-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt boende i två plan med västerläge, insynsskyddad uteplats och exklusiva materialval.
Laröd, Helsingborg
*Kallhyra. Bostadsrättstillägg ingår. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 200 kr/mån för vatten. Faktiskt förbrukning regleras årligen.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till Derbyvägen 33 och ett hem där känslan av radhus möter bostadsrättens bekväma boendeform. Här väntar en smakfull och påkostad fyrarummare fördelad över två välplanerade våningsplan, med sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel en enkel trappa upp. Lägg därtill ett härligt trädäck i rakt västerläge, ett isolerat förråd och ett insynsskyddat läge som skapar en alldeles egen privat och rofylld utemiljö under årets varmare månader.
Redan innanför dörren märks att bostaden har fått mycket omsorg under de senaste åren. Entréplanet välkomnar med klinkergolv i hallen och leder vidare mot hemmets naturliga samlingspunkt – det stilrena köket och vardagsrummet. Köket renoverades hösten 2022 och fick då bland annat nytt golv, ny el och Plejd-installation. Helheten är modern och genomtänkt, med en fin kontakt mellan matlagning och umgänge. I vardagsrummet ligger en vacker fiskbensparkett som sätter tonen för rummet och ger hemmet både karaktär och elegans. Nya foder och lister bidrar till den väl sammanhållna känslan och de generösa sällskapsytorna gör det enkelt att möblera för såväl vardagskvällar som middagar med många runt bordet. Härifrån blir uteplatsen en naturlig förlängning av bostaden under vår och sommar.
På entréplanet finns dessutom både entré och praktisk groventré samt ett badrum där duschblandare, dusch, kommod och tvättställ har uppdaterats. Kombinationen av de sociala ytorna och de praktiska funktionerna gör våningsplanet lika lätt att leva i som det är trevligt att umgås på. En trappa upp förändras karaktären och blir lugnare och mer privat. Här finns två sovrum tillsammans med ett allrum som ger familjen en eftertraktad extra sällskapsyta (kan göras till ett tredje sovrum om man önskar). På våningsplanet finns även en fin walk-in-closet som ger gott om förvaring och förstärker känslan av ett genomtänkt hem. Det övre badrummet renoverades under 2024 och utmärker sig med sin moderna microcement – ett sobert materialval som skapar ett stilrent och harmoniskt uttryck. Även mindre elarbeten kring badrumsskåpet har utförts i samband med renoveringen.
Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. Under våren 2023 anlades trädäcket, som ligger i rakt västerläge – perfekt för den som gärna tar vara på eftermiddags- och kvällssolen. Läget är dessutom helt insynsskyddat, vilket ger uteplatsen en ovanligt privat och ombonad känsla. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill och middagsbord och det är lätt att föreställa sig långa sommarkvällar med familj och vänner.
Laröd behöver knappast någon längre presentation för den som känner Helsingborg. Det är sedan länge ett av stadens mest populära bostadsområden, uppskattat inte minst av familjer som söker kombinationen av lugna kvarter, närhet till natur och hav samt smidig tillgång till Helsingborgs centrum. Här präglas vardagen av närheten till Pålsjö skog, havet och kuststråket, samtidigt som området erbjuder den trygghet och bekvämlighet som gjort Laröd så omtyckt genom åren. För barnfamiljen är närheten till skolor, förskolor, aktiviteter och service en självklar kvalitet, medan goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare mot centrala Helsingborg och övriga delar av staden.
På Derbyvägen 33 får du ett hem med tydlig huskänsla, två väl disponerade plan, två fräscha badrum, fina sociala ytor, två/tre sovrum och bra förvaringsmöjligheter – tillsammans med en privat utemiljö i bästa västerläge.
Vi ses på visningen!
Plan 1
Plan 2
Hölasset 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Kallhyra. Bostadsrättstillägg ingår. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 200 kr/mån för vatten. Faktiskt förbrukning regleras årligen.
