-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusivt hem med ljuvlig sundsutsikt
Norra Hamnen, Helsingborg
*Inklusive fönsterputsning utvändigt 2 ggr/år, bredband och kabel-TV. Separat debitering för värme, vatten och hushållsel.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden är rubricerad som en 3:a enligt föreningens register
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Med påtaglig Hotell-känsla
En svårslagen bostadsdröm i Norra Hamnen!
Den så magiska känslan präglas av sundets ständiga närvaro och en tidlös mycket påkostad standard där mötet mellan tidlöst klassiska materialval och en utomordentligt utformad planlösning skapar en harmoni få förunnad. Där till kan nämnas möjlighet till friköpt garageplats med laddbox, hiss från markplan samt dubbla balkonger om 22,5 kvm med magnifik vy över hamnen och Öresund.
Lägenheten har under 2019 genomgått en ytterst smakfull totalrenovering – då gjordes omfattande förändringar av planlösningen, nytt kök installerades, badrummet byggdes ut till den generösa nuvarande storleken, klassisk Chevron-mönstrad ekparkett lades in, balkongmiljöerna gjordes om, alla ytskikt gicks över, nya garderober monterades med mycket mera.
Den öppna planlösningen ger en socialt exceptionell disponering av kvadratmeterna vilket ger en utmärkt luxuös funktion. Sovrumsdelen är av generösa mått med privat Dressing Room, direkt access till balkong och det fantastiska badrummet intill.
Som köpare av en bostadsrätt i HSB Brf Treudden får mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar bl.a. över en gästlägenhet med separat kök och badrum som kan fungera som ett andra sovrum för dina övernattande gäster. På så vis får du här vid tillfälle funktionen som en 3:a trots att du bara köper en 2:a. Man har även tillgång till stort förråd om ca 7 kvm, dubbla tvättstugor och fyra cykelförråd.
I underbara Norra Hamnen har man hela paletten av "Sommarstaden Helsingborg" med Hamnpromenad, stränder, Gröningen, fik och restauranger alldeles utanför porten. Ett stenkast bort till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Här i hjärtat av Helsingborg har du dessutom endast fem minuters promenad till Knutpunktens buss-/tåg och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten.
Den enda nackdelen för köpare av denna lägenhet, är att framtida hotellvistelser kommer att kännas överflödiga då detta är som att bo på ett lyxhotell…
Välkommen på visning av ett hem med en atmosfär som måste upplevas på plats!
HALL med tre skjutdörrsgarderober och öppen avhängning.
BADRUM av generös storlek med granitkeramik på väggar och golv. Påkostad inredning bestående av dusch med glasvägg från golv till tak (INR), takdusch (INR), handdukstork (INR), väggmonterad wc (Starck), handfat med stor kommod (Kvik) samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Infällda spotlights i tak.
KÖK i sobert och stilrent vitt utförande med grepplösa luckor och integrerad belysning. Komplett maskinpark bestående av induktionshäll med integrerad fläkt (NEFF), varmluftsugn med pyrolysfunktion (NEFF), integrerad kyl/frys (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux). Stor köksö med bänkskiva i kompositsten Chevron-mönstrad ekparkett (Nordic Floor). Träpersienner.
VARDAGSRUM i öppen planlösning mot MATPLATS med Chevron-mönstrad ekparkett (Nordic Floor) utgång till balkong i söderläge. Träpersienner.
SOVRUM med härlig heltäckningsmatta (parkettgolv under) och utgång till balkong med eftermiddags-och kvällssol. Träpersienner.
DRESSING ROOM med heltäckningsmatta (parkettgolv under) och tre meter garderobsvägg. Plats för arbetsbord.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden är rubricerad som en 3:a enligt föreningens register
Inklusive fönsterputsning utvändigt 2 ggr/år, bredband och kabel-TV.
Separat debitering för värme, vatten och hushållsel.
Förråd i källare om ca 7 kvm, två tvättstugor, fyra cykelförråd samt gästlägenhet.
UTEPLATS 1: stor balkong om 10 kvm i söderläge med trädäck i lärkträ, infällda däcklights, spaljé med murgröna. Här njuter man av solen och hamnutsikten från morgonen och förmiddag. Elektrisk markis (2021).
UTEPLATS 2: stor balkong om 12,5 kvm i väst/nord-läge med trädäck i lärkträ och infällda däcklights. Här njuter man av solen och hamnutsikten från eftermiddag och kväll.
