Jonstorpsvägen 448

Gård i Allerum med stall, gästhus och fria vyer

Beskrivning

En plats att förverkliga drömmen på

Välkommen till denna unika och naturskönt belägna fastighet på Jonstorpsvägen 448 i Allerum, en plats där det öppna skånska landskapets lugn, rymd och skönhet sätter tonen för hela upplevelsen. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en gård med stor potential, omgiven av vidsträckta åkermarker och en genuin känsla av skånsk landsbygd.

Fastigheten erbjuder en genuin gårdsmiljö med bostadshus, rymligt gästhus om ca 100m2, stallbyggnad och ekonomibyggnad på en generös tomt om cirka 1,8 hektar. Detta skapar en flexibel gård med goda möjligheter för både boende, verksamhet och ett livsstilsboende i lantlig miljö. För den som önskar finns även möjlighet till uthyrning av gästhuset, vilket kan ge en extra inkomstkälla. Ekonomibyggnaderna erbjuder ytor för exempelvis hobbyverksamhet, förvaring, djurhållning eller andra framtida projekt. Fastigheten är taxerad som småhusenhet (typkod 220) och utgör inte en lantbruksenhet enligt Skatteverkets taxering. Köpare uppmanas att själv undersöka de förutsättningar och tillstånd som kan vara av betydelse för den tänkta användningen av fastigheten och dess byggnader.

Bland ekonomibyggnaderna finns en stallbyggnad, vilket gör fastigheten särskilt intressant för den hästintresserade eller för den som vill ha möjlighet till mindre djurhållning i direkt anslutning till bostaden. Ekonomibyggnaderna har ett äldre skick och är i behov av renovering, upprustning eller anpassning efter framtida användning.

Redan vid ankomsten möts man av en harmonisk och rogivande atmosfär. Fastigheten gränsar till en gård på två sidor, medan de övriga sidorna öppnar upp mot det vackra skånska jordbrukslandskapet. De öppna fälten skapar en närmast panoramaliknande utsikt där himlen får dominera och där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen.

Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem med ett läge utöver det vanliga. Föreställ dig morgonkaffet i stillhet med utsikt över de böljande åkrarna, ridturer i det omkringliggande landskapet eller långa sommarkvällar där solen sakta sjunker över horisonten. Detta är en plats som bjuder in till lugn, frihet och livskvalitet samtidigt som den ger utrymme att forma något helt eget.

Omgivningen präglas av den skånska landsbygdens tidlösa karaktär med öppna vyer, närhet till naturen och ett behagligt tempo. Här kombineras avskildhet och integritet med möjligheten att bo, verka och utveckla sina idéer på samma plats.

Detta är mer än bara en fastighet, det är en plats där framtida drömmar kan ta form, där möjligheterna är många och där nästa ägare får chansen att skapa något unikt i en miljö som behöver upplevas på plats för att fullt ut förstås.

Fastigheten jämte är även den till salu med en storlek om 2.841 kvm. Fastigheten utgör en småhusenhet (typkod 210) och är obebyggd, vilket ger nästa ägare friheten att utforma sin framtida tillvaro efter egna önskemål och behov. Redan vid ankomsten möts man av den harmoniska känslan som området förmedlar. Tomten gränsar till en gård på två sidor medan de övriga sidorna öppnar upp sig mot det vackra skånska landskapet. De öppna åkrarna skapar en närmast panoramaliknande vy där himlen får ta plats och årstidernas skiftningar blir en del av vardagen.

Areauppgifterna avseende bostadshuset baseras på taxeringsinformation och har inte kontrollerats genom uppmätning. Enligt denna uppgår boarean till ca 112 kvm. Källaren är inte redovisad som boarea utan utgör biyta och uppskattas ha motsvarande storlek. Köpare uppmanas att själv kontrollera och säkerställa fastighetens samtliga areor om detta är väsentligt för köparen.

Nyinstallerad luft/vattenvärmepump hösten 2025.