-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Norr, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår det vatten, värme, sophämtning och underhåll.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bjurfors Beyond presenterar en av Helsingborgs mest representativa paradvåningar med bevarade originaldetaljer, salonger i fil och två balkonger.
På Helsingborgs vackra paradgata Drottninggatan, i en av stadens mest ståtliga och välbevarade sekelskiftesfastigheter från 1907, presenteras nu ett hem som sällan erbjuds marknaden. En av Helsingborgs mest representativa paradvåningar där några av sekelskiftets allra vackraste originaldetaljer fortfarande finns bevarade.
Här samsas imponerande takhöjd, praktfulla stuckaturer, eleganta bröstpaneler, höga spegeldörrar, vackra trägolv och inte mindre än fem kakelugnar i en miljö som idag är nästintill omöjlig att återskapa. Två balkonger och ett enastående bevarande av originaldetaljer fulländar ett hem där historiens elegans fortfarande präglar varje rum.
Redan innanför entrén infinner sig den där speciella känslan som bara ett genuint sekelskifteshem kan erbjuda. Den generösa hallen leder vidare mot våningens representativa sällskapsdel där salongerna ligger vackert i fil. Ljuset strömmar genom de höga fönsterpartierna, rummen avlöser varandra med självklar elegans och varje detalj vittnar om ett hantverk från en tid då arkitektur skapades för att imponera.
Hemmets självklara hjärta är den storslagna matsalen. Det vackra burspråket, den handmålade kakelugnen, de tidstypiska bröstpanelerna och de utsökta stuckaturerna skapar en miljö som närmast för tankarna till en klassisk herrgårdssalong. Här dukas det upp för långa middagar och minnesvärda kvällar medan blicken söker sig ut över Gröningen och vidare mot Öresunds glittrande vatten.
Bakom de bevarade byggdetaljerna döljer sig samtidigt ett hem som varsamt moderniserats med stor respekt för fastighetens ursprung. Köket totalrenoverades 2021 och kombinerar tidlös design med modern funktion. Exklusiva bänkskivor i kvartskomposit från A&O Marmor & Granit, kvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor skapar en naturlig samlingsplats för både vardagens måltider och större tillställningar.
Den flexibla planlösningen erbjuder idag fem generösa sovrum där ett med fördel även kan disponeras som bibliotek eller representativt arbetsrum. Det första sovrummet erbjuder platsbyggda garderober som skapar generös förvaring utan att kompromissa med rummets eleganta uttryck. Samtliga rum präglas av samma harmoniska atmosfär, imponerande takhöjd och vackra ljusinsläpp som genomsyrar hela våningen.
Två balkonger ger bostaden ytterligare en dimension. Den ena vetter mot föreningens grönskande innergård där de vackra tegelfasaderna skapar en rofylld och nästan kontinental miljö. Den andra öppnar upp mot den pampiga Drottninggatan och stadens levande puls. Två helt olika upplevelser som tillsammans förstärker bostadens unika karaktär.
Våningen erbjuder dessutom två badrum där det ena har byggts ut och totalrenoverats med exklusiva material och badrumsinredning från Interni i Helsingborg. En genomtänkt investering som tillför både komfort och funktion samtidigt som den harmonierar med bostadens tidlösa uttryck.
De senaste årens omfattande renoveringar har genomförts med stor respekt för byggnadens historia. All el har dragits om enligt modern standard, ny elcentral har installerats, samtliga tak har varsamt renoverats för att bevara de vackra originalstuckaturerna, golven har slipats eller lagts om och platsbyggda garderober har tillförts med samma omsorg om detaljerna. Resultatet är ett hem där den ursprungliga arkitekturen fortfarande står i centrum samtidigt som komforten motsvarar dagens höga krav.
Läget är lika enastående som bostaden. På Drottninggatan bor ni med Gröningen, Fria Bad, Pålsjöbaden, strandpromenaden och Öresund endast några steg bort samtidigt som stadens restauranger, caféer och service finns inom bekvämt promenadavstånd. Få adresser i Helsingborg erbjuder en lika självklar kombination av hav, stadsliv och historisk arkitektur.
Ansvarig mäklare
Bostadsfilm
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår det vatten, värme, sophämtning och underhåll.
Som ägare av lägenheten får du tillgång till två förråd, ett i källaren, ett på vinden.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Hilltorp Norra 4 är en äkta bostadsrättsförening med 10 lägenheter i Helsingborg. Föreningen bildades år 1982 . Huset är byggdes 1905-1906 och är ritat av arkitekten Alfred Hellerström som ritat många andra hus i staden såsom Rådhuset och Handelsbankens hus på Stortorget.
Avgiften höjdes med 4% inför 2026.
Avgiftshöjningar beaktas i samband med budget för kommande kalenderår.
(Kontrollerat 2026-07-29)
Fastigenheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderberg & Partners via TryggHansa. Bostadsrättstillägg ingår.
2016 - har omfattande renoveringar av tak, fasad och balkonger genomförts. Fönster mot gata har bytts
2021- installation av säkerhetsdörrar i huvudentré och köksingång.
2023 - Installation av Fiber i fastigheten
2024- Glidgjutning av ventilationskanaler.
(Kontrollerat 2026-07-29)
Föreningen har inga parkeringsplatser.
(Kontrollerat 2026-07-29)
Fiberanslutning. Föreningen har tecknat bredbandsavtal med Bredband2 som börjar gälla i januari 2027.
Gemensam innergård med möblemang och grill.
Till lägenheterna hör 2 stycken förråd i källare och på vinden, Tvättstuga i källaren med 4 st tvättmaskiner, 2 st torkskåp, 2 st torktumlare plus torkrum. Föreningen har ett gemensamt gym i källaren. Roddmaskin, bänkpress, hantlar, CrossTrainer, spinningcykel och diverse andra redskap. Cykelförråd och skyddsrum finns i källaren.
Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Renoveringar:
2021
Köket totalrenoverades med ny köksinredning och bänkskiva i kvartskomposit från A&O Marmor & Granit.
Samtliga vitvaror installerades (diskmaskin utbytt 2026).
All el i lägenheten drogs om enligt 2021 års standard.
Ny elcentral installerades.
Badrum 1 byggdes ut och renoverades. Samtliga material och badrumsmöbler levererades av Interni i Helsingborg.
Samtliga tak renoverades varsamt för att bevara den vackra originalstuckaturen och förstärktes med microlit för att minska risken för sprickbildning.
Fiskbensparketten i sovrum 1, vardagsrum, matsal och arbetsrum slipades.
Nya golv lades i resterande rum, inklusive stengolvet i hallen.
Platsbyggda garderober installerades i hall och sovrum 1.
2026
Diskmaskinen byttes ut.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
