-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad familjevilla med pool och gemytlig känsla, nära hav, skola och grönområden
Laröd, Helsingborg
*Areauppgifter enligt uppmätning gjord av Eklund & Eklund AB.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig villa med pool, garage, 4–5 sovrum, stor trädgård och en genomgående känsla av familjeidyll – ett harmoniskt hem i hjärtat av Laröd.
Med ett privat och naturnära läge i attraktiva Laröd presenterar sig denna stilfulla villa, ett hem där elegans, funktion och livskvalitet samspelar i perfekt harmoni. På Rosenvägen 12 erbjuds ca 220 kvm genomtänkt boyta i två plan, en lummig och insynsskyddad trädgård med poolområde samt en genomgående känsla av kvalitet och omsorg.
Huset, uppfört 1987, har löpande förädlats med smakfulla och kvalitativa uppdateringar. Här möts du av en tilltalande påbyggnad, ett modernt kök från HTH, stilrena helkaklade badrum samt energieffektiva luft-luft-värmepumpar, allt noga utvalt för att skapa ett bekvämt och hållbart boende. Planlösningen erbjuder 4–5 sovrum, generösa sällskapsytor, två badrum, gäst-wc, groventré, tvättstuga samt isolerat garage med förråd.
Hemmet präglas av en social och familjevänlig planlösning med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Entréplanet bjuder på luftiga sällskapsytor, ett inbjudande kök med matplats, matsal samt två flexibla rum som passar lika bra som sovrum eller kontor. Här finns även praktisk groventré med badrum och tvättstuga samt gäst-wc. På övre plan väntar ytterligare tre rymliga sovrum, ett trivsamt allrum samt badrum, en idealisk lösning för den växande familjen eller för dig som önskar plats för både arbete och gäster.
Utemiljön är något alldeles extra. Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården erbjuder en harmonisk oas med flera uteplatser i både sol och skugga. Poolområdet skapar en exklusiv semesterkänsla och blir en naturlig samlingspunkt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, idrottsplats, stall och vacker natur. Havet nås på kort promenadavstånd och sätter guldkant på vardagen. Med busshållplats endast ca 100 meter bort tar du dig enkelt till centrala Helsingborg och vidare.
Detta är ett hem för dig som söker det lilla extra, där estetik möter funktion och där varje detalj är noggrant genomtänkt.
Välkommen till Rosenvägen 12, ett hem att trivas i under lång tid framöver. Kontakta mäklare Bob Kjellsson för mer information och intresseanmälan.
Rockelstad 6
*Areauppgifter enligt uppmätning gjord av Eklund & Eklund AB.
2005 byggdes övre plan, slutbesked finns. I samband med det renoverades yttertaket.
2005 ombyggnad tvättstuga.
2010 ombyggnad kök.
2013 Byte av garageport
2017 renoverades toalett på entréplan.
2020 Renoverat grovköket
2021 Ny liner till pool samt ny belysning och nytt bräddavlopp.
2022 installerades två luft/luft värmepumpar.
Snickerier utvändigt har målats regelbundet.
2023 Laddbox Elbil
2025 -
Snickerier sydväst - ommålat 2025
Målat om vindskivor östra sidan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2011-09-22)
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM7-86/29202.1
TV: Tele2 / Telia Internet: Telia
I kostnaden för uppvärmning är även hushållsel inräknat.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 113 000 kr
Den natursköna tätorten Laröd är placerad uppe på lantborgsplatån med utblick över Öresund. Nedanför ligger systerorten Hittarp. I Laröd finns en varierande natur med strand, skog, åkermarker och skog.
De två samhällena Laröd och Hittarp ligger tätt intill varandra vid Öresund, separerade av landborgsbranten. Hittarp är ligger nedanför landborgskanten och Laröd nedanför på strandplatån och sluttningarna. I området finns flera populära badplatser. Larödbaden och Hittarps hamn har badbryggor, kiosk, toaletter och grillplatser. Att Laröd tidigare var en bondby är märkbart än idag, trots att de flesta gårdar sedan länge har ersatts av moderna villor från 1950-talet och framåt. I östra delen av Laröd finns även några flerfamiljshus. Enstaka hästgårdar, åkermarker, skog och bidrar till den lantliga atmosfären. Sofiero slott ligger på bekvämt avstånd och erbjuder aktiviteter för alla åldrar: utställningar, konserter, park, trädgårdshandel, butik, restaurang, labyrinter och lekplats.
Inne i Laröd finns ett litet centrum med blomsteraffär, vårdcentral, mataffär, bibliotek och gym med SPA-avdelning. Det finns två F-9-skolor i Laröd; Laröds skola och Holstagårdsskolan. Förutom ett naturskönt och havsnära läge, har man Helsingborg city på ett bekvämt avstånd på cirka 5–6 kilometer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Laröd? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
