-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trerummare högst upp i huset - där du själv får sätta din nästa prägel!
Miatorp, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för bredband. I dagsläget finns det ett obligatoriskt tillägg om 550 kr/mån för balkonginglasning, detta kommer att bakas in i avgiften under hösten 2026.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Varmt välkommen till denna välplanerade och ljusa 3-rummare om 69,5 kvm, belägen på våning 4 i populära HSB BRF Melonen i Helsingborg. Här erbjuds ett trevligt boende med bra planlösning och en härlig inglasad balkong som blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året.
Bostaden har ett funktionellt kök, ett stambytt badrum samt bra möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. Lägenheten är i behov av viss uppfräschning, framför allt med nya golv och målning/tapetsering av väggarna, vilket ger dig chansen att skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
De 69,5 kvadratmetrarna är väl disponerade och bostaden passar utmärkt för såväl paret som den lilla familjen. Den inglasade balkongen ger ytterligare trivsel och möjlighet till avkoppling oavsett väder.
Här bor du i HSB BRF Melonen i Helsingborg, med föreningens trygga och välkända boendemiljö. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker en rymlig trerummare och samtidigt vill ha möjlighet att modernisera och skapa ett personligt hem.
Välkommen att upptäcka möjligheterna – här finns alla förutsättningar för att skapa ett riktigt trivsamt boende!
Planritning
Melonen 11
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för bredband. I dagsläget finns det ett obligatoriskt tillägg om 550 kr/mån för balkonginglasning, detta kommer att bakas in i avgiften under hösten 2026.
Hämtat från årsredovisning 2025, genom Bopedia
Driftkostnad är framtagen genom schablon. Observera att det kan skilja beroende på förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB Brf Melonen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1958. I föreningen finns totalt 118 bostadsrätter med adresser Planteringsvägen 100, 102, 104, 106 och Kristinelundsgatan 9, 11, 13 och 15.
Föreningen har gemensamma aktiviteter varje vår såsom städdag med grillning, luciafirande samt sommarfest i trädgården varje år.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen höjde avgiften senast med 6 % 2026-01-01. Föreningen planerar att höja avgiften med 4 % 2027-01-01.
Föreningen kommer att göra om andelstalen för lägenheterna i samband att de lokalerna som ska blir de två nya lägenheter är klara.
(Kontrollerat 2026-08-28)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningen medlemmar.
Utförda renoveringar:
1991 Installation av hissar
2007 Lagt nytt tak
2010/11 Installerat passagesystem och postboxar
2012 Renovering av tvättstugor
2013 Installation av säkerhetsdörrar
2014 Stambyte inklusive badrumsrenovering slutfört
2015/16 Ny stensatt uteplats på gården
2017 Byte av fastighetens låssystem
2019 Byggt ut och glasat in balkongerna
2019/2020 Genomfört utbyggnad av passagesystem
2021 Nya badrumsfläktar
2021 Planteringar
2021 Ombyggnad/nybyggnad förråd källare
2021 Utbyggnad passage/säkerhetssystem
2021 Ventilationsprojekt klart. OVK gjord
2021 Duvskydd till balkongerna
2024 Fiber indraget
2025 Större fasadrenovering
Pågående renovering:
Föreningen gör om två lokaler till lägenheter.
Kommande renoveing:
Föreningen kommer att installera 10 laddplatser i varmgarage under hösten 2026.
(Kontrollerat 2026-08-28)
Föreningen har 20 platser i varmgarage som går att hyra för 450 kr/mån samt 14 platser i kallgarage som går att hyra för 400 kr/mån. I dagsläget finns det tre lediga platser i kallgarage. Under hösten 2026 kommer föreningen att installera laddstolpar på 10 nytillkomna platser i varmgaraget. I dagsläget finns det ännu ingen fastställd prisbild för dessa platser.
Föreningen har 44 parkeringsplatser som går att hyra för 85 kr/mån. Denna avgift kommer att höjas vid årsskiftet 2026/2027. I dagsläget är det lite längre kö.
Det finns även tre gästparkeringsplatser. Dessa kan komma att bli avgiftsbelagda från och med årsskiftet.
(Kontrollerat 2026-08-26)
Fiber. Digital-TV via Allente som ingår i avgiften. Bredband via Bredband2 150/250 Mbit tillkommer som en obligatorisk kostnad på avgiften.
Föreningen har en grillningsplats och en mindre lekplats som man fritt får nyttja.
Medlemmarna disponerar gemensamt en gästlägenhet (totalrenoverad 2017), föreningslokal och styrelselokal. Det finns även tre tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum, cykel- och badrumsförråd, grovsoprum och soprum med full källsortering. Det finns fyra skyddsrum/cykelförråd. Det finns vindsförråd till samtliga lägenheter. Det finns möjlighet att hyra extra förråd i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I södra Helsingborg ligger de två bostadsområdena Miatorp och Planteringen. Miatorp består till största del av äldre villor och flerbostadshus från 1920–1960-talet. Planteringen har en mer varierad ålder på dess bebyggelse samt ett centrum med butiker, vårdcentral och några matställen. Båda stadsdelarna har flera grönområden. Det är endast cirka 2 km till Knutpunkten härifrån.
Miatorp ligger i södra delen av Helsingborg som angränsar Råå, Planteringen, Högasten och Ramlösa. Ett område som har varit av stort intresse för såväl Carl von Linné som Ramlösa hälsobrunns patienter på grund av dess unika natur. På senare år har även traktens ekologiska värden uppmärksammats stort av Helsingborgs stads grönstrukturprogram. Här syns främst fastigheter från 1920-talet men även mellan 1940–60-talet uppfördes många hus i området. I Miatorps östra del ligger bostadsområdet Lussebäcken som växte fram under 1950-talet med ett flertal lägenhetshus i tre våningar. Intill finns ett stort grönområde med lekplats. Här finns även ett vårdboende, en förskola och mataffär. I centrala Miatorp finns en pizzeria och ett konditori samt Ramlösa tennisklubb.
Stadsdelen Planteringen har fått sitt namn från stora tallplanteringar som anlades under tidigt 1800-tal för att binda flygsanden i området. Trots stor bebyggelse finns fortfarande många gröna platser att njuta av, såsom Triangelskogen och Tallskogen. Mellan dessa skogsområden går en fin vandringsled på 5 km som sträcker sig till Råå. På vägen passerar man ytterligare två mindre grönområden; Berzeliusplatsen och Rönneplatsen. Planteringen har en varierad bebyggelse av villor, radhus, flerbostadshus och affärslokaler. I den norra delen finns ett mindre centrum med vårdcentral, matbutik och pizzeria. Här finns också ett industriområde.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Miatorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