2012
- Badrum plan 1 (renoverat av tidigare ägare)
2022
- Köksrenovering innefattande: Nytt golv, ny el med installation av Plejd, montering av köket, VVS etc - Huvudentreprenör: BBM (Borstahusens Bygg & Montage AB)
- Fiskbensparkett i vardagsrum samt klinkers i hallen. Foder och lister i hall + vardagsrum. - BBM
- Underentreprenör för installation av element i vardagsrummet samt nedmontering av gamla - Carl Philips VVS AB (Fakturerat via BBM)
- Badrum nere - Bytt duschblandare och dusch samt kommod och tvättställ. - Carl Philips VVS AB (Fakturerat via BBM)
2023
- Trädäck - Herthurs Bygg & Trädgård
2024
- Badrum plan 2 - Skåne Microcement
- Mindre elinstallation av skåpet ovanför vasken - RR El
Isolerat förråd på baksidan
Insynsskyddat trädäck i rakt västerläge
1
Hämtat från mäklarbild/lägenhetsförteckning
Hämtat via Bopedia, genom årsredovisning 2025
Uppvärmningskostnad är inkluderad i elkostnad. Driftkostnad är framtagen genom schablon. Observera att det kan skilja beroende på hur mycket man förbrukar.
*Betalas av köpare
Brf Hölasset registrerades år 2003 och äger fastigheten Helsingborg Hölasset 1, Helsingborg Höräfsan 1 och Helsingborg Höstacken 2 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 35 lägenheter och 1 lokal för uthyrning. Fastigheternas adresser är Derbyvägen 5-73.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
Föreningen höjde avgiften senast med 35 % under 2024 . I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar.
(Kontrollerat 2026-09-29)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos TryggHansa och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2006 - Fjärrvärmesinstallation
2015-2016 - Fasadrenovering
2019 - Byte radiatorventiler, service radiatorer
2020 - Termostater
2020 - Markytor
2021-2022 - Takbyte och takfönster
2021-2022 - Panelbyte och byte av tegelbalk
Kommande renoveringar:
Föreningen ser ständigt över underhållsbehovet, men inga större ingrepp planeras i nuläget.
(Kontrollerat 2026-09-29)
Föreningen har 30 carportplatser som går att hyra för 150 kr/mån och 5 garageplatser som går att hyra för 250 kr/mån. Varje lägenhet har alltid rätt till en parkeringsplats i carport eller garage.
Det finns platser för elbilsladdning och beslut har nyligen tagits att utöka antalet laddplatser i föreningen så att samtliga carportplatser har tillgång till laddning.
Tillgång elbilsladdning 89 kr/månad + elförbrukning. I dagsläget är det kö till laddplats för elbil.
MC-garage 100 kr/mån. Plats nyttjas även för vanliga cyklar samt för lådcyklar. Det är inte ett fast antal platser i garaget utan tillstånd delas ut i mån av plats.
Det finns fria platser att ställa sig på med parkeringstillstånd. Varje lägenhet har 5 tillstånd att dela ut. Laddplats finns på ett antal av dessa fria platser för medlemmar att ladda.
(Kontrollerat 2026-09-29)
TV och bredband via fiber. Boende tecknar egna avtal.
Från och med 2027-01-01 kommer föreningen att ha ett gemensamt avtal för bredband med hastighet 250/250 Mbit/s som kommer att kosta 145 kr/mån. Router inkluderas ej.
Närhet till grönområden och lekplatser.
Föreningen erbjuder källarförråd till en kostnad av 150 kr/månad. För närvarande är det en separat kö till förråden med cirka 3–4 personer i kö.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brfholasset.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Den natursköna tätorten Laröd är placerad uppe på lantborgsplatån med utblick över Öresund. Nedanför ligger systerorten Hittarp. I Laröd finns en varierande natur med strand, skog, åkermarker och skog.
De två samhällena Laröd och Hittarp ligger tätt intill varandra vid Öresund, separerade av landborgsbranten. Hittarp är ligger nedanför landborgskanten och Laröd nedanför på strandplatån och sluttningarna. I området finns flera populära badplatser. Larödbaden och Hittarps hamn har badbryggor, kiosk, toaletter och grillplatser. Att Laröd tidigare var en bondby är märkbart än idag, trots att de flesta gårdar sedan länge har ersatts av moderna villor från 1950-talet och framåt. I östra delen av Laröd finns även några flerfamiljshus. Enstaka hästgårdar, åkermarker, skog och bidrar till den lantliga atmosfären. Sofiero slott ligger på bekvämt avstånd och erbjuder aktiviteter för alla åldrar: utställningar, konserter, park, trädgårdshandel, butik, restaurang, labyrinter och lekplats.
Inne i Laröd finns ett litet centrum med blomsteraffär, vårdcentral, mataffär, bibliotek och gym med SPA-avdelning. Det finns två F-9-skolor i Laröd; Laröds skola och Holstagårdsskolan. Förutom ett naturskönt och havsnära läge, har man Helsingborg city på ett bekvämt avstånd på cirka 5–6 kilometer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Laröd? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