Möjlighet att köpa garageplats 33 (friköpt). Tillhörande laddbox finns installerad. Ingen månadsavgift till garageplatsen.
Comhem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ägarna har ej bott permanent i bostaden.
*Betalas av säljare
Brf Treudden ligger i Norra Hamnen i Helsingborg. Husen uppfördes till bostadsutställningen H99.
Brf Treudden består av 85 bostadsrättslägenheter om 2 – 5 rok.
Husen tilldelades utmärkelsen “Årets HSB-projekt 2000”.
Föreningen äger fastigheten Holger Danske 11 i Helsingborg med adresserna Stuvaregatan 7, 9 och 11 och Tullaregatan 8, 10, 12, 14, 16 och 18.
Totalt finns 85 st bostadsrättslägenheter och 14 st lokaler med hyresrätt.
Förbrukningen av el, värme och vatten mäts individuellt genom mätare i varje lägenhet. Avläsningen görs av Brunata AB och debiteringen av förbrukningen sker kvartalsvis på avgiftsavierna för januari, april, juli och oktober.
Du kan följa din förbrukning månadsvis genom att logga in på www.brunata.se. Inloggningsuppgifter kan fås hos Brunata, tel 040-411 999.
Föreningen bekostar utvändig fönsterputsning 2 ggr per år.
Ekonomisk förvaltning Nabo.
Det finns inga beslut på framtida avgiftsjusteringar i dagsläget.
(kontrollerat 2026-03-12)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Ny träfasad på Stuvaregatan 7-11.
Fönsterpartier har bytts ut.
Hissar har renoverats.
Låssystem har bytts ut.
Nödbelysning har bytts ut i garagen.
Belysning utbytt i alla trapphus.
Byte av en garageport.
Förändring och byte av kylsystem/energiprojekt är utfört.
Fasadprojekt slutfört under 2022.
Fönsterbyte 2023.
Meritskivor, grundskivor har lagats och målats.
Omfattande betongreparationer pga karbonatisering har utförts på bärande garageväggar.
Garageplatser har nymarkerats.
Hissdörrar, fronter är under ommålning.
Garageportar har reparerats.
Resterande fettavskiljare är under modifiering.
Trädgårdens rabatter har förnyats. Skyltar med texten Privat område har satts upp
Billaddare har installerats på samtliga 73 garageplatser. Naturvårdsverket har beviljat föreningen bidrag till installationen med halva kostnaden eller högst 15 000 kr per plats.
Priset på laddboxen sattes till 10 000 kr, som ägarna till 68 platser fick tillfälle att köpa och 51 antog erbjudandet. Ägarna till 5 platser, som sedan tidigare hade införskaffat egen laddbox, betalade inget för bytet av laddboxen.
Ansökan om utbetalning av bidraget har sänts in till Naturvårdsverket men utbetalning har inte skett ännu.
Föreningen har i maj månad övertagit lokalen Kajplats nr 8. Lokalen används som gästlägenhet för föreningens medlemmar och utgör en möjlighet att träffas för gemensamma trivselåtgärder. Medlemmar kan hyra lokalen till privata fester. Den används också som mötesplats för styrelsen.
Ett nytt digitalt bokningssystem för hyra av gästlägenheten har installerats.
Planerat underhåll
Injustering av värmesystemet
Slamspolning av dag- och spillvatten
OVK
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073.
73 st (68 st sålda och 5 st hyrs ut).
Just nu finns inga lediga garageplatser och det är kö.
Laddningsmöjlighet finns på samtliga platser
Läs på https://treudden.hsbbrfwebb.se/garageplatser/ för mer information om garageplatser.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2.
I månadsavgiften ingår bredband, ett basutbud av Tv-kanaler samt abonnemangsavgiften för fast telefon.
Önskar man uppgradera med högre bredbandshastighet eller fler Tv-kanaler kan du göra det till rabatterat pris genom att kontakta Tele 2 och åberopa gruppavtalet på telefon 90 333.
I föreningen finns en gästlägenhet för medlemmarna att hyra för 500 kr/dygn.
Läs mer på https://treudden.hsbbrfwebb.se/regler-hyra-av-gastlagenheten/ för regler kring uthyrningen.
Två tvättstugor finns i markplan.
Finns 2 st cykelrum i vardera hus 1 och hus 3. Ingång från gårdssidan.
Soprum finns i hus 1 och hus 3. Avfallet källsorteras.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
