Hoppa till innehåll

Vacker 20-talsvilla i sjönära läge i Vittsjö!

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 8 rum
  • 1 695 000 kr

Vittsjö, Hässleholm

Markarydsvägen 17

Pris:
1 695 000 kr
Antal rum:
8
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
1 000 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Karl Liljeblad

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Eslöv
Karl Liljeblad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vacker 20-talsvilla i sjönära läge i Vittsjö!

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och karaktärsfullt hus där klassisk exteriör möter en genomgående renoverad interiör. Här erbjuds en bostad där husets äldre uttryck bevarats på utsidan, samtidigt som insidan har fått en modern och väl omhändertagen känsla. Hela interiören har renoverats med bland annat nytt kök, två nya badrum samt uppdaterade ytskikt, vilket ger ett hem med en tilltalande kombination av tidstypisk charm och moderna bekvämligheter.

De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den generösa takhöjden och husets karaktärsfulla detaljer skapas en trivsam atmosfär. Bostadens planlösning erbjuder gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge, medan den renoverade interiören gör det enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen.

Utanför väntar en grönskande trädgård med gräsytor och uppvuxen vegetation som ramar in huset och förstärker känslan av ett klassiskt, välkomnande hem. En bostad för dig som uppskattar charmen hos ett äldre hus, men samtidigt vill ha bekvämligheten av en moderniserad interiör.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vittsjö 3:72

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 695 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 000 kvm
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1924
Fasad
Trä
Grund
Källare (sten)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Olja (förberett för luft-/vattenvärmepump)
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Natursten

Ombyggnad, Renoveringar

- Nytt kök
- Nya badrum: uppe dusch, nere badkar
- Ny el: stammar, 2 elcentral, jordade uttag, strömbrytare
- Skorstenar: Sotade i år (2026), utan anmärkning.

Övriga byggnader/utrymmen

Gårdbyggnaden: Eternitfasad och tak. Finns el indraget.
Garage: Finns el indraget.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1958-08-01)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 017 000 kr
Byggnadsvärde
498 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 628 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
10 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
6 753 kr
Summa
24 842 kr
Elförbrukning
2 840 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 568 000 kr

Om Vittsjö

Mäklaren om Vittsjö       

Vittsjö, med ca 2.600 invånare är en naturskön tätort i norra Skåne, Hässleholms kommun. Vittsjö ligger ca 24 km norr om Hässleholm och ca 12 km söder om Markaryd, där E4:an passerar. 

Vittsjö har en anrik historia samt är känd som turism- och rekreationsort. 

Historiska platser som Vittsjö Skans, anlagd under 1600-talet, och Vittsjö Borg, anlagd under 1300-talet, är väl värda ett besök. Detsamma gäller ”Gustav Adolfstenen”, ett minne av räddningen av konungen Gustav ll Adolf, när han ridande till häst gick genom isen vid Dragsån.

Vittsjö fick sitt uppsving som turist- och kurort 1890 då järnvägen från Hässleholm anlades. Den höga skogsluften ansågs särskilt hälsobringande och vid 1950-talet fanns det 15 pensionat och vilohem i Vittsjö. Vittsjö med sina sjöar, vackra bokskogar och rena luft var en attraktiv plats att vila ut på, dricka brunn samt umgås med gamla och nya vänner.

Vittsjö är fortfarande att betrakta som en rekreationsort, även om inriktningen på aktiviteterna förändrats. Flera av pensionaten är idag vårdhem. Vittsjö har en välbesökt Golfbana i naturskön miljö, ett spa vid Pickelsjön, en Vingård med egna odlingar, visningar och möjlighet att äta samt sova på pensionat Furuliden. Vittsjö Camping, som ligger vid Vittsjön, är öppen året runt och mycket välbesökt. Vandrarhem, B&B och privat uthyrning är andra boendealternativ. I närmiljön finns även flera stugområden. 

Det som främst lockar är den storslagna naturen med relativt orörda sjöar och skogar. Det ges rika möjligheter till bad, fiske, kräftfiske, kanoting, vandring, cykelturer, svamp- och bärplockning. Skåneleden passerar Vittsjö via Naturreservatet Ubbalt, där eldstad och vindskydd för övernattning finns.

Järnvägen är fortfarande högaktuell med sträckan Hässleholm-Markaryd-Hässleholm. Den tillsammans med bussförbindelse 532 utgör en viktig kommunikationsmöjlighet till och från Vittsjö. Perfekt för både pendlare och luståkare. Efter ca 2 timmars åktid samt byte i Hässleholm är du i Köpenhamn. 

Vittsjö är ett levande samhälle och centralort för den kringliggande landsbygden. I centrala Vittsjö finns bland annat livsmedelsbutik med god sortering (Postnord, apotekstjänst, Svenska Spel), pizzeria, bar, restaurang/pensionat, inredningsbutik, blomsterhandel, second hand, frisör och försäljning av kaminer. Mycket känt och välbesökt är sommarcafeét ”Sjöstugan”. 

I Vittsjö finns god service med bland annat vårdcentral, bibliotek, medborgarhus, mack för tankning av bensin/diesel, kyrka, olika samfund, församlingshem och äldreboende. Bank och apotek finns i Bjärnum.

För barn och ungas utbildning finns kommunala förskolan Bäckabro med fem avdelningar, varav en med Montessoripedagogik, förskolan Junibacken i Emmaljunga och Brogården i Verum. Vittsjö skola erbjuder skolgång från förskoleklass till åk 6. I Bjärnum, ca 8 km söderut, erbjuds åk 7-9. Skolbuss finns. Efter skolan erbjuds fritidshem.

Här finns goda fritidsmöjligheter oavsett om du vill vara aktiv själv, underhållas eller ”bara vara”. VGIK (Vittsjö gymnastik-och idrottsklubb) bildades 1933. Många barn, ungdomar och vuxna har tränat/spelat fotboll på Vittsjö IP genom åren. Friidrottssektionen är en del av klubben. Vittsjö kan skryta med att ha ett fotbollslag i damallsvenskan sedan år 2012. 

I Vittsjö medborgarhus finns idrottshall, teaterscen med mera. Hässleholms kommun hyr ut lokaler i medborgarhuset. Vittsjö Bjärnum Teaterförening och Vittsjö Shotokan Karateklubb med flera tar tillvara på denna möjlighet. Vittsjö Skytteförening har egen klubblokal. Gamla skolan är Museum liksom Uggletorps-stugan. Vittsjö hembygdsförening värnar om bygden på olika sätt. Vittsjö vattenskidklubb förgyller upplevelsen för fikasugna på Sjöstugan när de åktränar på Vittsjön. 

”Man kan bo och leva i Vittsjö från födsel till ålderdom”.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vittsjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Markarydsvägen 17

Markarydsvägen 17

282 66 Vittsjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Karl Liljeblad, Bjurfors Eslöv

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo