-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig familjedröm i Allerum
Allerum, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring mäklaren på tel: 070-164 19 98
Välkommen till Kungsgårdsvägen 4 i eftertraktade och familjevänliga Allerum – ett av Helsingborgs mest omtyckta områden. Här väntar en rymlig och välplanerad villa på 160 kvm fördelat på sju rum och kök, vilket ger gott om plats för hela familjen.
Bostaden erbjuder ett stort kök med rejäl matplats, fina sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård med stor uteplats och pool. På tomten finns även ett fristående gästhus på cirka 20 kvm – perfekt som kontor, gästrum, tonårsrum eller hobbyrum.
Men det är inte bara ett hus du köper, det är även hela området och gemenskapen. Det lugna läget, närheten till förskola och skola, naturen precis runt hörnet och den mysiga grusvägen som leder vidare mot skogspartier och kohagar. Samtidigt som Helsingborg med dess stora utbud finns på bekvämt avstånd. Busshållplatsen ligger bara ett stenkast från huset, och med cykelvägen tar du dig enkelt till skolområdet, Maria Park och hela vägen in till stan.
Det är just helheten som gör Kungsgårdsvägen 4 till något alldeles extra – ett rymligt hem, en härlig tomt och en omgivning att verkligen trivas i.
Utbud i området:
- Flera förskolor
- Skola med årskurs F-6
- Uppskattad golfbana och restaurang med fullständiga rättigheter
- Vingård med gårdsbutik och event
- Två frukt och bärmarknader
- Aktiv byaförening som skapar populära arrangemang för både barn och vuxna
- Idrottsförening AGIF
- Omfattande hästverksamhet
I närheten:
- Maria Park 5km
- Helsingborgs stadskärna 9km
- Väla köpcentrum 9km
- Domsten strand 8km
(Planritning: Planskisserna är ej skalenliga. Med reservation för eventuella avvikelser!)
Varmt välkommen att kontakta mäklare Johan Kurtz för visning på tel: 070-164 19 98
Hjälmshult 1:22
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Ombyggt 2021
Årtal:
2025: Avlopp relinat
2025: Laddbox för elbil
2023: UV skydd på fönster och dörrar i matrum/vardagsrum, samt altandörr i kök
2017: Nytt kök
2017: Öppningsbart fönster i källaren
2016: Nytt tak på gäststuga
2014: Nytt tak på det äldre huset i samband med tillbyggnaden
2011: Dränering runt det äldre huset
2011: Vattenburna element i källaren
2011: litet badrum renoverat
Gästhus på ca 20 kvm (säljarens uppgifter)
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM7-63/795.1
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 640 000 kr
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring mäklaren på tel: 070-164 19 98
