-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekta familjevillan - Sofiebergsvägen 25!
Fältabacken, Helsingborg
*taxeringsinformation
Viss avvikelse kan förekomma
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till Sofiebergsvägen 25 - ett trivsamt och väl omhändertaget enplanshus med källare om totalt ca 100 + 100 kvm, beläget på en generös och insynsskyddad tomt om 888 kvm i ett väldigt omtyckt familjeområde.
Här bor du i ett hus som under de senaste 20 åren tagits om hand med stor omsorg, där flera viktiga renoveringar genomförts som höjer både komfort och funktion. Bland annat har fönster bytts ut (2009), kök från HTH installerats (2010) samt två badrum renoverats (2011 och 2013).
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och en naturlig koppling till husets sociala ytor. Planlösningen på entréplanet är väldigt inbjudande och hemtrevlig, med ett stort kök och matplats som bildar husets självklara samlingspunkt. Köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och moderna vitvaror, och har öppen planlösning mot matsalen, vilket skapar en ljus och social känsla. Vardagsrummet är vägg i vägg och härifrån nås även uteplats och altan - perfekt för sommarens måltider och umgänge. På entréplanet finns även tre sovrum i bra storlek samt ett badrum.
Källarplanet överraskar med sina ljusa ytor, sin sköna takhöjd och genomtänkta planlösning. Här finns ett stort allrum med många möjligheter - perfekt som hobbyrum, tonårsdel eller extra vardagsrum. Vidare finns gott om förrådsutrymmen, en rymlig tvättstuga samt ett stort badrum. Källaren erbjuder generellt mycket goda förvaringsmöjligheter och flexibla ytor som kan anpassas efter behov och livssituation.
Utomhus möts du av en lummig och grönskande trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och odling. Tomten erbjuder fina gräsytor och gott om plats för utemöbler och sociala ytor. På uppfarten finns parkeringsmöjligheter och i direkt anslutning till huset finns garage samt förråd med god förvaring. Fastigheten är både besiktigad samt försäkrad mot dolda fel - en stor trygghet för nästa ägare!
Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett attraktivt läge. Här bor du med närhet till grönområden, skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer. Olympiahallen finns i närheten, Fredriksdals trädgårdar nås på kort promenadavstånd och Helsingborgs centrum ligger bara en kort cykeltur bort.
För att ge en så tydlig presentation som möjligt är vissa bilder AI-redigerade. Redigeringarna är endast visuella och objektets faktiska skick framgår av övrig information och bilder.
Varmt välkommen på visning!
Planritning
Planritning
Johanna 18
*taxeringsinformation
Viss avvikelse kan förekomma
2009 - Fönster
2010 - Kök HTH
2011 - Rull & lamellgardiner
2011 - Badrum plan 1
2013 - Badrum källare
2018 - Markis
2021 - Diskmaskin
2023 - Tvättmaskin
Stor och fin trädgård som går runt huset, trädäck & stenläggning
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtindelning (1958-06-10) Stadsplan (1957-06-04)
Fiber
Driftkostnad är framtagen enligt schablon. Uppvärmningskostnaden är inkluderad i el-kostnaden. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 155 000 kr
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fältabacken? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
