-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren etta med havsutsikt på attraktiva Norr, stor balkong och öppen planlösning.
Norr, Helsingborg
*Obligatoriskt tillägg om 268kr i månaden för TV & Bredband
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och stilren etta med öppen planlösning, stor balkong, havsutsikt och ett eftertraktat läge på Norr med närhet till hav och city.
Välkommen till en modern och välplanerad bostad där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Här erbjuds ett ljust och öppet hem med stilrena materialval, generösa ljusinsläpp och en härlig balkong där du kan njuta av utsikt mot Öresund.
Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med mörkt klinkergolv och praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett modernt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, en social och trivsam yta som passar lika bra till vardag som när du har gäster. Köket är smakfullt inrett med vita, släta luckor, rostfria vitvaror, glasad stänkskiva och en rymlig köksö som skapar både extra arbetsyta och naturlig samlingsplats.
Vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen ger en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och säng, samtidigt som den smarta dispositionen gör det enkelt att skapa en naturlig sovdel.
Från vardagsrummet når du den generösa balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller avkoppling med havet som fond. Den öppna utsikten över Öresund ger bostaden en extra dimension och skapar en rofylld atmosfär året om.
Badrummet är stilrent och helkaklat i tidlösa färger med dusch bakom glasvägg, handfat samt wc.
Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till havet, strandpromenaden, grönområden, kommunikationer och ett brett utbud av restauranger, caféer och service. Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett modernt, lättskött boende med havet som granne.
Välkommen att kontakta mäklare Sebastian Kempi för att boka in visning!
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Obligatoriskt tillägg om 268kr i månaden för TV & Bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Ehrensvärd 1 bildades 2004 och består av 18 lägenheter. SCB handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen är medlem i Samfällighetsföreningen Ehrensvärd. Föreningens andel är 25 procent. Samfälligheten förvaltar utemiljön för gemensamma ytor samt administrerar parkeringsplatserna på området. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen av samfällighetsföreningen.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Avgiften höjdes senast med 7% 2025-10-01.
Föreningen har för närvarande inga planer på att höja avgifterna. Avgifterna kommer dock att ses över i samband med arbetet med budgeten för 2027, som presenteras senare i höst.
(Kontrollerat 2026-06-18).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF Skadeförsäkring inklusive gemensamt bostadsrättstillägg.
2025 - Fönsterbyte i samtliga lägenheter.
2025- Seperation av dag- och spillvattenledningar.
2022 - Installation av laddpunkt till elbil
2022 - Renoverade trapphus, installation postboxar i entre.
2021 - Ny rörelsestyrd belysning i trapphus och källare.
2021/2022 - Ommålning trapphus
2021 - Nytt klinkelgolv i torkrum
2021 - Installation av säkerhetsdörrar
2019 - Omputsning av fasad i vit nyans
2019 - Nya elektriska garageportar
2019 - Byggt ut balkonger
2018- 2019 - Uppfräschning av källare med målning och nytt klinkergolv i tvättstuga
2016 - Målning av fönster
2015 - Asfaltering av gång och parkeringsytor
2009 - Stamrenovering
1983 - Fastigheten tilläggsisolerades
Planerat underhåll:
2027-2028 - Ny värmecentral. finansieras med befintligt medel.
(Kontrollerat 2026-06-18)
Föreningen har 4 garageplatser och samfälligheten har 33 p-platser. Just nu är 3 personer i kö till garageplats och 4 i kö till p-plats
(Kontrollerat 2026-06-18).
Tele2.Grundutbud/grannkanaler debiteras separat på månadsavin.
Bredband: Föreningen har individuellt avtal med Tele2.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
