-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar 3:a med balkong och hög standard
Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Här erbjuds en trivsam och smart planerad trea med ett uppdaterat intryck och en behaglig atmosfär.
Bostaden präglas av ljusa ytor och ett fint ljusinsläpp som skapar rymd och gör hemmet lätt att trivas i. Vardagsrummet är generöst tilltaget och blir en naturlig samlingspunkt, oavsett om det handlar om lugna kvällar hemma eller umgänge med familj och vänner.
Köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring som förenklar vardagen. Här finns allt du behöver för en smidig och inspirerande matlagning.
Planlösningen rymmer två sovrum i bra storlek med flexibla användningsområden, perfekt för den mindre familjen, paret eller dig som vill kombinera boende med hemmakontor.
Badrummet är välhållet och går i ett tidlöst utförande som skapar en trivsam och harmonisk känsla.
En välhållen och inflyttningsklar bostad där de stora renoveringarna redan är gjorda, samtidigt som det finns utrymme att vidareutveckla och skapa sitt drömhem.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens BRF Helsingborgshus nr 13 består utav 204 bostadsrättslägenheter fördelade på 7 fastigheter. Byggnaderna är uppförda 1965.
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.
Avgiften höjdes med 3 % 2026-02-01.
Totalt 9 procents höjning över en 4 års period är planerad, dock inte hur fördelningen ska se ut.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2023 - Byte av gamla ventiler på element i lägenheterna till ställbara termostater samt injustering av värmesystemet.
2023 - Installerat larm på entré-dörrar samt i varmgarage.
2021/2022 - Installerat larm på entrédörrar.
2021 - Sett över alla fönster i varje bostad.
2021 - Bytt ut tvättmaskiner, takfläkt, garageport och garagefläkt.
2021 - Stambyte med badrumsrenovering.
2018 - Entrédörrar byttes ut och tag-system infördes.
2018 - Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter.
2018 - Renovering av samtliga tvättstugor samt ommålning av källare och cykelrum.
2014-2018 - Dränerat samt förändrat utemiljön.
2014 - Målning av samtliga entréer och trapphus, underhållsspolning, avgasning av vatten i värmesystemet.
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll + statuskontroll.
2012-2013 - Fönster och balkongdörrsbyte.
2010-2011 - Garage och p-plattan, dränering, asfaltering, taket förstärktes och ny ventilationsanläggning.
2012-2013 - Tilläggsisolering vindar.
2006-2007 - Markanläggning, ombyggnad av föreningens grönområde.
2004-2005 - Relining av stammar (de lodräta stammarna).
1989-1994 - Fönsterbyte.
Kommande renoveringar:
Byte av avloppstammar (från byggnad ut till gata under 2026).
Balkonger (betongplattan, endast reparation vid behov)
Fasader (underhållning och ev reparation vid behov)
EL-bilsladdare i garaget minst 10 st ska installeras
EL-abonnemang, alla abonnemang kommer att sägas upp, föreningen kommer att teckna gemensamt, där respektive lägenhet kommer att bli debiterade för egen förbrukning.
(Kontrollerat 2026-04-07)
Garageplats kostar 520 kr/mån (finns ledigt, Kontrollerat 2026-04-07) och parkeringsplats kostar 165 kr/mån, finns ej ledigt, men om bostaden som överlåts innehar parkeringsplats så kommer denna att prioriteras till ny ägare i förstahand.
Kösystemet handläggs av Riksbyggen. I dagsläget finns det lediga platser.
Boende ringer Riksbyggen (eller loggar in) och ställer sig i kö för olika objekt.
Man får som max ha 2 garage (om det finns plats över, annars 1) och 1 parkeringsplats per hushåll.
Det finns även flertalet gästparkeringar som betalas vi app och parkeringar längs gatorna i området.
(Kontrollerat 2026-04-07)
Digital-TV (basutbud) och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Använder boende bredband via fiber är hastigheten 500/500. Använder boende bredband via koax TV-uttag är hastigheten 500/50.
I området finns stora grönområden fina promenad- och cykelvägar, skola, förskola och daghem.
I närområdet har vi Fredriksdalsteatern och friluftsmuseum, Fredriksdals Koloniområde, Filbornabad och sporthall, Kubik- Filborna-och Sally Bauer skolorna, Brytstugans- och Tornets Koloniområden
Barnvagns- och rullatorrum, cykel- och källarförråd samt tvättstugor. Gästlägenhet med plats för 4 personer finns att hyra för 250 kr/dygn. Det ingår ett källarförråd och ett matförråd till lägenheterna.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.helsingborgshus13.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
