dusch, kommod, WC, våtrumsmatta, golvbrunn, Paxfläkt, ny VVS m.m.
• Nytt golv på nedervåningen
• Nyare begagnat kök installerat
• Nytt tak
• Nya plåtar till skorsten och vindskivor
• Ny jetpump till dricksvattenbrunnen med motorskydd
• Ny värmepump (ovanvåning)
• Nytt trädäck
• Ny ytterdörr med nytt lås
• Nytt vedskjul
• Nytt material på gårdsplanen
• Nymålat hus (juni 2025)
• Ny el installerat i hela huset med automatsäkringar

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädäck

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
273 000 kr
Byggnadsvärde
179 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
2 048 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Värme
20 000 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
3 600 kr
Summa
27 900 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 250 000 kr

Om Bjärnum

Mäklaren om Bjärnum

Knappt två mil nordöst om Hässleholm ligger den trivsamma tätorten Bjärnum. Byn har väl utbyggd service, goda tåg- och bussförbindelser samt nära tillgång till bad och vandringsslingor. Inte att förglömma är den välkända Musikteaterskolan som lockar elever från hela Norden. Här bor du som vill ha stor gemenskap och vacker natur inpå knuten.

Orten Bjärnum har ca 2 400 invånare och är mest känd för sin anrika möbeltillverkning, trävaruhandel och den årliga karnevalen. Bebyggelsen består till största del av låga flerfamiljshus och friliggande villor som ligger inbäddade i lummig grönska. Här finns ett brett utbud av närservice, till exempel förskolor och skolor (årskurs 0-9), butiker, bank, post, vårdcentral och två kommunala äldreboenden. För den som tycker om en aktiv fritid finns de även flera idrottsanläggningar, bland annat ett populärt badhus som förutom lek och simning erbjuder konditions- och styrketräning samt värmande bastubad. Inom cykelavstånd ligger tre sjöar med fina badplatser och vandringsslingor. Här kan hela familjen tillbringa lata sommardagar i solen varvat med svalkande bad. Eller varför inte utforska naturen runt sjöarna tillsammans, en rolig utomhusaktivitet för alla årstider.

I 30 år har Musikteaterskolan, som är vida känd runt om i landet, utbildat artister från hela Norden. Allmänheten kan med nöje ta del av proffsiga föreställningar som eleverna sätter upp i teaterskolans lokaler. Folkets Park är en annan populär mötesplats där det spelas upp till dans varannan söndag under sommarmånaderna. Ett annat intressant besöksmål är Bjärnums hembygdsmuseum. Här kan du lära dig om traktens historia eller avnjuta smarriga våfflor i den underbara bokskogen.

Tätorten Bjärnum uppkom ursprungligen kring platsen för en gästgivargård längs den forna huvudvägen mellan Skåne och Småland. 1890 kom järnvägen hit och i mitten av 1900-talet utvecklades Bjärnum till ett industrisamhälle. Det var möbelindustrin som drev på utvecklingen. På 1950-talet fanns det över 40 möbelfabriker i Bjärnum, en del finns kvar än i dag.

Bjärnum har bra förbindelser med tåg och buss. Tågen stannar fortfarande i byn på sin väg mellan Hässleholm och Markaryd. Även regionsbuss linje 532 avgår från Bjärnum flera gånger om dagen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bjärnum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder